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文档简介

有关门店出租合同门店出租合同是指出租人将其物业中的门店出租给承租人使用的合同。在门店出租合同中，出租人和承租人需要协商并确定合适的租赁期限、租金、物业维护责任等内容，以保证双方权益。合同内容租赁期限门店出租合同中的租赁期限一般为一年或者两年。租赁期限是双方在合同中约定的门店使用时间，承租人需要在租赁期限内按照合同规定使用门店。如果需要提前终止合同，双方需要协商解决，并且需要提前通知对方。租金门店出租的租金一般是按月计算，具体金额需要双方协商确定。出租人可以要求承租人提供租赁押金，押金金额一般也是按月租金的两个或三个倍数计算。当承租人违约时，出租人可以在一定条件下扣除押金作为违约金。维护责任在门店出租合同中，双方需要协商确定门店的物业维护责任。出租人需要对门店建筑外观、外廊道、内墙面、地面等进行维护和修缮，承租人需要对门店内的设施、器具、设备、用具等进行维护和修缮。如果门店出现损坏或者故障，双方需要协商并及时解决。税费责任在门店出租合同中，双方需要协商确定门店租赁期间产生的税费责任。一般情况下，出租人需要缴纳门店的房产税和物业费，承租人需要缴纳门店的营业税和水电费。但实际责任分摊需要参考当地法律法规和相关政策。其他条款门店出租合同中还可以包括其他条款，例如对门店使用用途的约束、对门店内商品及服务质量的要求、对承租人经营管理的监督等。合同签署门店出租合同必须经出租人和承租人双方签署，并盖有公章。签署前，双方应该详细阅读合同条款，并且确定都理解并同意合同内容。合同签署后，双方应该按照合同规定执行，维护各自的权益。合同变更与终止门店出租合同在租赁期限内可以被变更或终止，但变更和终止需要经过双方协商，并且按照合同规定执行。如果存在争议，双方可以通过诉讼等方式解决，但最好通过友好协商解决。总结门店出租合同是指出租人将其物业中的门店出租给承租人使用的合同，合同中需要包括租赁期限、租金、物业维护责任等内容。双方在签署合同时需要注意合

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