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文档简介

标准上海市租房合同租赁双方本合同由以下各方签署：甲方：[房东姓名]，身份证号码[房东身份证号码]，住所地[房东住址]。乙方：[租户姓名]，身份证号码[租户身份证号码]，住所地[租户住址]。房屋情况甲方为房屋所有权人，合法拥有出租房屋权利，房屋具体地址为[房屋地址]，面积为[房屋面积]平方米，用途为[房屋用途]，房屋的公共配套设施、装修规格及装修状况详见附件。租期本合同租期为[租赁期限]，自[起租日期]起到[结束日期]止，共计[租赁期限]个月。租赁期满后如果双方同意续租，应提前[提前续租时间]联系并签订新的租赁合同。租金甲方同意出租房屋给乙方，乙方同意支付的租金为[租金金额]元/月。乙方应在[支付租金日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户，并将支付凭证在[支付租金日期]前连同房租一同交给甲方或者甲方委托的代理人。如果乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权催讨乙方履行支付义务，经催告后仍拒不支付的，甲方有权要求乙方迁出房屋。在租期届满或者双方协商解除合同时，如果房屋存在损坏、损伤、污染或者其他需要支付费用的情况，应该从乙方押金中扣除相应的费用后退还押金，如果押金不足以支付，则应该由乙方另行支付差额。押金乙方应在签订合同时向甲方缴纳[押金金额]元人民币作为保证金。租期届满或解除租赁合同时，甲方应当在[退押金期限]内将乙方交纳的押金全额退还给乙方。乙方应当保持房屋的清洁整洁，保持房屋与设施设备的配合工作，并且维护房屋的安全，保护相关物品，且未经甲方同意，不得对房屋进行任何改变和改装，否则将扣除相应的押金。在合同有效期内，如乙方在使用过程中对房屋和相关物品造成损坏、毁损的，甲方有权利不退乙方全部或部分押金以赔偿相应损失。服务设施费如合同约定在租赁期间必须提供房屋维修、保养等服务（如物业管理、高速网络、洁具材料的维护等），则乙方应向甲方缴纳服务设施费并与房租一同交付。保险房屋保险责任由甲方承保，乙方无须向保险公司交纳任何保险费用。水、电、气等使用费房屋使用期间，水、电、气等费用均由乙方按照公用计量方式缴纳，不得拖欠。租期届满或者解除合同时，如有欠款应当一并结清，如乙方貌似拖欠，甲方有权利扣除押金中所应该支付的费用，乙方应当作为租户偿付。其他条款在合同履行过程中，有关各方的争议应当友好协商解决。如无法协商一致，则以甲方所在地的有管辖权的人民法院为管辖法院。本合同附件，为本合同不可分割的组成部分，如有任何问题，应当与本合同的文字相一致。合同生效方式租赁双方应在合同文本上签字、签章，表示同意、确认并承诺履行；本合同从签字、签章之日起生效；本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；本合同如

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