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文档简介

建设工程担保合同建设工程担保合同是指施工单位与担保机构签订的，在建设工程建设期间，为确保业主利益和工程质量，保证施工单位能够履行合同约定，以及保证支付各项款项的一种合同。本文将从合同基本概念、担保方式、担保条款等方面介绍建设工程担保合同相关知识。合同基本概念建设工程担保合同是保证人在业主要求下为施工单位提供担保，保证施工单位根据合同约定的工程质量标准，保证施工进度，保证施工单位按时足额支付各项款项的一种合同。担保方式建设工程担保合同的主要担保方式有以下几种：保证金：建设工程担保合同中的保证金是指承建工程方为确保自身全面完成合同中约定的各项工作和义务，而在工程建设过程中向业主交纳的担保财物。保证金可以是现金、银行本票、支票、银行保函、保险保证书等多种形式。保证人责任保险：保证人责任保险是指担保机构以所承保的责任的方式为承建方提供担保，承担相应损失或责任。其他担保方式：其他担保方式可能包括信用证、保函、抵押等方式。担保条款及责任建设工程担保合同中，一般应包含以下条款：担保期限：担保期限是指保证人担保的时间期限。担保期限应根据工程建设项目的规模、进度、质量等因素而具体确定。担保范围：担保的范围一般包括履约保证和支付保证两个部分。履约保证是指保证施工单位完全履行建设工程合同项下的各项义务。支付保证是指保证承建单位在工程建设过程中合法、合规地支付项目中所有应支付的款项。担保方式：相关人员需要在合同中清晰明确担保方式、担保费用等内容，并在合同中明确提出担保方式产生的费用由谁来承担。担保人通常会要求相应的担保费用，以补偿其担保责任所产生的风险。担保责任：建设工程担保合同中，担保责任是保证人必须履行的义务，而业主是被保证的义务人。担保人应当在保证期限内根据合同约定，承担担保责任。保证金制度：在建设工程担保合同中，保证金是必要的。相应的，建设工程担保合同还应明确规定保证金制度，规定了保证赔付的责任和方式、保证金的缴存、赔付、解决争议的方式。总之，建设工程担保合同是建设工程建设期间必需的一项保障措施。在签订合同时，各方应当充分了解担保方式和担保责任，并在合同中明确化解风险和厘清责

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