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文档简介

买卖合同内销商品房买卖契约书一、合同双方出卖人：（以下简称甲方）收购人：（以下简称乙方）二、房屋描述标的物、用途、位置和面积，编号、规划和实际用途、产权状况等情况详见土地及房屋权证和不动产登记证明等相关材料，乙方已仔细核对并确认无误。乙方在购房前可以进入该房地产开发项目并自主巡视相关房产。标的物的状况：属于交付前一切性能符合约定、物业、环境卫生等方面符合有关标准和规定的电器设施白家电、家具等配置齐全，不影响其预期功能，未被查封、质押和作出司法裁定。承诺在合同签订生效之日起3个工作日内办理相关过户手续。装修标准及装修方案按合同书及设计图纸的规定，标准及方案确定并签字，甲方将按照其中约定的内容交付乙方。三、买卖价格和付款方式标的物的总价为（￥X）元。其中货款已付（￥Y）元，乙方于在签约前付清余款（￥Z）元。一次性付款：乙方在本合同签署之日，一次性向甲方支付剩余的价款。银行贷款：乙方可以选择办理银行房屋贷款，贷款完成后一次性支付本合同剩余的价款。特别提醒：因国家相关政策变化或者经济不景气等情况影响贷款受理或者利率的调整，如因此导致贷款无法受理或者买卖合同无法履行，甲方已收取的货款须立即退回乙方，退款金额应为甲方已收取货款减去因本合同签约期间甲方必要支出及损失所造成的损失。四、移交方式乙方签订本协议之日起30个工作日内向甲方交纳全额买卖货款及相应税费后，甲方在可交付房屋已经达到规定的条件时予以移交。具体日期以移交通知书规定时间为准。移交地点：标的物所在地的开发商指定的售楼处。五、甲方责任及承诺标的物性质及权属的真实性、合法性、完整性的承诺。甲方保证标的物不受限制、担保、债权、垫付及其他负担，并保证不在产权证书中有其他不良记录。标的物产权属转移的保证。甲方保证在签订买卖合同时标的物所享有的权益未被他人侵犯，并承诺在合同生效后配合乙方办理过户及相应手续。甲方须严格按照合同约定及规定的装修标准和方案交付标的物，并保证交付的房屋和物业环境符合有关国家标准和规定要求。六、乙方责任及承诺在合同签订之日起30个自然日之内，乙方应向甲方交纳剩余的全部买卖款项。对房屋所在园区公共设施、环境卫生、物业管理等问题提供的承诺。保持标的物及其相关设备的完好状态，切勿改变标的物的性质、结构等。在拥有标的物所有权后，应按照国家相关法律规定执行有关产权转移的手续。七、其他约定事项本合同的成功成立及效力，须由双方在自愿、平等、诚信、善意和真实的原则下签订合同达成共识并亲笔签字确认。本合同一式两份，共同具有合同效力。双方如遇本合同履行事宜的纠纷，应协商解决。如协商不成，由一方向有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方负担。本合同未尽事项，可以经双方协商签署补充协定后生效。本合同自签署之日起生效，自行解除，需另行协商。除甲、乙双方另有约定外，因

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