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文档简介

物业项目消防安全制度规定1.概述为保障物业项目内人员生命财产安全，维护社会稳定，按照《消防法》及相关法规的要求，制定本规定。2.目的本规定的制定旨在保证物业项目内消防设施的安全可靠，消防安全责任明确，安全管理有序规范，切实提高物业项目的综合消防安全能力。3.适用范围适用于物业项目内消防安全管理工作。4.消防安全责任物业责任人是物业项目内的第一责任人，应当严格落实消防法律法规和各项制度要求，建立健全消防安全管理制度，对消防安全工作实行全面、落实、有效的监督管理。物业项目经营者应当按照相关法律法规和本规定的要求，采取有效的措施保障消防安全、强化责任意识，确保消防设施的畅通有效，对消防设施定期检查维护，做好应急预案及演练工作，及时通报消防部门。物业项目内所有单位和个人应当按照相关法律法规和本规定的要求，自觉遵守消防安全制度，配合物业责任人、经营者进行消防安全工作，加强消防安全意识，积极参加应急演练，不得私自拆改消防设施或破坏消防设施的正常工作。5.消防设施维护与管理消防设施管理单位应依据本规定和国家有关规定，制定健全消防设施管理制度，认真做好日常巡查维护工作，定期进行消防设施的检测、保养、维修和更新改造，确保消防设施处于正常、畅通、有效的状态。物业项目内各使用单位应建立健全消防设施管理制度，保证各消防设施能够正常使用，不得自行拆改消防设施。物业项目内各使用单位应加强对易燃易爆物品的管理，并确保存储和使用场所内设有有效的消防设施和设备，如灭火器、自动喷水灭火系统、消防栓等。6.应急措施和演练物业项目内各使用单位应当建立健全安全应急预案和应急演练机制，对常见的火灾事故进行模拟演练，提高员工应急处置能力。物业项目内各使用单位应当及时上报火灾隐患情况，确保及时发现、及时上报、及时处置。7.管理要求物业项目消防安全管理应当建立健全制度，属地消防部门和物业企业应加强合作，建立信息交流机制，确保消防安全信息能够及时流转。物业项目应当定期进行消防安全检查，对消防安全隐患进行及时整改，确保消防安全隐患清零，保障人员生命财产安全。各单位和个人要积极配合消防部门检查排查安全隐患，及时上报并配合整改，坚决杜绝火灾事故的发生。8.处罚规定任何单位和个人违反本规定，造成消防安全事故和后果的，依照国家消防法律法规和有关规定予以行政处罚或者承担经济赔偿责任。9.附则本规定解释权归属物业企业。本规定由物业企业按规定组织落实并动态跟进，相关部门要密切协作、配合执行，确保消防

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