自然人租房合同简易

自然人租房合同简易本合同由出租人_______________（以下简称“甲方”）和承租人_______________（以下简称“乙方”）在平等、自愿、协商一致的基础上签订。本合同是乙方租用甲方房屋的法律凭证，具有相应的法律效力。本合同内容如下：一、房屋信息房屋地址：_______________房屋类型：_______________房屋面积：_______________平方米房屋结构：_______________房屋用途：居住房屋租赁期限：_______________起至_______________止。二、房屋的交付和接收甲方应在租赁期限开始前交付房屋及其附件的使用权。乙方应在租赁期限开始时接收房屋及其附件。如果乙方未能按期接收，则自动违约，甲方有权解除本合同。甲方应当向乙方清晰、详尽地说明房屋的使用方式、设备、装置、材料、构造，特别是有关消防、供水、电力、燃气等方面应特别注意的事项，否则甲方应负责因此产生的后果和损失。甲方应向乙方交付由甲方与物业服务企业签订的物业服务合同等证明其享有合法房屋使用权的文件。乙方接收房屋后，应当按照甲方的说明正确使用房屋，不得改变房屋原有结构、采光、层高、面积等，不得擅自改变使用性质及用途，不得将房屋的使用权转让给他人。三、租金及支付方式租金总额为人民币_______________元，每月租金为_______________元/月，支付方式为_______________（一次性支付或分期支付）。乙方应在每月的_______________号前支付当月租金给甲方。如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算标准为未付金额的_______________%。乙方连续逾期_______________个月未支付租金，甲方有权解除本合同。乙方应在交付前一次性支付押金_______________元。四、房屋的维修、保养及改建甲方应对房屋的主体部分进行维修、保养，包括定期对房屋的保温、防火、防震、防盗等进行检查、治理。乙方应妥善保管房屋及其设施设备，正确使用和维护电器、自来水、煤气、空调等设备。在房屋租赁关系存续期间，甲方为维修房屋主体部分及局部设施设备，应当给予乙方相应的提示和通知，并约定在乙方不影响正常生活的前提下实施。乙方不得擅自改变房屋原有结构和装修，不得擅自拆改、增加设备设施。否则产生的费用由乙方负担，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失和费用。五、行政处罚、诉讼及其他因乙方违反有关租赁按规定支付相关税费而引起的处罚及责任，由乙方自行承担。乙方违反国家法律、法规、规章、条例，或者违反本合同规定，造成甲方损失的，应当依法承担相应的法律责任。合同经甲、乙双方协商一致可以变更。合同变更应当采用书面形式，由双方签字或盖章确认。在合同期限届满前，甲、乙双方可以协商续签。续签合同应当于合同到期前_______________天通过书面形式协商完成，并签署新合同。否则视为租户拒绝续签。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事项，由双方协商解决。本合同争议解决方式为友好协商。如协商不成，则向_________人民法院提交诉讼。在诉讼中，甲、乙双方应当忠实地履行调解协议或判决书。本合同一式两份，自双方签字或盖章之日起生效，并适用中华人民共和国有关法律法规规定。本合同以揭阳市_______________区_______________街道_______________号为地址签订。甲方（签字/盖章）：_