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文档简介

房地产股权转让合同一、背景本合同是由买方（以下简称“买方”）与卖方（以下简称“卖方”）在平等、自愿、公正、诚实、信用的原则下，就买方购买卖方所持有的房地产股权（以下简称“股权”）达成的协议。二、股权情况根据双方约定，卖方将其持有的如下股权出售给买方：股权名称股东持股比例（%）A公司股权卖方60%B公司股权卖方70%C公司股权卖方80%总股权出售价值为XXX万元。三、价格及支付方式本次股权转让的总价值为XXX万元。买方应在XX年月日前支付XXX万元至卖方指定的账户。买方付款时应注明“股权转让”的备注信息。四、股权转让的过户本次股权转让双方应共同签署房地产股权转让书（以下简称“转让书”），并将转让书及其他相关资料提交给有关机关，办妥股权转让登记手续。股权过户完成后，买方应当自行负担股权变更登记所涉及的一切税费及其他费用，并按实际发生的税费及其他费用向卖方支付相关费用。五、双方的权利和义务卖方的权利和义务卖方应妥善保管与股权转让有关的全部资料，并按约定向买方提供资料。卖方应在股权转让过户完成后，将所有与被转让股权有关的证件文件及资料全部交付买方。卖方保证被转让股权系其合法、有效的所有权，不存在任何质押、担保、限制转让及法律纠纷等问题。买方的权利和义务买方应按期支付股权转让价款。买方了解到被转让股权的权益状况并自行承担风险。买方有权对被转让股权直接行使权益。买方不得转让其购入的股权，但可进行分红、增资等行为。六、违约责任任何一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。如因违约导致本合同的实施受阻，双方应友好协商解决，并承担因此造成的一切后果和责任。七、法律适用及争议解决本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本合同发生争议，买卖双方应通过友好协商解决；协商不成的，双方同意提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，各自持一份，具有同等法律效力。买方签章：__________日期：____年

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