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沿街商铺租赁合同协议甲方(出租方)：（姓名）___________，（住所地）___________，身份证号：___________，电话号码：___________乙方(承租方)：（名称）___________，（法定代表人）___________，（住所地）___________，电话号码：___________甲、乙双方经协商，就甲方位于___________（地点）的沿街商铺，租给乙方经营使用的事项，达成如下租赁协议。一、租金与支付方式甲方租给乙方的商铺，月租金为人民币___________元。乙方在签订本合同之日前需一次性支付本协议三个月的租金。乙方自合同签订之日起，每月_______日前，向甲方支付为期一个月的租金。如乙方未按照约定时间交纳租金，甲方有权解除本合同，乙方已支付的租金不予退还。二、租赁期限本次租赁的期限为___________年。本租赁期满前，甲方有权提前_______（不得少于30日）通知乙方，续约并协商签署新的租赁协议。本合同期满后如乙方需继续使用商铺，双方应在合同结束前___________天内，协商签订续租合同。三、商铺装修乙方有权对商铺进行装修，但必须征得甲方同意，并依照甲方制定的规定进行，并由甲方验收后开业。乙方必须保证其进行装修的材料符合有关部门的有关规定。乙方装修需要打洞、改动建筑结构等情况时，必须提交构造方案和其他必要的材料，经主管部门审核批准，并取得相应的许可证后，方可进行改动。若乙方擅自改动商铺，或未经甲方同意而转租、转让商铺，甲方有权立即解除租赁协议，已支付租金不予退还。四、使用商铺乙方有权利对商铺进行经营活动，但必须符合国家的有关规定。涉及国家管理的产品，包括粮油、药品、化妆品等，必须符合相关法律法规及产品质量检测标准，并能出具相关证明。乙方有义务对经营过程中的消防、卫生、安全等方面加强管理，维护甲方的房屋、管道、电力、设施等物品的完好，不得关闭、擅自移动或改装通风设施、消防设施等。乙方必须遵守甲方的管理制度，并配合甲方的管理工作。五、其他约定甲方和乙方在租赁过程中出现未尽事宜，应共同协商解决。各方因执行本合同发生的纠纷均应当协商解决，若无法协商解决，双方可向有关人民法院提起诉讼解决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：___________乙方（

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