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文档简介

房地产合同房屋出售协议书一、出卖方和购买方1.1出卖方出卖方：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]。联系地址：[地址]。1.2购买方购买方：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]。联系地址：[地址]。二、房屋情况2.1房屋基本情况该房屋位于[地址]，房屋面积约[面积]平方米，是[楼层]层[房号]号，现属[出卖方]所有。该房屋的产权证号为[产权证号]。2.2房屋权属情况该房屋的所有权归[出卖方]所有，已在房地产登记机构登记登记，并通过国家有关部门核准。该房屋不存在任何合法的争议或财产纠纷，不存在任何法律纠纷或限制房屋权利的情况。2.3房屋交付本协议签订之日起，[出卖方]应委托本市房地产中介行业协会或公证处对该房屋进行验收，验收合格后，[出卖方]将该房屋的房产证书或有关证明文件交付给[购买方]。三、房屋价款3.1房屋价款本房屋的价款为人民币[价格]元整，[购买方]在签订本协议之日起一次性支付。3.2房屋价款支付方式[购买方]应在本协议签订之日起[时间]个工作日内将全部价款存入[银行名称]，并向[出卖方]提供存款证明。四、房屋过户4.1过户时间房屋的所有权过户手续，由[出卖方]在[时间]个自然日内完成，并顺利将该房屋所有权产证交付给[购买方]。4.2过户费用过户费用为[费用]元，由[购买方]承担。五、保证和承诺5.1出卖方的保证出卖方保证其将该房屋的产权证书或有关证明文件按照本协议约定的时间交付给购买方。出卖方保证该房屋不存在与该房屋有关的权利纠纷或争议，并且不存在任何阻止或限制该房屋交付的事项。出卖方保证该房屋的所有权完好无损，不存在其他权利人享有该房屋权利。5.2购买方承诺购买方同意根据本协议约定的时间一次性支付房屋价款。购买方保证该房屋将用于居住或者其他合法用途，不得违法用途。购买方承担该房屋过户关系所需的税费及相关手续费用。六、协议终止如因出卖方原因，导致未能按期交付房屋产权证书或有关证明文件或该房屋所有权产证存在任何问题，购买方有权立即解除本协议并要求出卖方承担相应的违约责任。七、争议解决本协议如发生争执，或因本协议引起的其他争议，双方应尽最大努力予以友好补偿解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项本协议未涉及的事项，双方可协商一致后书面补充补充协议。本协议的附件一式叁份，自协议签署之日起生效。本

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