房地产水榭花园营销推广策划书

水榭花园营销推广策划书一总纲本策划书认为本案的营销推广应遵循：“一个中心，两个基本点，三个重心，四个阶段”来进行。一个中心：是指以品牌建设为中心，要使项目在品牌最优化的推动下实现可持续发展。两个基本点：一个基本点是一流的品质，品牌必须要有品质做保证，没有良好的品质，任何项目都不可能成功。另一个基本点就是一流的推广，这包含三个层面，第一个层面是高附加值，即避免同质化寻求差异化；第二个层面是要注重客户体验，将项目的高品质高附加值到位的传递到客户心里，让客户在我们的项目感受到全新的体验；第三个层面是量的问题，一流的品牌需要广告量的积累，当然，必须保证并且提高广告投入的有效性和响应率。三个重心：就是以品牌建设为中心的三个推广重心，第一是建立一个健康家园，第二是建立一个智能家园，第三是建立一个高尚家园。四个阶段：是指营销推广的不同时期，即筑池阶段、蓄水阶段、开闸阶段和持续阶段。本策划书首先从品牌建设即提炼项目形象树立项目品牌入手，再据此从各方面进行营销推广的具体建议。项目的营销推广必须要有围绕项目的核心竞争优势展开，对水榭花园而言，其核心竞争优势就是本案提供的超值生活享受和尊贵身份象征。本策划书随后围绕这一独特的难以模仿的核心竞争优势，分别从销售力的分析，销售力的挖掘，销售力的提升，销售力的传播等方面进行剖析。二品牌建设通过对品牌的建设，树立项目的知名度和美誉度，提升客户的满意度和忠诚度。品牌建设包括项目品牌和企业品牌两方面，在本案的项目操作中将以项目品牌的树立为主，利用企业品牌的现有知名度和美誉度服务于项目品牌，反过来通过项目品牌的树立支持企业品牌的建设。项目品牌的建立首先是水榭花园生活标准的出台，将项目的各种优越具体化、数据化，一方面易于传播，另一方面可信度高；接着借助与消委会的合作承诺，将项目的无形优势转化为一种看得见的承诺和优势，打消客户顾虑，迅速建立购买信心，品牌形象呼之欲出；然后利用试住等活动，给客户进一步的真实的亲身体验，使客户对水榭花园的独特的品牌形象能有更深刻的感受。项目品牌的巩固通过建立推行一套完整的VI系统，将其应用于水榭花园的每一个角落，如垃圾桶、休息椅、指示牌、围墙等物品上；强化于相关的每一个场合，如房交会、酒会等。另外，通过加强社区文化开展一系列与业主、目标客户的联谊活动，与其建立一种良好的长期的关系。项目品牌的传播酿品牌毛形象弄的传省播主寻要以肾广告底的形哗式来滑进行鉴，要带将水纵榭花吴园的障顶级炊、尊蓝贵、啦稀有椒性、谱可投灭资性妄和商密务性泛进行疲有效棒传播卷需要飞对媒法体资敢源进赏行整妙合，双并尽晕可能电创新纺，以昌达到株令人性耳目院一新辣的效渗果和双投资蹲少见映效快捧的目堡的。迫三见销全售力皮分析功通过滑对串市场驶环境纷分析形、读项目川分析迎、嘱目标绍客户造分析宋、愉目标法客户震群定悉位晚实现揭对项覆目深陶入了罪解，步为下池一步什进行贝销售瞎力挖伙掘提威供依昂据番。泄市场福环境叠分析泥天津迎市房沃地产添市场谱实态信分析辞：扭近几揭年天头津市燕房地早产市例场发逝展平丹稳，拥自1乞99姿7年岔以来针始终危保持古着稳省步上仗长。萄19钱98衔年首车次突拨破年辞销售壮量3大00废万平残方米么大关衬后，帝20锁00帽年仅滔隔短钻短一痒年时叉间又央一跃揉突破悟60庄0万僻平方那米大舟关。泻20侮01设年1报—幕5月盘份，缘已销布售商估品房寨27允5万卵平方踪米，殖较去兴年同淘期有喉所回屋落，恼但从园总体缸上看衬，2乡00厘1年思全年比商品辉房销者售量伙将不蔬会产误生大椒幅下陈降，汪还仍陶将保败持在悼60好0万子平方孩米以容上。及纵观块天津禽市近帜几年四的房堪地产税发展法历程漫，我铁们可鸽以断梁言，保在今荒后的由几年榆内，熊天津孤市房跨地产饭市场急将继叼续保咱持持绿续、弦健康咏、平盘稳的晕发展顾趋势掀。伪总愧体说叛来天抵津市守房地就产市饱场简崖单的终可呈孩现出茧以下死几个件特点袖：浓房屋步危改临与房绝地产岭市场汉培育边力度丙大，止房地针产市乎场发毒展中垂政策防性影践响大冶。个胶人购尚房一给直是蕉天津秧市商掏品房熟市场起的主盯流。宏住宅汁三级咽市场犁发展责较慢兄，与昼商品管房市棋场的夏发展逝不相吃协调欲。但市从2球00蛙0年痒至2波00吧1年乔上半捐年二层手房删市场打发展贤来看浩，三携级市炸场已驴逐渐容开始街起动怎，在汪未来亦几年喘内对茎商品毁房市炭场的响发展收会起甲着相降当的敬拉动固作用手。叨政府惕宏观可调控趣作用锹得到摸充分蚂发挥叫。住颠宅市关场法根制建称设得瓦到加乌强，赵市场启管理获逐渐婆规范轧。轨商品般房成龙交同忌比价叙格呈哭现出僵稳中轨趋降钞的态拳势，情各档宏次商纠品房剥成交泊量的修结构千已悄爷然发桥生了疼变化构。商喜品房磨消费肤正由罩安居严型向蔑改善夹性住荒宅消盛费过浮渡。贤社区纷型住挨宅开盘发是驴住宅多开发玩的趋批势。川客户构市场柿群体瞒对住饮宅的哀要求具已在尝户型蔑、朝股向、袄绿化员等要谣求的为基础袜上向络更深打层次扇如文缺化上躬、社础区理某念上京等人躺本需呆求。停2．安区域娘市场乎分析狸：田2.猪1凤区域与地理跌环境暗分析宜：登我们命将水蹈上公贯园周膝边胖——俗南起废宾水接道、域东起杜卫津每南路英，西底至水定上路壮西段塌，北些到富燕康路商这一申片区远域定萝义为划“送水上迷板块戴”设概念倚。水旺上板聚块得己天独聚厚，示占尽爽地利虎，南括有体枯育中绵心及丽未来违几年告的城绢市大愁规划锅，东无有天喂塔湖握及体胀北居套住区兔，北连面是欺南开夜大学卫网球诱基地痒、图线书馆腥，西象南有渔规划累中的涉堆山岭公园班和体气育场这，在存加上创水上赌公园提的秀园丽景破色，深无论有从现外在的屠条件弦还几赶年后房的发我展，猎水上粱板块肚倍受袋追捧蚂是有斗其优迅越的收外部输条件乔作为扰强力雪支撑具的，缴无论雨是曾虏创下经天价纱的立质达公挎寓，户还是待近几忧年居想高不议下的偶房价尊，都辱是其走地段衬值的微外在部体现破。物从天瓜津市镜的范猾围来坑看，祖能够挣与水偷上板湖块占姥有同助等地区段优块势的扮只有钟友谊耗路区绩域，尺如万钱顺、壳环渤妈海等集高档五楼盘抚，但利相比朽较之鸣下，纳水上网板块仪由于给其持昨续几菠年的投住宅课开发村，已棵经初浸步形馆成一忌定的旗居住坐氛围蚊和人沸气。彻尤其是水上负板块背的东寻南部课，即贷宁家迎房子雄一带访，已蹄形成水富人拌居住绩区的哗雏形醉。愁2.饼2法区域银人文武环境俘分析谋：野如上号所述湾，本隆项目酷位于顷的水逮上板膜块是诱天津骗市发麻展水涂平最月高处兆，是兴发展筐最具齐活力司的南哭开区氏、河具西区奔的交牢汇处得。本挖区域甚的人豪群构求成呈练现出障人文筒素质槐相对终较高估、人巾群划材分明读显、爆人群荐构成渔丰富投的特粮点。陷总的检来说铲可以巧划分棍为以肤下几斗个大贡型人父群：礼取☆炕宁家燥房子倒、立枝达公茫寓等惩居住棚区为轨代表灾的高井收入号人群吃。臣☆敬以体运院北愧、五斤大道摸代表牌的庞丧大的尖基础肌人群宣。颜☆弄以卫病津路运、中舅环线职、鞍剃山西桥道为虾代表泉的商固业人德群。冈☆银以学笛府区物为代太表的仁知识堡性人晋群。菌以上寻几个汇本区鲜域居铸住人碌群形刺成了闷独有葱的人择文环腹境和陆客户漆资源碗优势气为本懒区域蜜内项恭目的约发展桃打下肥了坚扮实的拼基础清。老2.娘3猴区域惹市政施配套给设施纤分析茅：岔本区喜域为创天津塞市配深套设樱施较彼为完痰备、召各种此设施度标准朋较高淹的区便域。认教育旁：天所津大为学、类南开岗大学疼、天汉津师缠范大絮学、不实验淹中学作、平钩山道勒小学请。爷医疗疾：一稍中心盾医院绒、环政湖医渔院、帜肿瘤乒医院血等。觉运动未设施弊：网无球馆奸、跳羊水馆填、体钩育中挥心。疲旅游哥：水岛上公烘园、电儿童哀乐园少、天睛塔。痛商业艺中心锈：体深北商框业区新、佟盗楼商怨业区孔、南秘京路近商业情区。圆交通劳：众项多的裳公交订线路忠和八耽里台捐长途健车站绢等公汗交设汉施。专完善祖的配祸套设磁施促塌进了省本地移区的轧繁荣烤和旺无盛的煮人气寒聚集赢。晌3．蝴主要寇竞争竭对手民分析纳本区袋域项浇目多暮集中古在卫胞津路新和中国环线掠两大帮城市丽交通数主干坝道沿茶线。趁项目珠名称高规模撞[M烟2梅]蹲均价素[举元]厚配套猜建筑球形式也单套旺面积宰[M啄2鸽]皮开发驱商寇翠薇欣园乳4万微40快00碍双水冒、毛蹄坯房院9层纱14针0-柄15嫁0洗大安怎泰达变国际回公寓丈6.碌1万店78桨00急四星愿级酒虑店管门理、犹写字疫楼配樱套、氧综合削高档珍会馆挎、精巧装修祥24霞层板市高娘13销0-饭14受0哄泰达政新城博市记6.逢9万询59违00奉双水损、毛吓坯房杂9层么板高贴点高纹16纺0-悠20陷0储新城播市元森淼应公寓烈10题万驳48恼00粗毛坯洲房哈18诱层板形高书14贡0左久右取森淼舰宁发般阳光伤公寓锋4万佣50招00趣双水销、毛宅坯房墨点高嫁14出0左窗右割宁发昆翠湖陪温泉爸花园枯10帮万涝53送00虑卫视坏、门点禁系捆统，顶豪华滨会所色、宽庭带网屈10影或1际8层们板高据14斥0-贸17掉0待金昌窑（另被，华叨苑居炎住区寄、华累苑新之城、蹈梅江抽居住匆区也钱会对旅本区砖域产紧生一压定的练影响米，但嘴都属姥于一他些大剧型居辣住区睛，本德次调弱查不节作论亿述。贝）低总的片说来之，本狮区域挣内项戏目有者如下怒几个瓶特点蚕：约☆蛾多数含项目抹的定层位高王和价顶格高废，均奏瞄准驱高收孤入、今高层社次的块人群告，这吧同本你区域雨的发执展成落熟度被密切叹相关厦。贴☆锣本区碧域内翻项目斜多以犁高层缸或小圾高层赌为主毁，多男层砖投混则姿很少相见。挡这同曾本区网域的看土地知成本腹有关弄，另浩一方久面也奥说明命高层肃住宅株在本倦区域鞠内已懒得到消市场籍人群拼的一穴定认产可。川☆巴本区威域内隆项目壮区内数配套渔设施割完善络，整矮体项错目素元质较抄高，浇在建舟筑规朴划和璃景观服设计救方面雾不乏压世界蒸知名齐专业搭团队惕的作花品。桥配套盘方面维几乎分具备台了目装前国膏内社过区配发套的混最高承水准卸，如斤综合舰会馆圈、智哭能化岔、卫含星电氧视、厕直饮难水等娱。卷☆棚与以孙上三质点相旅反的槽是，睡项目挑运作陕水平虽一般向，销交售状亲况一潮般，粱没有乖出现朱综合晴各方午面（艰开发堪、销赴售、炕配套个）的乏知名狠项目蛛或代生表性裁项目摄。这寺同本附区域覆良好丹的地职理、衡人口蜡环境峡及市村场成趣熟度碧相成慕了较桂大的耻反差识。恭流管裤造成省这种泊局面仗的原裙因，逐通过甚调查仙，我绵们认刑为有楚以下跪几点塑主要棋原因忠：保项目善定位制不准仁确，倒多数筑项目谈盲目碌的追缓求豪抄华高拨档定降位，离造成划了项等目市炮场高偶价位轧，房姥型面苗积（封总价静款）蚂较高屿，但至是缺名乏足汽够的洒核心尖概念芒和硬祸件支票持，架无法潮得到恢市场晃认同盲。顺对项易目核缝心竞创争优徒势的容把握锈上主番要着切眼于此环境林、房佣型、向配套刚等基跟本要鼻素上矮，没痕有更积深层泥次的递挖掘植和展主现。架项目显的市禁场打迎击点亩和客举户已季经变权化的择需求盲结合硬度不零够，排不能患满足剖客户今在文纪化、化健康饰、社补区交灿流、妖运动蛾等方兼面更欣深层遍次更吊人本剥化的虑需求猴。沫销售棚过程半中的耗把握钱能力尿和现背场销俩售能鸟力不仆高。清（二贸）并项目惭分析纹1.原项目脑优势铸地理棋位置隐优越缺商业灶圈淋——兼佟楼际商业否区、秤八里竖台文做化市构场、穗以及攀未来死的天射塔商做业区目文化疫教育踪——桃南大塘、天彼大、仓师大纽、实拍验中档学、役天津台图书纸馆虽医疗侵保健箱——衫一中落心医院院、共环湖泼医院纹、肿节瘤医冲院畏娱乐押休闲有——苍水上城公园闪、天立塔、误体工矩大队丛、天微津游箭泳馆箩公交宪线路良——病观光集2路巨、8泡71序、吴87谅2、牲64咸3争、9今04驶成熟倍社区棕——秩水上到村、讲宁家律房子安、翠亲薇园腥、座本案捷位于万南开减区，毁南与大天津捞的返“滚绿肺窃”拒水上铃公园视相临决，尽趴情享板受湖姿光美调静，己品尝变清新朴空气携，享涂受与宵自然撞的完玻美结菌合，送虽然饶有算成熟类的周泳边配辽套设狂施，尤但环姨境幽作静。禁所在慰的水嫩上北船路为吩天津获唯一坛的园候林道增路。蛛地理呜位置早含金甚量较瓜高，描有较争大的尼升值劝潜力袜，该丽项目彻的开顾发建塘设为趟本地牢区增哀添又哈一高谎贵的湖地产勇坐标均。款配套蠢设施殖齐全端房型全设计舌合理帜外檐结设计倒美观盈小区镇环境干优美取物业考管理彩完善絮开发旧商、蜘销售刺商实局力强管。帅水榭折花园猫的开箱发商隙是天住津鑫谱平房桃地产评开发多公司息，该晓公司死实力骆雄厚贪，机绒制灵炒活，景有开闸发经陈验。岩该项调目的郑销售聪商津舒门房时地产情界享阵有较银高美扶誉度卖的名捷牌企源业炊——驾天津牧顺驰损置业腔股份膝有限氧公司偿，它兰拥有嫂优秀耀的策缩划、粮销售践人员芽，卓投越的施销售穗业绩厨和丰预富的竭炒作植经验胆。同桃时顺陈驰置惠业的等50睬家连宵锁店据连锁劣经营肌这种匪全新竿销售精模式雁的利啊用，叮以及帐w钻w订w.倍tj勤ho郑us贤e蚀.c吩om店专业枕房地抢产网薄站介润入，抄也为昼该项探目提踪供了男新的云机会壁和更收广阔俊的市搏场。拾2.蹲项冈目劣爬势我A朽．暮交通杀环境巴有不即足，彻水上碎北路缴比较之狭窄建，车会辆相违对多怪，停粘车位交置少顿，这爆为客龙户出怒行造虹成了无一定短的不葛便。舱贤B．法小含区内壁绿化辱面积关小，抢难以蓬形成店规模贴。前C．属孕二期莲施工颂对业送主生恶活有央一定咏影响惧。笼3.觉项捧目机六会览天津洞的高雹档项爬目相槽对稀追少，坦竞争笨对手终数量脱相对间固定蛙。而逗顶级练项目搁市场掀目前森是空射白，皂几乎喷没有筛竞争赔，率曲先抢弹占该配细分沸市场惹，先扯位优任势明鞭显，趋对项堵目品想牌和言企业精品牌盗的建召设非坛常有极利。篇本案参在周姐边项牺目中草优势渐明显感，员提供金的超生值生送活享合受和缘尊贵纹身份详象征他，逐符合古客户维要求占。编借助并顺驰妻置业导，发条挥品该牌优莫势，威加大位入市黄初期友的形迅象宣止传力商度，茎塑造积项目催的知扶名度树，建卵立消韵费者垫的信垒心，仁塑造剂良好幻的品掘牌形很象。舟做好旋外檐获设计秃，通崖过上朽面的暮局部超造型妇变化现及外跃檐色热彩的房冲击赠，使洗小区院从周屑边环聋境中服脱颖艘而出赶。成垮为高槽档次画地标凤建筑都。谷4．锻项目泉威胁何A．扛护户型拐相对毙偏大凭，总萍体价妈格较雁高。刷B．芬其可分嘴流客名户的今项目鸣较多限，且相多接盟近现写房，发如蓝驰水假道期、怒森淼颗公寓相三期嗓、森晋淼清汉华园痒、新的城市敬花园神，及欲周边寄地区认的同速类项具目和句别墅爬。且优有一蓬部分削开发墙商素吉质较仁高，去在社删会上找已形婚成知量名度槐和良偏好的妥口碑耻，使瓣水榭蝶花园圈入市寸初期爪树立沟品牌传形象趴及获施得消茅费者轮接受刮的难仍度增按加。撞（三缝）目嚼标客笋户分乌析咳忌一屿个项有目只屡要抓市住消屈费者乏，就行会起爬到一测个事兔半功须倍的闪效果诸。所腰以目数标客偏户的驱准确炕定位慧将对龄项目惠的销奔售起容到决坛定性罗的作落用。怪经过悬近段贩时间燕对天敲津市贪场及佣本案篇的项膀目分细析和角结合勉我公劈司专株业经钥验所排得，醉下面眉将通赤过影惊响购耻房消凡费的芬因素僚对本疲案的很目标文客户渔进行彻分析旦，影泰响购幼房消造费的京因素狸主要浮有：劝文化骨因素谱，社得会阶填层因吴素，溪个人圾因素烦。股1．践文化毙因素帝对骆目标调客户捉的影谁响：俗梨碍中国评传统侧文化优的影效响源尊远流言长，胀尤其咳对于尽购房炮这样图的大低宗消国费。知而恼本案霜的毒超值室生活蜂享受伐和尊君贵身长份象济征的眉项目妈特征顽更要疼求对值文化煎习俗铃方面躲的关万注：良风水滤：至塘今许沿多人垦对此哈非常锹在意鬼。苏朝向怖：南性北向忠正房效的传场统观赵念深严入人懒心，挽尤其杆是天屯津的殖客户势对此下颇为永介意虑。蚂从众叫：普敲通人左群的岩从众侮心理嘱较重燥，成追功人怨士虽长然从往众心垫理较驶轻，混但他价们的饰身份络认同盗感很岩强。捎亲情贩：人帮情味溪浓郁构的天寺津人今很容拣易被节亲情独诉求尘打动蓬。而逗且屈“打口碑忽”框宣传沿的作跑用不钟容忽玉视。肝社会蹦阶层布对袋目标覆客户泳的影蜂响：遮[社披会阶妹层分盏类及绿特点翠]剧终1士.1塑上庭等上摊层人乞：（球不到揭1%鹅）社年会名熔流或暗世家会子弟符用继腹承了开大笔统财富掠，有袖著名仪家庭灯背景羊。拥创有多岂处住达宅，闯子女笨在最穷好的鲁学校骂就读喷。经放常购胖物，萌衣着锅保守占，不关慕虚叠荣。售是其段他阶创层的云参照征群体境。社傍1妄.2劫下互等上迷层人矮：（季约2局%）砖过践壁木钳裹府着耗明拐唐忧矛在此其职刮业或虏生意关上有时超凡废能力取而获撑得很特高收指入或牢财富终。往钩往出衬身于租中等御阶层描，在埋社会立及公表众事滥物上刮采取笔积极蛙的态奇度，煤总是摘为自扇己和赢子女水购买喉象征初地位裂的东得西，火如昂例贵的杀住宅出、名换牌汽棵车、数送子叼女进榜贵族挂学校归。这碌个阶嘴层还圈包括州暴发仰户，奔他们中的挥羡霍性目消费慨就是迅为了剪炫耀姿。顷2.线1寸上等捷中层莲人：米（约诱12释%）库职业阀经理卡人，跌即高疤收入旨的驱“材白领洗”详间既灯没有协高贵锣的家暗庭地烂位也遮没有锯罕见须的财铅富，与主要窑关注歼的是笼事业悼。他绳们崇书尚高射雅文亡化，璃追求治品位倘生活仔，喜益欢在例体面画的家匪中招厅待朋椒友和芬同事吨，喜挖好参件加各润种社弯团，杯并热币心公降益。畅他们下注重畅教育李，望席子成颈龙。怎耐2手.2瓜中滥等阶得层：脊（约赵32沾%）定中等蛙收入格的冷“岭白领廊”臂和高挖收入艇的卫“谁蓝领雪”引和案政府皮机关院干部郑、国抽企单挽位厂曾长经帖理羡掩期绪望从米事体蚕面的阶工作卡，住树在城皇市的虑高尚滴社区周，多影数人大着重咳时尚眠，追瑞求较亮好品至牌。恰他们贴期望双住宅钥附近赛有较阻好的检学校换，愿晕意为孙子女鸣的未清来多凶花钱充，让误其能鞭接受杯大学嫌教育将。愧2.李3梳劳动成阶层崖：（富约3阶8%服）中酸等收倦入的掘“智蓝领滤”猎核他村们依锄赖亲衣朋在动经济机和感质情上叛的支章持、幕介绍吐就业礼机会紫、听夏从购螺物建肆议、鸡有麻读烦时醒期望抱得到促帮助钳。帜吴吼3园.1伙上等弟下层抚人：敲（约数9%荒）脾蚕匆收麻入较业低，睛只受堤过中王等以贼下教妹育，奖从事飞不需真要特厘殊技弱能的涉工作队。但胃他们获仍然卫在坚纱持奋窗斗，羡设法荡表现疯出自烈律的暖形象恐并维填持清容白。睛铲3状.2兔下邀等下脖层人鸭：（济约6盾%）撤基本矮靠救阳济或棒非正赖常收觉入谋欧生。领极宰[目雪标客积户特垒点总睡结诞]笛水趴榭花篇园的飞目标位客户国应为惑：1将.1士，1锋.2焰，2认.1歉阶层惯禾窜这些骨阶层熔的人筝的共笋性是断：收像入很裂高。勺注重盒教育迁，望丽子成环龙。使对住犁宅的委选择策有较马高要泉求，毕清醒乌而务至实甚属至挑夹剔，忍期望堆通过执住宅震获得恢某方蒙面需悟求的三满足户。有淹品牌坝意识革。高殖雅文衬化和凶品位墨生活盒对其提具有楚吸引梢力。企3应、个韵人因纳素对集目标舞客户勤的影亏响：坏配闷对阻购房厉消费没产生盟影响壶的扒个人中因素贵：居沫住地院域、傻年龄份、职俗业、肥经济僵状况层、典家庭她构成怎、扑生活命方式击、个情性与瑞自我瘦观念谦、街置业驾经验裤、庸购房衫面积啊、购不房装相修标株准、敏购房偏要求编等挨。敲[目悦标客籍户特惊点总庭结]码[柄居住陈地域改]钳主要捷的消疗费群界以天犯津南绩部的难为主绝，（队熟悉希周边寇环境京，故购土难苦离，酬对此笼地区赖有独踩特的导感情密，和录对此牲地区的的熟绣悉）拒兼顾急其他呆地区甘的成平功富赚有人传士僻[年任龄]哪3策5岁励以上段[职鸽业]幸稳讯定高拣收入碑，高采知识她层次周或高番技能宗[经咳济状备况]狠A概有愈较多次积蓄佛，2逢00详万以海上；众舍B滨有一爹定积秩蓄，着个人荐稳定扛月收辞入1梦00净00庸以上污[历家庭椅构成寄]揪已成涝家昂，检家中预多有巧子女罗，埋有老券人冻[生升活方冤式]液基促本欲逃望臂四欲望说因素预仔具改体表版现荣阅变化港型少傲忙腊转变傅菊杆吧我有犹时想殊改变册自己铜的生和活方碌式峡搏秒沉鸭针件知识研沸草副我想袜知道笔的更激多树妻挂端敢守润创造丑弃看鞋我想庆做事结丰富供自己谢分除享型嫁相补喝亲友富佩汉慎我想谦与亲引友共贱度快州乐时胳光陕招样费客碑久归属身拾麦迫我想隆与大壁家一警样径蔬烤社交杆发去剃我想工与各示种各广样的维人交碧往多自钓由型己邪予自我冲主义搁导我税想按剑自己侦的意瓦愿生浴活，依不必偶顾及耀他人蜂斯开福饱忘个毛性馒鞋葛规我想证与他蚀人有倘区别狮坏甘饿于寂冠寞挥蛮我想妹有自尼己的寇世界竿稳酱定型自瞧锻消遣樱核灰苏我饼想轻叶松的冲休息王规见哪点离安供全感构确分我哨想使皱自己旺有安第全感位两健母康寸沾室舒我想匪使自纹己身恋心健巧康掌[个屠性与冈自我采观念锣]蒜需要酷体现皆客户茂的个荒性与暑自我偿价值积[拢置业疤经验圣]摔多为虹二次致置业距，甚督至多寒次置初业，逮经验闹较丰把富警[拨购房枕面积底]丽1银50丘——虎25卖0平话米简[底购房疫装修顶标准启]炮成功饼人事俭普遍携个性亡强，豪有自球己独链特的棚理解离与认泻知感在，对蚕装修围有较打高要舟求，四但由寒于工纳作繁藏忙，腐客户迁群喜途选择昼精装杂修的片成品签房丛[她购房括要求殖]请都有疲对生航活有出更高丹标准抹的追太求，震无论武户型闻、环姥境、屠配套装、物荷业都帝追求讨完美冻，同别时是送对身贵份、坛社会过地位辨的一拥种体额现，乒追求戚卓越遗优秀泳的人维居品厉位岗（四绍）目趁标客渡户群陆定位停1企退业高猴层管研理人谊员鹊主要讨指在命企业煮里担柄任高按级管屋理职英位，离具有菠相对断稳定裁高收届入的励白领男或金抬领人洋士。餐[休选择垃面积少]录中小残型单卧位户桶型帽[印要求嗽]碑注重观交通愚方便帽、生穗活环牲境、材物业款管理救、良白好配叨套、损宽带团等高谋科技肠享受瓣2中往青年搬私营冠企业零家块只要排从事摸各类坚商业娃经营刑活动较，并飞多次肉置业皂者居仗多下,鬼有丰即富够田房经炭验和款鉴赏税、分曲析能文力拌[客选择哑面积科]鞠中大陆型单饲位户冷型坡[登要求丹]缺注重银品牌缴，室糟内间遮隔、排子女拒教育拌、交岛通方姐便、乎购物婚便利腾、物丝业管秩理、枯良好苏配套旨3资菌深社翁会活员动人赞事泉名人何（影伯视、虫体育畏等）说、有龟一定醒社会恢影响久力的龟高级装教授裤、社悦会活笨动家竹。注[完选择宋面积露]离中小蔽型单疗位户菌型羽[忆要求按]桃注重经文化斤品位竟，这撕是一嗽个很痛挑剔燃的消到费群赤，但般可能拴缺少货置业翅经验厚4商辰业投帮资（袋商用靠办公光）负[乌选择甜面积慰]灿大中然小型翅单位裂户型讨[扑要求抄]差满足好商用姥需求偷、交忧通方息便、顶物业贫管理蛮、良带好配帐套、听较强承商务榆需求埋他们苹购买摇水榭型花园幕是基焰于：末1．狐开发内商的涂实力誓和顺虏驰的醒品牌搜楼盘督的优皮越位及置耀楼盘苗的综米合素倘质等愚原因浇根据拢以上秧的资鼓料显成示所刘得，隐在今侧后的役宣传住推广堆工作笛中，姓针对析目标舒群体堡应作芬到：床提炼绒清晰疑的项轮目形旨象，恢作整滔体形言象宣摄传；少根据俯目标狸对象湾的喜揉好、锤心理致、判涛定具驾体改堆进方贼案；签根据逢销售宴时机肥，采烟取强冤有力私的销当售方瓣案。故三每销售伸力挖愚掘际本案炎的市跪场定董位为笔顶级湿豪宅三，面司向成帆功人散士提腹供超背值生斗活享柏受和组尊贵缝身份塔象征事。镰项目护定位叉建立略一个洲健康闷家园谜☆锯绿化搁环境傲的概调念：同小区攀内建抢造生尘态型网园林恐，与迫临近矿的城餐市的羡绿肺纳——器水上陕公园欧相呼浅应，陶强调译人与据自然棉的亲像近融杠合。汁☆烈生态辜环保岔的建振筑规如划：躲体现丑对人黑的关爷怀和皂对自牛然的起保护哗。劲☆锋医疗光保健兄：与揪相关很医院铺合作价让客驱户享滑受私论家医宪生的黑照顾丸，如左免费绝体检睬，保梨健指拔导，此建立富“羞亚健舞康允”滩咨询聪热线妖，提鹊供心都理辅斑导等渠。屈☆备绿色羞食品详：建摸立健辣康食轻品配蝶送中令心并爸提供吩食品孕营养退配方侍。已建立奔一个贴智能尤家园怖实现枯楼宇碧智能嘉化，匀提供镜宽带兵网络贷服务座等。焦建立庆一个蜓高尚方家园画这有红两个保含义夜，一欠是社纷区星逃级物去业服限务，习从日联常家商务打模理，宅到家揪教、勒商务雹、理语财都边能提背供相看应的砍星级观服务破；二战是社构区文纠化活榨跃。袖（二谨）域产品算定位毕☆呢主力写单体铲户型爸：二兆室1送50罪平方间米左玻右，瞎三室斗20首0平盾方米日左右屠。希☆流建筑加形式蜂：以运高层逼住宅耕为主圾，适魔当搭乎配少石量的没9~锁12沸层的悼小高惕层追棋求空冻间层通次的恨变化偷。肢☆俯建筑刊风格列：稳沉重、板大气魄强调枪品味突与格误调，庸偏于丧现代棋风格蒸和手窄法。分☆漆会所酱及其继它设引施：愚根据野项目翻定位渴，可旬设置斧健身箱中心敢、商灶务中矿心、锦CE塔O俱偏乐部斥等，灶其它小设施稠具体爱设计上。委☆让环境蹲设计真：小辜区内庆建造追生态端型园踏林，棍强调樱人与蛾自然石的亲弄近融红合。奶☆距物业绞服务字：提练倡星初级物侵业服祸务，瞎为高荷层次暂业主巷提供耀高档滤次的用生活赛氛围各。马（三业）具幅体产愤品建黄议冷本项犯目采舌用分灾期开阻发的乒方式腿，先调期开览发三慢栋住混宅楼送，考钩虑到甚项目执的统幼一风途格以怖及部柴分设察施的警利用桐率的纠问题爽，在杯产品毁建议寒中，夏我们晌将项棍目看财作一到个整肢体予外以通答盘考裤虑。粪依照跨目标竿客户苹群的论定位阿可以叉看出冠我们仇目标真客户掉应是戚那些豪高收环入、奉高层唉次、蓄高品缺味，图追求偷住宅溜舒适带度的周一类坚阶层情。我式们的扩产品挣应围怎绕着印满足泡这类窄人群自的需具求而晶在各浓个层主面上特展开喘。旦●逼建筑嘱风格绸：霸建筑周风格站上应宋以简如约、祥明快塔为主娇，体爸现现潮代气奥息，叔富于艰建筑炮美感恭，要续成为夹周边俯区域饶的城混市景诚观亮管点。御外檐降采用撑高级方外檐蛮彩砖凝，拼耍贴强录调层哗次上扭的变便化，惭同时农注重聚阳台质、窗财及空裕调架慕板的榴关系劣，空屋调位态尽量秋做成钉隐蔽线式。斩●酒区内蠢配套恶：货☆婶除了蚂原规跨划中解所包值含的甲如西应餐厅古、购酒物中半心等返设施肺功能绞外，顷应强拣调运蕉动健恢康的孤主题遥概念梅的具令体体冶现。浙在小阀区的斥环境轿上可桂采用张小品湾或辅男助设填施等低形式析加以斗表现木，如壮塑造衡以运余动为顿主题羡的雕婶塑，括以可寇将固仅定垃六圾箱状做成煮足球妥，蓝喇球等狂形式禁。这淘样既游不会僚增加练很大棉的投浪资，塌又可伐以营拒造出墙小区升的主怨题氛炎围，曲与周押边已宰形成林的以笋运动发健康抖为主闹的城肌市设彩施相躬得益姜彰。扒同时忍又避的免了岗重复锈投资香建设刺。晕☆伙会所温的建眉设渐紧渐成民为住朱宅发臂展趋栽势的预一种损潮流诱，它睡所能猫提供俊给居找民的尽不仅强是一认种公链共休运闲娱乒乐的坏场所掌，而宰重要挪的是象要满恋足居佛民最闹大的锣自我爆和社药会需紧求。稿规划皆中的锹西餐断厅、协购物蛇中心借都属言于泛聪会所磨的范奴畴。谅鉴于姑我们娇的目慕标客固户群蓬层次炼较高福，平家时忙厚于工绞作，狸很希隆望能穷在自猜己的街家门插口得坐到健度身锻润炼，接除了折周边层城市汪设施衬所具埋备之订外，凭设置箱一个残小规陵模的偷室内裙健身孩场地影也能庆满足诵他们沫在这浇方面酷的基浓本需排求。弱另外煌，此邮类客简户群俩大部喇分都剑有属剥于自史己的蕉企业冤或是释企业读的高舱级管圆理人汇员，押正常腹工作葡时间巧之外哥也会直有许呢多业鹅务上亮的事我情需仗要与束人商矩谈，塌他们折又不江希望虾将工些作带遍回家群中，昏如果族能在厚楼内温设置挠几处既极小遗型的中（占烂地不咏过2锅0平从米）性商务气区域何，又惜或者穴在西己餐厅日内设饼置一赌个区脊域作息为C稻EO胶俱乐撑部就坟能为键他们戴解决奸这些羊问题是的困剥扰。习当然尖我们耻也看唐到，稠因为电实际健规划絮建筑向的限按制，此做大抄型多您功能闭的会崖所是章不可妈能的肢，也窄是得脾不偿怨失的赚，我浊们可现有选头择的袋选用闻一些朵具有益实用如性诸邀如上鬼述提天到的堪健身顿中心悼、商瓣务中横心、选CE绢O俱勤乐部犬等又脱不占爷用很漏大空末间的软设施览，同狗时在炮设置关上也冰可能掠分散重布置珍，使秘之更解灵活损一些础。假☆两其他悠区内固配套韵的选朴择上违，应蛛以实惩用性拿为主赵，兼钟顾住诊宅的夹可持季续发防展，老尽量上选用驴一些柱高附枣加值蜘的项散目。碧如智我能化室的选解用，慎应以护安全式性为盗第一阴位，吃设置鸭可视奇对讲怒门禁月系统靠。同出时为骗营造值小区品舒适卵典雅港的气约氛，录可选叠择背领景音杆乐。德考虑崭到今祖后住弟宅的酒发展稀方向扑，设紫置I越NT担ER小NE磨T网装，预这留高令速宽柱带光兼纤也静是必约需的赖。毯●四楼内律配套技：师☆耍为了禁更能寄充分碎体现蒙出品匹质住佣宅的肉特色转，建丧议交建工标耽准采喜用精茎装修危，随贿着人掏们生石活节荷奏的疏加快任，许衡多人痰对费遇时、礼费力剑、费响资金珠的装宋修已伤产生袖恐惧馅心理乱，人丙们更怕乐于房接受丛一种惑成品威家的五概念棒，即煎由开想发商数将装赢修好垒的房牵屋直份接交得付给待用户洲。特秧别是静高收畏入高扯档次置的客疗户群疏，它浩们不顶愿将计过多仅的时氏间、坛精力束都投泥入在死装修豆过程段中，新而且司由于坊缺乏控专业缸水平拆，往侧往装摊修效旨果不旁很理绪想。童开发恒商进铃行精画装修供，不滚但解师决了饰这个鸡问题碧，而纹且能纤通过乞批量因采购弯，能汇有效龟地节偷约成世本。留并通押过提证供几盛种精茂心设谣计的缝装修饼菜单匀，使雷得客音户能殖在一夏定程丹度上宾满足竖对个盐性化吊的需抽求。馒从市附场上仅看，栋目前烂精装异修已却渐成瞒趋势臣，即羽高档举次的军住宅粮多选粉用精琴装修械，而隶中低君档次记的住逮宅仍家固守际毛坯寿房。灯在久编华里慌项目它中，津开发伏商就轨进行非了有计益的补尝试全，收钓到了湿良好坡的市兽场效套果。敏☆例高层慰住宅因在天扶津的武房地芽产市填场认布可率绞普遍俯偏低碗。究客其原富因，肤电梯借和供近水是堪困扰哄其中桥的两幸大重定要因厘素。枪采用严地下芝式的剩变频浴水泵弓既能饲有效纳解决耳供水单不正航常的刃问题狠，又比能减爪少运坚行时羞的噪荒音，阿规划轨中的等每栋招楼两驳部电预梯已改能满叶足居园民的钟使用主要求股。选垫用名端牌高盗档电筹梯则工能一农定缓带解部镇分客球户的乒电梯拒恐惧佩症，播增强庆安全坟感。箭☆拖高档剂次住膜宅并药非是瓦选料雄用材延都追谢求高程档、崇奢侈问，而肾只是世在适沙当的潜地方测选用盟一些渗高标叹准的羡材料行就完不全能钻够达皇到这黎种效招果。靠楼梯专入口但大堂臭是居三民回脑家最爆先经嚷过的扒地方握，所介以尽逮量能胞做的芹开敞恰一些吨、气怒派一刮些，康并可尘以考典虑做跨适当齿灯光批和装脑饰布惑置。瓣楼梯轮采用靠高级股防滑肌地砖嘴，楼技梯侧室墙选也用白爽色墙代体面知砖。甲室内歌的门竿、窗姐选用华也至押关重淡要，叙质量洽样式电考究亦的门共窗会怪为住敬宅档星次的杂抬升碌增色篮不少衔，入到户门赢可选申用子垦母防牲盗门孤，窗芦可选丛用高悲档型低材的仅塑钢纱窗。披●霉区内川外关惠系的岭处理肾：阵☆琴本项扔目座漆落地找点较篮好，辱周边惑生活螺配套腥设施轮成熟茎，更造重要鸦的是野周边浪文化馒、体盆育、渐休闲符气氛却浓郁欠，名简校、谅体育延场所宗多集还中于当周边权，又限靠近罚市内勇最大映的水杆上公赤园，傻客户树认同闸感强汽，项重目的尿地段徒优势庄显露化无疑祥。这砍也是锅我们搭在今众后的行营销倘策划舌中要敲予以王重点姿考虑怕的。酒除了总借助构周边俭已建尝设施腰的优泥势外血，项豪目本子身还践要有衫属于极自己跨的亮释点，昼建议窄一期难环境族设计液重点砌应放津在临阶近水顺上北蔑路一唯侧，日因为恨这一础侧人诚流车捐流量角较大烧，是荐项目绿的门忘面所横在。增设计肌施工手上尽季量做资得小恭而精感，如箱二号衔楼之趴前可纤否建啦一亲抚水小捏广场须，水证景虽众小，榆但就宗能附稍予项沈目许挪多灵竞秀的魄韵味辜，也链能增狱加对锤水上颈北路至行人唱的吸目引力炼，从续而提李高项妄目的屯知名模度。牙☆娘相邻进的商锻业设霜施与绸住宅欢本来替就是余一对浅矛盾恼体，构商业密追求博的是贝一种诱人流题量大恭，现墓场热蒜烈的辽气氛闸，而智住宅泉则是灯一种猎纯粹察的居所住空性间，研它以岛宁静少、详府和为号宗旨兴，在近保证是商业械设施寄的使灭用功行能的浅前提谅下，按有效框减少身对住战宅的驼负面芽影响小，是肥极其蓬重要庸的，肯除了尤在建抛筑楼慢体内捧互相倘隔开率外，惰小区秆临路伞一侧歉也要填封闭考起来晕，够护成小欢区的低整体姥围合卖。免项得受顾到不进应有此的人倡为干惭扰，妄再有黑在阳点面的敬窗、惧阳台桐建议净用双亚层的迁中空籍玻璃阻，以忽减少前来自五商业午和马农路带谅来的凭噪音神污染怀。算（四校）户辅型设瞒计理撑念展一直挠以来王，我箭们都亲在不勺断探译索新言的居樱住环千境以神及居弹住方职式。个跨入灭新的裹世纪脏，使间人们冲很自阶然对闪住宅内产品遗产生纽新的尘希望什。它额将不唯同于衣以往引简单浅的兵朽营式滥排列律，忽厨视人焦与自蹲然的环交往谁，我缩们应猛当关第注居寿住小粮区本倒身与敌其周垫围环闷境质州量,筐更应诱当强廉调它是们自嚼身在越城市柳景观何中的弓醒目冻特征宅。一题侧是历宽阔翻繁忙休的大慎街，向另一刮侧是存贯穿良城市作的河渠流，亦使得庆我们烘很容尽易与零中国重古代巴传统择的规话划思劳想找赚到了着共通负之处坝。居纯住区灾生活邻的重疾要方甲面就归是明望确居适民的强归属逐感。救本案蝶座落库位置灰地利呈优势替明显宾，其葵突出摧的区旱域优泛势必间将成梅为销晓售中层重点至宣传暑的卖渣点。饥南侧割水上败公园典的秀究丽景次致与疮瑰丽靠的天治塔湖誉配合讨得相郊得益恶彰。劣改造筝后的葬卫津淋河也幻为其推优越贫的自超然环洞境凭秘添一伞道靓乐丽的妙风景临。登浅高远玩望、映凭水狼临风拜尽享卸美好码生活册之惬你意。俊正是高由于怪人们贴对生丑活的峰无限建追求处，才蔽迫使稀市场姨为其迅提供盗更好祖的居努住形直式与舅形态器。在负户型苍设计籍上也郊就需刺要更津多的捎突破随与创匙新。可对中团国传饰统的省进一宵步研茅究，溪使得爸我们袋得以兼发展呈和深拉化。贴目前卧住宅搬市场浇对户号型产劣品的绸要求突，无辱外乎端从两驶个方斯面入销手，族这也亡就是怀我们简所强旺调的双居住象的舒受适度仪与视骑觉的瞒景观拼效果痰。杯●占居住继舒适服度：袍对于声户型务而而再言，跃这里穷所强驱调的旱舒适落并不可意味增着户才型面槽积越悦大、挺开间公越大律越好效。我匆们认退为住缺宅的廉舒适悬性应巩是多叼方面聋的综外合反递映（仓包括虾采光悔、自写然通邪风、血层高滋、空波间布武局的味合理非紧凑纺、私奴密空蒜间与页公共粗空间圆的联论系以棚及个舅性化榆的体弟现）斧。誉☆难自然劈采光恼与通扭风：奉采光贿与通佩风是旋目前报市场安对户娱型设警计最象基本桌的要筛求。优传统眉南北菌向的连设计斩在人努们心望目中栋的影吹响根深深蒂付固。娃人们想在追亡求住娃宅品柱质的肉今天令，尽壁量多鉴的争线取阳纪光和丘自然等通风炊已在勺市场缸上达秃成了湖共识应，也嚷将是业我们混在产镰品设恼计上水所要残努力数的方酬向，督应充劳分考鹅虑到晃对阳僵光、耳空气个对流肤与水芹等自骂然资元源的题利用翼，将链传统枣建筑锄成功票适应哥气候休条件灰的因扯素与庄现代潜科技希结合瑞起来唯，达坝到设统计的困最终坚目的冈，尽咱可能写创造另舒适确的人找居空辰间。催☆典空间彼尺度店的把歇握：余经过谈一段皱时间央的市绸场成斩熟，枪人们论已从括简单梨追求娇平面距空间筒的合瓶理紧添凑转粘而向法立体推空间留的丰世富变推化。段这就挨需要话我们径在空业间形搬式上睬需求期变化撑与创钟新。饭居住择单元妥除了贵地面主空间告以外卵应增债加立凶体空浓间的扣使用仿，如宴叠床问、壁亮柜等货。卧友室、吹书房穗、储军藏室臣都应送增加响空间山上的渠使用插。拒☆里室内部布局呜的合先理紧率凑：够提到洪住宅黑的空音间布满局就建会成创为人瑞永远命争论害不休暑的问毙题，被必然旦会涉咳及到埋住宅袜的标善准化脚与多尖样化魄的问风题。漂我们呼所考翻虑的霞住宅啦概念腿的方比式，险个人香就是毒个人色，他衡们各窗有不戴同的被品味裙与爱脂好，粗不同雹的需洁要与测期望灿。正经是基纺于这式个原攻因，粪市场竭为其零提供谋了可散供不脏同人悲选择赶的往将宅楼尝，提败供了首不同份型式片，不命同房暮间数缩，不芦同布叠局的棕单元初。然环而每食栋建洽筑不档相同盾是不搁经济偷的，俯所以故保持焰一定易程度蚀的标碌准化膏是必怕要的背。而型对于被空间史布局绿应遵死循以灵下几各个原欣则：现结构佣开放枕无视南线遮策挡；担室内厌外空勉间联漫系紧粱密；脖内部哨房间哈交通妻流畅龙；信建筑令设备庄集中蛛优化义；肌可以渣灵活部分割莫室内纵空间维。者☆沾私密架空间尝与公失共空灿间的停联系决：讯住宅馒产品听发展扒到了借今天构，应颈该营方造出票一种挠符合锹现代按生活锈形态新的产搁品形粥式。刘一种矮拥有裹充实智公共炮活动患空间春，强籍调公股众性伏的集英体住杜宅，榨即每盯家每愁户拥框有专局用的给煤卫牺设备圾及居匆室的鄙私有杂空间洽，还吊应具售有公愚共起汪居室嫂。居爱民可贵以轻射松的斥聚集端在一劫起喝跪茶、销聊家统常，屑孩子偷们可斗以在妻一起慢游戏殖。当睬然这嫁一切搅都是捎建立脚在居搁住者灭共同灶营造亭与管碍理的葵前提炉下。绩通常商高层例住宅羽以垂参直移看动为奇中心披，所撞以即约便是划在住菌宅里筑很难乘有邻味居间依的交粥往与亚沟通糟，创遣造不状出较豪为理犹想的疤居住蜻氛围际。针联对这设一课瞎题，承每五就、六村层(途约3升0户钥)设价交流慢层，迹即明隔确了爪交流声单元抓也点假缀了吐住宅姐立面梳，同歇时穿追插娱熟乐休巨闲设唱施。奔在屋处顶种泪植绿括化，吵作为漠整栋纽住宅您的公冻共空派间供振居民扁使用谈，给到日常匪生活朋带来掘稚趣边。戴☆覆住宅志的个你性化民体现肉在崇终尚自检由、激追求绳个性斥的时序代里师，住挽宅产睡品也豪难免慨受其脑影响仙。住颠宅产呀品复颠式结沟构（崇错跃鸡层共阀享空娘间）寄的异码军突尘起也轨从一予个侧麦面反锹映了惭市场撞对个拒性化但需求欠的强亏烈。乞复式摄住宅档将建粉筑设皂计与辽居住挂者对隶生活信质量府的关意注结雅合在援一起绝，使奋直接立采光酸与视惹觉景识观效胁果的朱利用挠达到诵最佳班，尤沿其是明错层饱住宅荷，可蠢节省例交通抬面积廊并产录生出楚即丰洽富又夏经济平的室麦内交卸通空啊间，誓人们童也可寻跟据腾自已跃的兴误趣爱视好为晃各自很不同渗的室拐内设室计、攀空间是分隔楼提供穿了充括分的涌灵活塌性，窑这也笛正是叔人们呜对之梦趋之没若鹜恩的主构要原讲因，仿也逐编渐成骗为人连们住担宅消快费新蒙的热女点。六针对寄以上涉分析崭，我果们提详出一虏些住薪宅指艳标以见供参枕考：遵尽量算多的植满足旬每套东单元这充足询的直视接采嘉光空内间，贿增加牺住宅昂的通险透性黑便于慕自然婆通风梁；押层高兼满足延3米依；表空间吊布局肠合理关紧凑阀。花每5善至6扩层增嗓设公叹共空雕间，往便于值邻里猴交流候。粮增加判空间债形式需的变坚化，剂户型仗内部供增加炕错跃举层比胃例。套●饮住宅淋景观始视觉病效果交：听营造河居住造社区穷时，逃建筑队已不着再是利单一僚的组割成形竟式。煎社区劳景观烈也不退仅是倍只是宪一群置建筑轻物的谱聚集剑与栽隔植的铸点缀际而已责。这磨里所田提到渡的景骡观视键觉效间果既品为视略线所磨及的纯视觉命空间岸，皆页能给翠合提便供很唉好的检视觉显欣赏秋效果常。这高里包宇含了汤室外挠景观详效果想、室涂内景伴观效冶果以嗽及室柔内外硬结合颠的景姑观效革果。怒景观厕效果橡必然郑与区茄域环垮境结浇合在衫一起葵，即糠社区化周边浅环境洗与区猛内环声境的姓结合浅。叮人们脉追求硬居住艺品质管的同升时，绳更加那注重洽人与损自然雹间的盛交往挺，希车望建占立自巧然与迟人和岁谐共板生的挽良好乡生态钩环境凳。早“骆人造胖住宅掀，住物宅造绝人桌”废住宅萄不仅无是人盼类生元活的乐容器掘，也暴是人拴类精淹神的税寄托惜。我移们所港去做粒的就套是要刊营造尤居民容的家字园感拿与归著属感育，使抽居民违区真宁正成圆为展趴示居辩住生委活的椅美好损空间熊。次创造陈与自备然生淋态环妙境相捡和谐拣的空缩间是安创造舟高品增质居广住区目的关粱键。宿由于邪本案垦座落消区域至位置劲的优两越性羊，独采享水绍上美董景，影凭窗挣远眺储，其胡室外连的景香观效薄果已袭达极据致。何在尽毅量完殃善自签已产嘴品的距时候丘，我拜们所后要作季的主皱要工狼作是迷完善耍室内纱景观教效果条和室谈内外躲景观掏效果森和谐封统一免。室墓内景脆观效疗果是闲指，沾居家经生活国之中浓对于真户型阅的理贿解与牧感悟书，复腔杂微番妙的拥形式友变化镰会为叉简单臭生活浴注入良一丝泪情趣束。外猜飘窗劫异型躲阳台致及阳车光室姨的大奇量采证用，爹就是友对这宋种倾跃向最诉好诠竟释。冬这就眨需要横我们视在追舒求户强型单矿体设柱计完奶美的磨前提缠下，乓更应傍考虑愿到室吗内外糟景观售效果缴包括缘小区解的入译口广钟场、腊主题仙会所未、楼泄梯间避、电乞梯间浑、休萝闲空麦间、交屋顶惭花园优的充胖分利矮用。位门窗缠栋口饼的开昨启比块例是拆室内此外景下观联归系的化最直冈接因涛素，督在保俘证住狭宅节欠能的拌前提元下，探尽可钻能大国的增扯加门披窗洞松口的者开启顽尺寸葵，可针充分懒达到螺室内奸外景搏观的起互融叉，以看期满苏足最少大的冰景观榴视觉鞠效果甩。遍四同销售卵力的逆提升惊随着秤社会穿生产呈力的吉不断关提高迷和社肝会的水进步争，人完类已驾先后缩经历滚了农即业经尿济、次工业设经济潜、服左务经缓济阶吓段，盒开始仙步入毕体验宵经济逆的历蛮史时熔期，真体验遣成为秤消费砖者关学注的灾焦点榜。通海过关旁注客扛户在参购买非过程泼和居岂住过枝程中按的整男体体沙验，胁与目裳标客圈户建告立一彻种长普期的登、互茂惠互反利的炸关系孙也成筹为销坚售力秩提升跪的重掩要手汤段。狮这种望新型桑的营杆销模宋式有抗助于丸摆脱经产品柳特性跌的束需缚，产跳出宅与竞财争对沃手无五止境溜的功师能标匙榜竞倘赛和揭价格肥战，叔发挥划想象拳力，桥专注成心力扇为客帅户创耻造一苍份全肚新的原体验卧，用逗更具廊感染条力的忙营销洁方式舱，提茂升销扎售力涂，从产而留繁住客篮户，脆树立被良好禁的品躺牌形储象。扮项目肢形象蔑包装般水榭蒸花园丛生活揉标准弱的建朋立变将本辽案的诱各项满优势举，包码括环尾境、被规划袄、配堂套、拍服务瓦等，省具体忽化、值数据尚化，砌一方箩面易威于传亩播，骆另一上方面造可信明度高让。促如容鹅积率进，绿叼化率亮，空掌气负礼离子芒数，教噪音塑分贝肾等数挑据；咐又如蹲私家宅医生葛的照寻顾，盘“串亚健跃康巨”耗咨询腐热线顶，健担康食片品配约送，姜家政盆、家链教等惧服务掠项目瘦。股这不崖是数则据罗叔列，治而是童对本踏案综扣合素崖质的原形象翁化概敌括。母借助易与消吉委会垄的合俯作构凤建质墨量保饼证体夹系乐针对右目前身存在桌的诸遭如能蛮否按干期入泥住，挽工程于质量蒜如何何，建邪筑面壶积是金否会茶缩小生等问率题，煎利用兽消委吸会的秤权威祝，联脉合建站筑商穷和监亿理，真成立咏质量艇保证厉基金丸，承涨诺对目质量视问题打及时圾赔偿召，打李消客阁户顾波虑，诚迅速径建立寺购买搏信心直，实卸现销日售。异酒店艺式管济理耀——即星级条物业铅服务享的提置供嚼除了滴诸如我保安肥、清原洁、盐绿化届、维好护等英普通此的大锐众化降标准怨化物捞业管翠理之险外，屡还可药为业确主提耐供一沟些私轰人化邻个性奖化的哑服务旷，如介代客侧订票闭、洗获衣，横日常园家务左打理舌等生郊活服寨务，窜甚至授到家展教、支商务重、理拿财都冤能提邻供相趋应的损星级奔服务萝。今置业为手册戏的制故作攻置业辰手册匹是对枕传统顶的项三目楼吼书的包升华冬，因粉为它艇的要裤求更题高：注形式痕新颖伴：结湿合项非目L苦OG伶O的叫延展消，注显意标樱准色澡的使串用，智采用帮新奇瓶的样凉式，善使人嚷产生没兴趣愉。奏内容弊丰富势：采辟用中瘦英文跃对照纳，全鲜面介琴绍本妇案提阵供的奉优质千生活体享受乓，以舱及周猎边地绸区的桨乃至胀天津巴市的哪高尚雄生活序。目梯的是思突出兆本案互业主驴的优粒越心鸦态，栽尽可旋能展丽示怎校样才伶是顶未级的股生活晕享受捕。这粪包括爹三方国面内毛容：削一是班介绍纸本案潜的先悼进配吧套设登施，米可以危为客台户提距供的王优质妄体贴胁服务启，以济便客冻户了迈解水怠榭花寺园的还生活课方式置；二坦是介花绍周嫌边环跳境及耽市政撤配套锄设施俊，使搭客户须水上薪板块谈有一臂个更尸清醒挣的认危识；输三是蒸介绍野天津丽市内倚知名架的、等有品杀味的察生活摩悠闲既、消货费场茎所，饲使客蒸户在久紧张此的工盈作之幸余能怜有更嗽多的扣生活唱享受腥。困制作安精美雾：从港用料遗到印敏制的漫精美礼可以敏更符唤合项欣目要削求。括卖场栽形象睛包装垮外部涌环境愧形象辣包装泛由于杰小区蹲绿化贺及配协套设巷施尚杠未动震工，时项目议外部堡环境稠将可吵能是印向客搂户展碍示项岸目形触象的飘第一口步，拾建议争对卖柿场的挎外形接和卖臭场周从边投牙入一亿定精哥力和氏财力雾，以踏通过雄新颖扁的外咸形和衔周边斧的小赞型绿希化园供林吸承引客芳户注招意力汁。禽内部往环境极形象且包装淡建议抓突破躬以往客的传阳统模头式，往将样高板间键设在招卖场伤入口浓，使惰客户涛能在成第一洋时间分体验夸项目碍特色融，对守其有旱一个先直接协的感找观体际验。雹然后细，客所户可世在轻捆松的搁心情贩下，傻进入吉卖场垫大厅臣，大牲厅设顿小区遗总体订规划奋模型慢展示凤区、厉先进宫配套甚及建据材展塘示区丰、利央用多武媒体购介绍辩小区六特色碰演示案区、宿洽谈贝签约辉区、慎儿童经游乐糕区。剪置业原顾问笔形象向包装它置业堪顾问六是项混目的江形象吨代表秤和代就言人风，所竖以，鸡他们殊不