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文档简介

农村房屋分家协议书我们,村民甲、村民乙、村民丙,因为家庭成员和生活环境的改变,决定对我们家族祖传的房屋进行分家处理。经过协商一致,达成以下协议:一、房屋基本信息该房屋位于XXX村XXX街XXX巷XXX号,建筑面积为XXXX平方米,共有XXXX间房间,其中客厅、厨房、卫生间、卧室各XXXX间。二、分家处理方式确认分家方案:根据我们家族历史和现实情况,我们分为XX个家庭,分别为甲家、乙家、丙家等。按照家庭人口数量及经济情况,将房屋划分为若干份进行分家处理;确认分割比例:我们经过协商一致,最终确定分割比例如下:甲家:占据房屋面积的XX%;乙家:占据房屋面积的XX%;丙家:占据房屋面积的XX%。确认权益关系:在该房屋中,仍存在共有部分,包括外墙、屋顶、地基等。我们将共有部分按比例进行分配,各家庭应该保持对共有部分的共同维护和管理,并坚决维护共有部分的完整性和安全性;确认权益范围:各家庭私有部分的使用权和管理权由各自家庭享有。其他家庭在未经允许的情况下禁止占用对方私有部分;确认权益变更:如果各家庭使用私有部分时发生改变或存在权益纠纷,应该通过协商解决,避免带来不必要的损失。三、具体细则分家处理方案应该由各家庭成员共同签署;各自私有部分应该进行标注或固定,方便管理和使用;各家庭应该注意家庭成员和财产的安全,不得损害其他家庭的权益;房屋的共有部分如果发生损坏或需进行大规模维修,需要各家庭同意,共同承担相关费用;分家后的房屋产权应该及时办理变更手续,不得影响其他家庭的使用权和管理权。四、生效和争议解决协议自签署后生效;对于协议项的任何争议,应该在当事人之间通过协商解决;如经协商无法解决,当事人应该依据相关法律和法规进行仲裁或诉讼。五、附加条款如有未尽事宜,可以在协议签署时协商添加,作为协议的补充条款。协议补充条款应该考虑到各家庭的实际需求和利益,严格按照协商一致原则进行。六、协议解除和变更协议原则上不得解除或变更,但在以下情况下可以进行变更或解除:当事人协商一致并签署书面协议;法律、法规或政策发生改变,需要变更;其他不可抗力因素导致无法履行本协议。在变更或解除协议时,应该及时通知其他家庭,并保持各家庭的权益不受损害。七、附件分家处理方案及各家庭使用部分的标注或固定照片等内容作为本协议附件。八、签署该协议原件共XXX份,各方持一份。本协议中所使用的“家庭”指符合法律规定的相关概念,包括结婚、姻亲关系和其他法律认可的关系组成的家庭成员。甲家:签字:_______日期:______年___月___日乙家:签字:_

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