荒山转让协议合同标准

荒山转让协议合同标准第一条合同背景和双方声明本协议是由以下双方就甲方有意出售乙方要求购买的荒山进行协商，达成的协议。甲、乙双方一致声明，协议的签订是自愿的、真实意愿的，并且是双方在充分了解合同内容、权利和义务的基础上进行的。第二条荒山描述甲方确权状况良好的荒山信息描述：（1）荒山的位置：____________；（2）荒山的面积：____________亩；（3）荒山的交通：____________；（4）荒山产权情况：该土地所有权属于甲方，并已完成登记备案手续，乙方购买后可办理产权变更手续。荒山不存在任何未解决的产权问题和财产纠纷。若甲方出售的土地属于领导干部或公职人员的财产或所谓的“纪委财产”，甲方必须在协议中如实告知乙方。如甲方未能如实告知而发生其中任何一种情况，甲方应承担全部法律责任。第三条价格和付款方式荒山的转让价格：________________元/亩，共计________________元（大写：________________）。乙方应于本合同签署之日起3日内向甲方支付订金人民币_________元整（大写：_________元整）。合同履行完结后订金作为本合同的一部分支付全款。乙方应在_________天内支付剩余款项，否则视作违约，甲方有权解除本合同，并没收已支付的全部订金。第四条权利和义务甲方应当履行以下义务：（1）向乙方提供荒山所有权出售证明、地籍证明、土地使用证明、国家保护区内荒山合法用地批准文件、申报商海绿化证、协助完成过户等相关手续。（2）荒山转让手续办理期间，维护好荒山的基本状态和保护荒山资源，不得采伐、滥伐森林和进行毁坏性开挖，否则乙方有权要求赔偿或解除合同。（3）保证乙方购买荒山的产权即为真实有效，不存在三方或以上争夺或争议。乙方应当履行以下义务：（1）履行合同规定的付款义务。（2）在合同履行日起履行相关履约义务。（3）完成土地过户，办理商海绿化证等手续。第五条合同变更本合同生效后，任何一方如有需要，可以提出修改本合同的意见，但应提前_________天以书面形式通知对方，并经各方协商一致后签署新合同。未经合同另一方确认的书面合同变更协议，对双方均无效。第六条违约责任本合同一方未履行本合同规定义务、无故违约、提供虚假材料，应承担本合同违约责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。除非出现不可抗力因素，否则本合同的任何一方违约都应按照另一方受到的损失承担违约责任。出现不可抗力因素，应及时通知并书面解释合同履行过程中因不可抗力因素给对方造成的损失。第七条合同解除在本合同有效期内，如因甲方乙方履行本合同义务不到位，影响合同履行，或因其他原因甲乙双方协商确定解除合同时，甲方应按已经支付给乙方的订金的_________％的比例向乙方支付违约金，其余款项将及时退还乙方。如因乙方原因导致协议无法履行，甲方有权要求乙方按本合同第三条规定支付违约金并解除合同。本合同有效期内，合同对任何一方造成的恶性影响，另一方有权解除本合同，除非出现不可抗力的情况。第八条法律适用和争议解决本合同的订立、履行和解释，适用中华人民共和国的法律法规。如因履行本合同发生争议，甲乙双方应协商解决；如协商不成，适用中华人民共和国的法律依法处理。第九条合同生效本合同正本二份，双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，经双方协商另行签订补充合同，补充合同与本合同有同等效力。甲方签字盖章：_______________