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文档简介
必备二手房租赁合同1.合同双方此合同为二手房租赁合同(以下简称“本合同”),由以下双方签署并遵守:甲方(出租方):姓名/名称:_______________联系地址:_______________身份证号码/组织机构代码:_______________联系方式:_______________乙方(承租方):姓名:_______________身份证号码/护照号码/港澳台通行证号码:_______________联系方式:_______________2.租赁物件(1)甲方将以下物件出租给乙方:地址:_______________房屋基本情况:_______________(2)物件的附属品:甲方同意出租以下附属品:3.租赁期限本合同的租赁期限从_______________年_______________月_______________日到_______________年_______________月_______________日。租赁期限届满,乙方应当及时退还出租房屋及其附属品,如有延期使用的情况,须经甲方同意并签订书面协议。4.租金与押金(1)租金:甲方同意出租房屋并收取乙方每月租金为_______________元。(2)押金:乙方应当在签订本合同并交付租金之日起_______________天内向甲方缴纳押金_______________元。乙方按照约定归还房屋及其附属品,以及遵守协议的其他条款,押金原额退还。若乙方未按约定归还,甲方在扣除相关费用后将押金中剩余部分归还乙方。(3)租金支付:租金按照每月_______________日通过_______________方式支付至甲方指定账户。5.使用限制(1)乙方只能按照合同规定用于居住目的,不得从事违法、违规的行为。不得将所租房屋、附属品转租、出借、抵押或以其他方式转让给第三方。(2)对于乙方擅自改变房屋用途,甲方有权解除本合同并要求乙方返还所租房屋及其附属品,并依法追究乙方的法律责任。6.房屋维护与修缮(1)甲方负责房屋、附属品的日常维护,包括定期除尘、打扫、消毒、保洁、维修。(2)在乙方使用过程中,如有损坏或损失,应及时上报甲方,并按照甲方要求维修或更换。(3)如上述损坏或损失由乙方人为原因造成,则应当由乙方承担修缮费用。7.保险责任甲方负责房屋及其附属品的保险,并按照相关法律规定办理。8.违约责任(1)若乙方未按照约定支付租金或押金,则甲方有权解除本合同。(2)对于因乙方违约所造成的损失,甲方有权要求乙方承担全部损失。9.争议解决与法律适用(1)本合同履行过程中若发生争议,应协商解决。协商不成的,双方可以向相关诉讼机构提起诉讼。(2)本合同适用中华人民共和国有关法律。10.其他(1)本合同自双方签字盖章之日起生效,
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