自行成交版房屋租赁合同免费

自行成交版房屋租赁合同本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”），经过友好协商自愿签订，具有法律效力。双方在合同条款上进行了充分协商，认真了解并同意全部内容，保证履行完整的合同条款并遵守协议精神。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。一、基本条款1.1租赁物及用途1.1.1租赁物：甲方同意将其持有的____________（下称“租赁物”）出租给乙方，包括但不限于（描述具体租赁物品）。1.1.2用途：租赁物仅用于居住及家庭或办公活动，禁止违法使用。1.2租赁期限本合同租赁期限为自________年________月________日起至________年________月________日止，租期共计_______（X）个月，超过合同期限乙方有责任及时联系甲方续租。1.3租金及支付方式1.3.1租金：租金为每月人民币__________元/月。1.3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金存入甲方指定的银行账户。1.4押金1.4.1押金：乙方应在本租赁合同签订之日前向甲方支付押金人民币__________元。在租赁期间乙方应保证租赁物品及其配件全部完好、无损坏、无丢失、无污损，否则甲方有权从押金中扣除相关费用，如无费用结余押金不予退还。1.4.2退还：租赁期届满，如租赁物品及其配件全部完好、无损坏、无丢失、无污损，甲方应在5个工作日内将押金全额退还乙方。1.5其他费用及责任1.5.1水、电、气费：根据实际用量以及当地收费标准由乙方按月支付。1.5.2物业管理费：由甲方承担。1.5.3维修费、保洁费：由乙方承担。1.5.4违约责任：如有违约，甲、乙双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。二、租赁条款2.1租赁物状况乙方在签订合同前已对租赁物品的状况进行了查验，确认租赁物品为甲方可合法出租的物品，且无其他任何瑕疵。承租方在使用租赁物品期间，应以合理和谐的方式租赁物品，不得随意损坏或弄脏租赁物品。2.2日常检修乙方有义务对租赁物品进行日常检修及维护，保持租赁物品状态的良好，如有损坏或部件因久损坏需更换，乙方应及时通知甲方，并征得甲方同意后才能进行更换。2.3罚款制度乙方在使用租赁物品过程中，如有违反本合同第二条规定的，必须赔偿或支付相应罚款。如出现晚缴租金、违约退租、损坏房屋设备等行为，甲方有权按照合同约定解除合同，并扣除乙方押金作为相应的违约金。2.4解除合同2.4.1合同期内，除经甲、乙双方同意，不得解除合同。2.4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同规定，甲方有权解除合同，解除合同的同时扣除乙方押金作为相应的违约金。2.4.3在租赁期限内，如因不可抗力导致乙方无法正常使用租赁物品，乙方有权提前解除合同，并通知甲方，甲方应及时返还乙方已付租金及押金。三、其他条款3.1本合同自签订之日起生效，至租赁期满结束，除另有规定外，本合同不得无故变更或解除。3.2在本合同履行期间如需变更本合同的任一条款或附加约定，则变更协议应由甲、乙双方协商，并应在书面形式上签署和履行，变更后的协议具有与本合同同等的法律效力。3.3本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成则提交有关仲裁机构或人民法院解决。3.4本合同未尽事宜合法出租合同登记管理规定或适用法律、法规和国家政策予以规定。3.5本合同以中文书写，一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.6本合同及其附件不得抵押、转让、出租、转包或以其他方式提供作押品。3.7甲、乙双方同意承担由本合同所引起的全部法律后果和责任。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：