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热商铺出租合同甲方信息公司名称：北京市创新科技有限公司地址：北京市海淀区海淀大街8号院9号楼13层法定代表人：王小明乙方信息个人姓名：张三身份证号码系电话赁物品名称：商铺位置：北京市海淀区中关村大街1号面积：50平方米用途：商业用途租赁期限本合同从2021年8月1日开始，至2024年7月31日止，合计三年。双方应于合同到期前一个月进行续租或解除合同。租金及支付租金总额为每月人民币10,000元，乙方应于每月的第一个工作日前将租金汇入甲方账户。乙方应按月向甲方支付物业管理费、水电费和所得税等其他费用。物品维护甲方应保证租赁物品的安全和完好无损，乙方应负责妥善使用和维护租赁物品。乙方应对租赁物品进行保养和维护，并承担因使用不当或故意损坏产生的费用，如造成损失，应依法承担相应的赔偿责任。违约责任若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权向其收取逾期付款的利息，并保留解除合同的权利。若乙方未按约定时间迁离租赁物品，甲方有权要求乙方支付违约金或采取相应的法律途径解除合同。合同变更合同变更应经过双方协商一致，并以书面形式确认。法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国的法律。如发生本合同未约定的争议，应由双方协商解决；协商不成，任何一方可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。附则未经双方协商一致，本合同不得作出单方面变更和解除

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