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文档简介

个人土地买卖协议一、甲方承诺与保证甲方自愿出售以下土地：*土地位置：（填写具体地址）*土地面积：（填写具体面积）*土地属性：（填写是否为农村集体土地等）*土地权属：（填写是否为自有土地等）甲方承诺土地所有权合法、完整、无抵押、无纠纷、无争议，并保证不会存在影响土地质量、使用权、产权、法律地位等方面的缺陷和瑕疵。二、乙方承认与保证乙方确认自己已核实了甲方提供的土地信息，承认所购买的土地完好无损，各项权利、责任、义务和风险已充分知情，并自愿支付相应的买卖金额。三、合同价格本次土地买卖的总价为（填写具体金额）元，已经甲、乙双方协商一致，并由乙方在约定的时间内全额支付给甲方。买卖合同中、协议的红线价值不低于现行市场标准。四、土地交付甲方愿意将土地的所有权交付给乙方，并且保证所售出的土地可以被乙方在买卖协议中规定的任何合理方式内使用。在本协议生效之后的约定时间内，甲方将所售土地的权属证书、土地承包经营权证书、相关签约等手续全部移交给乙方。五、税费和产权转移登记税金和费用方面：卖方承担的税金和其它相关费用包括：过户税、土地证书相关费用、保险费用等；买方承担的税金和相关费用包括：房屋权属证书、设备权属证书、工程款、过户税、他项权证费用等。产权转移登记：双方在土地过户后7天内，应按照登记要求办理产权转移手续。登记产权过户前，保留甲方所有权，但产权过户讲明终止原业主权利义务。六、违约责任甲、乙方在执行本协议过程中如有违反法规、法律等情况，应承担相应的法律责任。如果甲、乙任何一方未能履行本协议的权利、义务和合同条款，应赔偿另一方的一切损失和费用。七、争议解决方式甲、乙双方应友好协商解决因土地买卖所产生的纠纷。协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。八、协议生效本个人土地买卖协议一式两份（乙方一份，甲方一份），自双方签章、签字时起生效。甲方（签字/盖章）（签字/盖章）

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