杭州市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准试行2

杭州市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准（试行）一、综合管理服务标准与收费标准二、公共区域清洁卫生服务标准与收费标准暗级别烤项目网序号缺内容胡服务递要求荷每平瞎方米箱建筑愈面积餐月收宿费标竿准（骗元）收甲级项楼内投公共垮区域灯1社地面墨每日撑清扫故、每雄周拖劝洗一敏次；哭一层抵共用息大厅方每日替拖洗异一次牧；大美堂、饼门厅式花岗杜石、贞大理违石每识二个冒月保蔬养一斗次。仔有电繁梯吵0.涌1虫9-柴0.洞14负无电锻梯旋0.护1碰9-叫0.爸14摇2阵扶手菠、开圆关盒芳、表辩箱盖馅、单壳元门胞、信刻报箱拔扶手淡、信帆报箱戚、2青M以宪下单择元门忘、开尘关盒届、表再箱盖壁每日咳擦抹示一次袭，2察M以翼上单礼元门遍、开享关盒欣、表侵箱盖溉每周盟清洁踩一次滨。险3顽栏杆猛每天颜檫抹衔一次僚4宏天花谜板、增公共滩灯具啄每月罪除尘我一次皮。眨5胶进户所门柜每三乔天擦村摸一瘦次扎6晃楼道来玻璃拥每周另清洁盈一次败7估天台索、屋浮顶米每月仙清洁鸽一次猾9刑电梯痛轿厢替每日掀擦拭份、清摇扫一逝次以你上，合循环子保洁菜（如象有地孕毯每遇日换门洗一作次）至。激楼外唇公共榨区域总10考垃圾披收集脾高层服按单桥元、说多层识按幢坟设置固垃圾孝收集陶点，看每日伶清理阅二次锤，收梢集点自周围胁地面瓦无散合落垃证圾、恒无污罢迹、阅无异泻味。婆11锈道路种地面滩、绿香地、胞明沟骑道路杜地面票、绿仪地每寻日清滔扫二坛次，菠并巡顽回保下洁，爹做到悔无明绕显暴循露垃体圾、泡无卫笑生死馅角；嚼明沟俗每周诉清扫观一次俭。杜12循宣传王栏、浓小品落等婚每半身月清吐洁一桃次，秒高杆读路灯恶2M恨以上近部分喝每月友清洁摊一次尺13饥垃圾鹅厢房您垃圾击房每城天冲谷洗一讯次，卷垃圾蛇桶内原胆夏诊天每为天冲秀洗一念次，踩冬天躲隔天盗冲洗放一次树14严果皮眉箱、最垃圾患桶荷合理腥设置竿。每岩日清西理二像次，少擦拭贯一次座，箱正（桶必）无平满溢枕、无父异味刑、无评污迹乡。准15帽消毒耗灭害撒每季妄对窨从井、摧明沟揭、垃政圾房爬喷洒鉴药水估一次住（6勿、7赔、8弦、9疫月每凤月喷剂洒一眨次）死，每贺年灭戒鼠三凑次。杆级别瞎项目卵序号物内容达服务抗要求贷每平渗方米苏建筑布面积置月收羡费标振准（归元）程乙级捉楼内燃公共望区域谱1天地面壁每日伸清扫胳一遍搜，每肺半月渣拖洗剖一次逗。皇有电摊梯斧0.唇1调3-吉0.为11横无电醒梯作0.别1博3-冶0.财11轿2述扶手确、开堂关盒匪、表侧箱盖勉、单比元门默、信赚报箱缠扶手公、信症报箱勿、2掩M以拖下单扰元门枯、开柔关盒爆、表腹箱盖嫂每日哈擦抹坛一次蛇，2饼M以甩上单跪元门唇、开桌关盒傻、表老箱盖逗每周明清洁伐一次汇。泳3着栏杆学每周签檫抹寺二次齿4壳天花骨板、取公共英灯具京每季协除尘境一次俗。危5乳进户宴门签每周奏擦摸遣一次铲6羊楼道秒玻璃勺每月征清洁倒一次足7隶天台飞、屋挽顶觉每月偶清洁司一次批8蒜电梯虹轿厢依每日伙擦拭捧、清臂扫一竖次。锡9般垃圾壤收集免高层收按幢饰设置军垃圾武收集模点，榨多层供按物朝业管奴理需末要配纹置收逮集点汉，收浅集点食每日泉清理怒一次榨，收异集点份周围观地面肌无散词落垃悦圾，仁无污双迹，妹无明田显异狐味。便楼外焰公共胖区域柔10洋道路米地面桂、绿社地、芬明沟勉道路崖地面造、绿怨地每敲日清振扫一候次，孔无明岛显暴咳露垃潜圾，改无卫骄生死女角；往明沟亭每周滴清扫扫一次典。曲11醒宣传福栏、背小品悉等慢每月震清洁投一次磁，高释杆路坛灯2卵M以嚷上部建分每凯二月消清洁疑一次负12滤垃圾翻箱（位房）遥垃圾稍房每气天冲右洗一格次，债垃圾介桶内艳胆夏你天每像天冲拒洗一蝇次，缠冬天壳隔天广冲洗味一次均13样消毒膛灭害袋每季风对窨壤井、旷明沟铜、垃暂圾房氧喷洒敏药水顷一次丧（6覆、7笑、8闸月每邪月喷茶洒一角次）械，每阿半年划灭鼠海一次彩。斑级别立项目搞序号醉内容航服务烫要求坐每平预方米形建筑售面积玉月收泡费标锡准（悼元）吨丙级总楼内蛇公共坝区域席1削地面捉每日粉清扫钥一次石。羞有电处梯吵0.厚10碗-0邻.0悬8肯无电闲梯孩0.稼10雷-0蔑.0壳8午2荐扶手恳、开西关盒免、表险箱盖鞭、单估元门虚、信料报箱赢扶手牲、信易报箱豪、2梦M以妨下单锋元门究、开顺关盒衫、表驳箱盖逢每日沙擦抹蛋一次肥，2邮M以闷上单药元门言、开阅关盒耽、表呼箱盖第每半寸月清哲洁一帜次。博3答栏杆局每周乎檫抹便一次都4陶天花务板、衬公共监灯具板每半想年除鼻尘一用次。扭5句进户掏门像每半烦月擦汇摸一霸次宗6域楼道般玻璃愉每季搅清洁而一次想7剖天台冤、屋光顶佳每季却清洁拳一次毯8落电梯羡轿厢画每日雄擦拭陵、清懒扫一呢次江9坝垃圾墨收集钉居民遮自行监投放倍至小株区集瞎中投浆放点看。贤楼外饥公共裕区域守10康道路庸地面前、绿墨地、答明沟袍道路严地面诵、绿鹊地每练日清子扫一康次，福无明京显暴前露垃牲圾；雀明沟甚每周牙清扫练一次卵。牵11库宣传锯栏、邪小品畜等漆每季标清洁单一次膝，高离杆路枯灯2肚M以采上部忽分每蛇半年术清洁闻一次忆12鼻垃圾谜箱（巧房）股垃圾青房每轮周冲闻洗二扫次，孩垃圾缴桶内禽胆夏榜天每想周清笼洁二字次，姓冬天劣每周硬冲洗搭一次肆13惨消毒枯灭害锄每季丘对窨南井、爆明沟搞、垃袭圾房率喷洒哄药水响一次赌（6香、7绘、8范月每慢月喷密洒一术次）抗，每押半年尺灭鼠拆一次咐。进级别紫项目捞序号盲内容苗服务袋要求庙每平武方米晒建筑另面积功月收生费标笋准（母元）圆丁级嗽楼内背公共略区域明1帮地面苦隔日国清扫剃一次欺。狗有电柱梯烧0.棵0浙7-古0.产05需无电卸梯烂0.则07缩-0垂.0底5侵2业扶手杀、开纤关盒泪、表香箱盖旷、单拘元门席、信着报箱倾扶手诞、信说报箱均、2轧M以呆下单和元门杜、开基关盒通、表翁箱盖毅隔日茄擦抹描一次烦，2扮M以否上单帮元门绣、开牙关盒消、表册箱盖布每月股清洁翼一次有。蛙3茶栏杆赞每半蜡月檫想抹一灿次滚4术天花涌板、涛公共捐灯具摘每半犁年除层尘一拣次。显5呜进户丛门巴每月塌擦摸堂一次忌6债楼道昌玻璃景每半颠年清袋洁一集次湖7寒天台援、屋引顶耽每半摸年清思洁一涂次饰8责垃圾捆收集周居民畅自行怠投放纳至小掉区集让中投淡放点盯。插楼外柄公共亭区域燃9贷道路结地面班、绿属地、潜明沟禁道路惩地面诸、绿杆地每签二日逐清扫粗一次头；明下沟每级半月父清扫谁一次甩。林10咸宣传端栏、姿小品申等赌每季北清洁书一次事，高标杆路抬灯2要M以孔上部乏分每倡半年樱清洁让一次颤11味垃圾磁箱（失房）瓦垃圾要房每勒周冲托洗一浮次，捕垃圾菊桶内幸胆夏屈天每仗周清钓洁一竞次，励冬天民每半逆月冲盒洗一咳次贪12铁消毒柳灭害桃每季面对窨志井、腔明沟镰、垃昌圾房缘喷洒逃药水滥一次挽（6两、7电、8哀月每验月喷绵洒一诵次）照，每桃半年缺灭鼠仓一次跟。三、公共区域秩序维护服务标准与收费标准四、公共区域绿化日常养护服务标准与收费标准俗级别即项目眉内容瓶要素垄养护伸要求歌（植那物）肾每平劣方米森建筑碎面积径月收芝费标厌准（屯元）责甲级印公共淘绿化营草坪仰修剪蕉草坪隙保持倦平整磨，草皆高不蜻超过户8c多m。染有电蝴梯0情.1隙0-深0.针09锡无电皮梯0沿.1茧0-下0.蛮09践清杂良草浑每年谱清除盐杂草致七遍器以上财，杂罗草面婶积不毙大于细5%施。拉灌、遥排水缝常年狸保证这有效肤供水葬，有府低洼治及时识整平坝，基庆本无脂积水吴。邮施肥抛按肥睛力、矩草种活、生依长情零况及等时施狼肥，探每年楼二遍软以上表。器病虫殊害防估治扔及时技做好群病虫色害防涌治。运其它王草地慈生长背正常堡，斑讽秃黄条萎低凭于5株%。列树木岂修剪钞乔、顿灌木牢修剪锻每年软三次浸以上尖，基物本做叠到无或枯枝剂、萌味蘖枝薪；蓠奔、球答、造重型植辱物及蹄时修凑剪，午每年寒不少该于五侨遍，违做到动枝叶建紧密储、圆手整、壤无脱妖节；夹地被蛇、攀增援植王物修盒剪及纲时，矮每年减不少航于三熔次，圣基本瑞无枯僻枝。两中耕照除草佣、松乏土凡适时窃中耕欺除草僚,做溪到基畏本无烛杂草葱，土阵壤疏糊松。帅施肥欺按植敞物品腐种、葱生长榨状况迅、土左壤条华件适意时施爱肥，废每年跌普施纸基肥烈不少勿于一彼遍，复花灌胁木增尘施追涝肥一约遍。臭病虫旋害防塘治茧防治末结合易、及凯时灭耕治，临主要胡病虫段害发梢生低贝于5译％。副扶正森加固籍树木让基本饥无倾滩斜。课其它轨乔灌院木生教长良栏好，仪树冠疫完整摘；花斩灌木张按时抓开花特结果壤；球勺、篱啦、地炕被生钟长良辞好，捕无缺载枝、型空档耕。求花坛遍花境少布置最一年馋中有球三次之以上泼花卉侧布置崖，三尊季有肝花。穷灌、训排水他保持麦有效刚供水够，无勾积水尿。梁补种绳缺枝毕倒伏密不超匪过五柿处。住修剪棍、施半肥积及时订清除寻枯萎隶的花棵蒂、抹黄叶爆、杂评草、尤垃圾散；每方年施即基肥洋一次买，每假次布炼置前挑施复录合肥资一次税。驱病虫岩害防鸦治被适时爸做好狐病虫咸害防贵治。应级别权项目甘内容钻要素手养护羽要求吗（植辱物）外每平参方米奖建筑匆面积起月收耽费标叔准（炎元）练乙级玉公共茫绿化厚草坪吹修剪范每年荐普修量四遍肌以上乏，草匪面基做本平额整。秃有电洲梯0丧.0成8-缴0.慧07掌无电虫梯0持.0兆8-擦0.众07径清杂疗草酿每年漂普除郊杂草凶五遍扶以上豪，杂樱草面奖积不峡大于透6%左。驳灌、定排水挠及时钓灌溉柿，保眼证有寇效供尚水，视有积绕水及信时排泼除。杠施肥低每年召普施作有机伸肥一绕遍。谈病虫忍害防徒治绝发现醉病虫拳害及翅时灭薯杀。浮树木谣修剪落乔、绘灌木桂修剪更每年勉二遍琴以上嚼，无说二级堪枯枝您；蓠指、球串超过胶齐平搂线1棍0c匆m应屑修剪菌，每影年不财少于各四遍悬，做弊到表损面圆仆整，紫基本乡无脱铅节；咳地被蛋、攀趣援植扛物适该时修如剪，核每年煌不少老于二亮次。玩中耕挎除草稍、松盯土慢每年冤中耕郊除草脆五次饼以上啊，土浩壤基胸本疏侵松。葡施肥豪按植舞物品咐种、臂生长锁状况忘、土秃壤条乘件适精当施覆肥；却每年娘普施肌基肥栽一遍等，部皮分花木灌木属增施网追肥爽一次纱。迫病虫将害防挡治掘有针堤对性然及时乌灭治公，主候要病对虫害众发生协低于轻10爷％。击扶正畅加固替有倒疲伏倾陵向，毅及时拼扶正勇、加昏固。失其它名乔灌爱木生陡长良荒好，部树冠懒完整垒；花娘灌木期基本闯开花碑；球疏、篱之、地纱被生河长正释常,村缺枝顷、空化档不菠明显狭。全花坛后花境蜡布置但一年蝴中有摘二次驻以上定花卉舞布置军。惊灌、帽排水矮保持舒有效仗供水搅，无害积水怀。景补种舒缺枝嗽倒伏程不超清过十资处。恶修剪锤、移施肥禾保持坟花卉势生长砌良好蠢。厕病虫摔害防列治泄及时忍做好伟病虫丝害防送治。融级别夜项目户内容根要素弓养护贱要求驶（植刊物）果每平细方米霞建筑宿面积捕月收循费标酱准（棍元）园丙级市公共纱绿化厕草坪辅修剪男年普责修三佩遍以秩上，犁切边升整理恋一次甚以上经。妻有电谁梯0忽.0挽6-袜0.燕05袭无电印梯0荐.0蛋6-杯0.祸05起清杂址草僵年普隔除杂卫草四序遍以赢上，哗杂草岂面积杯不大涝于8追%。恢灌、眼排水拣干旱呢、高蹦温季迁节基嗽本保洲证有聋效供永水，焦有积轮水应说及时录排除趟。晓病虫叼害碧防治投发现亏病虫困害及墓时灭矿杀。蜂树木西修剪港乔、餐灌木悔按规轰范修烦剪每绢年二三遍以藏上；狸篱、注球每厦年修直剪三闸次以过上；接地被秧、攀傍援植霉物每颜年修幸剪、廉整理厘不少爬于二股次。陷中耕侍除草胁、松底土完每年扔中耕拣除草晨四次移以上穗。件施肥载每年版普施贡基肥味一遍额。往病虫松害防遵治脏有针法对性够及时棵灭治劳，每宪年喷干药不你少于芹二次瘦，控托制大余面积授病虫宇害发娘生。顺扶正熔加固程发生懒倒伏煌及时粪扶正冷、加较固。范级别币项目爱内容垮要素训养护爹要求揭（植言物）员每平托方米圈建筑旅面积君月收冷费标久准（描元）盖丁级茫公共绩绿化堂草坪欺修剪悉年普耕修组二遍食以上惰。咽有电食梯0据.0器4-春0.袋03槽无电科梯0重.0声4-虎0迫.0菊3侄清杂秒草答每年棕除草霞三遍礼以上某，控搂制杂退草孳经生。觉灌、态排水陡无明跨显缺异水枯染黄，科有积冈水采应取排垫除措古施。有病虫军害防乌治咐控制余大面贼积病跑虫害盾发生镰。煤树木谎修剪倾乔、君灌木基每年蒜适时枣修剪治一次冈；篱玻、球吊年修脂剪二俯遍以膏上；望地被柄、攀懒援植麻物每沈年修刺剪、抬整理靠一次毯以上旷。改中耕闭除草挠、松刻土喉年中驰耕除营草不横少于罚三遍作，及补时拔夏除大榨型杂孤草，偷控制泉大面烛积杂肝草发贺生。等病虫诞害防批治团有针庭对性泻及时拿灭治柄，年戒喷药侵不少锹于二设次，琴控制扑大面强积病盾虫害起发生丝。仁扶正减加固匙发生食倒伏习及时暴扶正直、加厘固。五、共用部位、共用设备设施日常运行、保养、维修服务标准与收费标准备注：1、每一级服务内容与要求应高于并包含低一级的服务内容与要求；2、小区设置管理处的，若建筑面积小于2万平方米的，综合管理服务费增加5%；3、本公共区域秩序维护服务的收费标准，按小区两处出入口配置岗位的标准进行测算，如小区出入口多于或少于二个的，或需增配其它岗位的，则应根据实际配置增减费用；捧4、碰小区耐建筑应面积您小于牌1.奇5疑万平算方米似，乘公共凤区域昨秩序较维护谁服务饥费用脖增加劲10吧%；井小区