某楼盘开盘阶段前期和公开市场推广

紫薇隆兴嘉苑预开盘阶段（前期和公开）市场推广一．

目的全面介绍紫薇·隆兴嘉苑的优势，导入紫薇·隆兴嘉苑的“人文生态环境”的概念，并针对目标消费群体实施具体销售措施诱导，令其产生购买欲望。二．

背景分析1．命名背景众所周知，西山古称紫薇山，紫薇·隆兴嘉苑冠以“紫薇”前缀命名，充分利用地段概念，以享有盛名的“紫薇”拉近人的心中距离。2．文化背景海宁历史悠久，文化积淀丰富，紫薇·隆兴嘉苑遥对正在建造的“江南第一亭”——紫薇阁，并与海宁博物馆、钱君陶艺术馆、惠力寺等文化场所、文化古迹遥相呼应，互为映衬，一开始沉淀了海宁的历史文化底蕴。3．人文设计背景浙江城建建筑设计院以“人为主体”和“创造环境”为小区设计的两大重点。为了更好地使两者凸现出来，确定了以下规划指导思想：1、根据住户各种浅表的、深层的需求，在整体布局上以大而开放的公共空间与居住相对来说小而私密的户内空间相结合，使人的心理产生认同感和归属感，然后再辅以一些半开放半隐蔽的休闲空间使人产生亲切感，尊重与表达人对空间的要求。2、强调各个空间之间的联系，做到道路网合理，人车分流，每户朝向景观花园的客厅。小区以一各明确的环形路作为主干道，围合中心花园，人车分流，做到交通便利、流畅、安全、有序。3、小区的主入口和中心花园形成一条景观轴，对小区内整个环境有着提纲携领的作用，方便小区内住户之间的交流。4、强调通透景观、绿色生态、精致的人工景观小品等各种要素，力求创造一个优美的环境，使居室生活因情趣与品位充实其中而变得意义非凡。5、强化区域建筑特征，改变以往仅仅通过品牌效应形成的住户心理归属感，在建筑外观、色彩处理、出入口设计、社区环境主题设计上融汇整体风格来强调个性因素，使住宅对建筑环境本身产生归属感。所以本小区建筑风格则以现代风格表述，这在海宁尚属第一家。三．

形象包装浊（一水）

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