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文档简介

宾馆转让租赁合同甲方（出租方）：姓名/名称：（以下简称甲方）联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：（以下简称乙方）联系地址：联系电话：甲、乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的宾馆进行转让租赁事宜，达成如下条款：第一条宾馆名称甲方将自己名下拥有的宾馆转让给乙方，并将其宾馆名称告知乙方。第二条租金乙方每月支付房屋转让后的租金为：人民币（以下简称“元”）____________（￥_______）元整，每月截止日为该月的最后一天。若乙方未按时交纳租金，甲方有权催收，并可视情况解除该租赁协议。第三条租期甲、乙双方签订的租约期限为__________(___)年，自__________年___月___日开始，到期时间为__________年___月___日。第四条保证金乙方应在合同签约之日一次性缴纳合同总价值的__________%作为保证金，即人民币____________（￥__________）元。保证金将用于租赁期内的损失赔偿、装修返还等产生的费用。租赁期满后，无欠款、无损坏、无拖欠责任的情况下，甲方应在__________（天/工作日）内将保证金全数退还乙方。第五条房屋配置甲方应在租赁起始前保证房屋的基本配置完好无损，并保证各类设施设备正常运作。在租赁期内，甲方有义务及时维修及更换因房屋本身原因损坏或发生老化的装备设施。第六条安全责任1.租赁期内，房屋的安全责任由甲方承担，但乙方应遵守安全规定，不损坏任何火灾、盗窃、爆炸等安全装置设施，否则应承担由此产生的相关责任和经济赔偿。2.租赁期内，房屋内的任何人员和物品，由甲方负责保证其在物品、人身安全方面的安全，如因甲方过错造成乙方财产、人员损失，则应承担相关责任和经济赔偿。第七条租赁期限租赁期限内，乙方对房屋进行装修、改造、轻微的布局变更需征得甲方同意。如造成甲方投诉、追究法律责任的，应由乙方承担赔偿责任。第八条违约责任1.租赁期内，如乙方未按时支付租金，或擅自提前退租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任和法律责任。2.因乙方过错而造成物损、人伤等损失，由乙方承担相应责任和赔偿。3.因乙方私自转租房屋或进行营利性活动造成的损失，由乙方承担相应责任和赔偿，甲方有权在不通知乙方的情况下解除合同并收回房屋。4.因乙方原因造成房屋内的设施、电器损坏的，由乙方负责维修或更换设施，并按照甲方要求进行赔偿。第九条其他事项1.甲方应尽力保证房屋之用途不违反国家法律及相关规定，可根据乙方的要求配合提供政府有关文件和证明。2.乙方应妥善使用房屋，不得损坏房屋设施、设备及装修，并应照看好房屋产权及安全。3.合同期内，甲方需保持房屋内、外正常卫生及周边环境卫生，并定期对房屋进行检修保养。4.租赁期限届满后，乙方应及时迁出房屋，如发生申请续租的，需在租赁到期日三个月前书面向甲方提出续租意向、租金和租期等事宜。双方协商一致后，可签订新合同。5.本合同一式两份，甲、乙双

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