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文档简介

房屋屋顶维修协议协议背景本协议是由房屋所有者及其委托的维修公司签署，旨在确保房屋屋顶得到有效、安全、可持续的维修和保养，以确保住宅建筑的安全和可靠性。修缮项目维修范围维修范围包括以下内容：检查屋顶表面的物理损伤，包括损坏、翘起、开裂、变形、裂缝、磨损等；检查屋顶边缘的物理损伤，包括损坏、翘起、开裂、变形、裂缝、磨损等；检查屋顶排水系统的损坏和堵塞；检查屋顶的保温层和防水层；维修内容根据维修范围的检查结果，确定下列维修内容:屋顶表面的物理损伤修复；屋顶边缘的物理损伤修复；排水系统维护；屋顶保温层和防水层维修。维修费用维修费用由房屋所有者承担。维修公司应提供维修费用报价，房屋所有者应就维修费用和维修内容与维修公司达成书面协议。工期维修工期应根据维修范围的大小和协议的签署日期，经双方协商确定。维修公司应在约定的时间内完成维修工作。维修质量保证维修公司保证所提供的维修服务符合国家建筑安全规范和相关技术标准，屋顶维修后应符合下列标准：屋顶没有漏水；屋顶没有渗漏；屋顶表面没有明显的物理损伤；屋顶边缘没有明显的物理损伤；屋顶排水系统畅通无阻。在维修工作完成后，维修公司应提供维修报告，报告中应列出作业的详细内容、维修材料和人工费用、质检记录等信息。维修保养为保证屋顶的维修效果，房屋所有者应按以下要求进行保养：定期检查屋顶状况，确保屋顶物理状态良好；定期清理屋顶，防止污物积累；避免在屋顶上搬运重物或放置大型物品；防止在屋顶上燃放烟花爆竹等危险物品。协议变更如有必要修改此协议的任何部分，双方应协商修改后的内容并签订书面变更协议。法律适用和争议解决本协议的解释、效力及争议的解决，适用中华人民共和国的法律法规。双方如因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约

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