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文档简介
第页共页房屋租房合同(15篇)房屋租房合同1出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)1、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的根底上,就出租方:地址为:号房屋出租给承租方,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。2、租赁期限:3个月,自年月日至年月号止。房屋租金额为元,家具水费、电费、煤气租赁期满按数字,收费标准多退少补。3、该房屋现有装修及设备、设备情况详见合同清单作为出租方按照本合同书约定交付承租方使用和承租方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。4、承租方应按时交纳租房期间的水费、电费、煤气费。如因不及时交费出现滞纳金由承租方承当。5、未经出租方同意,承租方不得转租、转借承租房屋。未经承租方同意,出租方不得提早收回房屋或转租别人。6、租赁期满合同自然终止,房屋到期后承租方准时交回房屋。7、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。出租方:承租方:身份证号:身份证号:年月日房屋租房合同2出租方:_________________(以下简称甲方)承租方:_________________(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商,一致达成以下协议:_________________一甲方将其所在位于_______________路__________弄__________号__________室的房屋出租给乙方使用。二租赁期限:_________________自202______年_____月__________日起至202______年_____月__________日止。三租金及付款方式:_________________1.租金优惠至每季_____________元整(大写数字/元整),乙方在起租日前十天支付给甲方。2.租金先付后用,一季一付。4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后,应开具收据给乙方。四甲方提供设备如下:_________________全装修房一套,含:_________________冰箱一台、彩电两台、空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只等。五乙方履约事项:_________________1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。2、乙方保证不转租房屋,并遵守国家法律、法规和物业的管理制度,如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损,甲方可以提早解约,除不返还预付的房租和押金外,还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。六甲乙双方任何一方在租赁期内解约,必须提早一个月通知对方,否那么违约方应支付对方违约金__________元七租赁期满,甲方对协议书第四条和第五条进展验收,如无损坏,乙方也无其他违约行为,甲方应退还押金,否那么甲方有权酌情扣除押金,并保存采取法律措施的权利。八本协议一式二份,经双方签字即生效。甲方:_________________:_________________乙方:_________________:_________________签约日期:_________________房屋租房合同3甲方姓名〔出租方〕:_________________身份证号码:________________。乙方姓名〔承租方〕:_________________身份证号码:_________________。经双方协商甲方将位于________________________________出租给乙方居住使用。一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币〔大写〕_________元〔¥____元〕。乙方交保证金________元给甲方,人民币〔大写〕_________元。三、约定事项1、乙方入住时,应及时更换门锁假设发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。公共区域引起火灾、水、电、气灾害等和非自然灾害所造成损失责任自行承当,室内家用电器损坏、破损等自行承当。〔甲乙双方谁引起的由谁自行负责承当〕。如以上责任划分不清,由甲乙双方共同承当。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋构造,保护屋内设施,如有人为原因造成破损丧失应维修完好,否那么照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放的平安工作,假设造成损失责任自负。3、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、煤气、宽带、卫生管理等费用。乙方退房时交清水,电,气,宽带和卫生管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。经甲方检查后,由甲方如数退还保证金。〔水、电、煤气、宽带、卫生费等,由甲乙双方共同承当〕。4、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁和不可抗性原因〔比方地震等〕,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。5、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方如期交还,乙方如要求续租,那么必须在租赁期满前的一个月向甲方提出意向,并在租赁期满的前十天支付房租。双方可在对租金,期限重新协商后,签订新的租赁合同。乙方必须按时缴纳房租,否那么视为乙方违约。甲方有权终止租房协议。并扣除保证金。6、备注1:室内家具家电如冰箱、洗衣机、电视、热水器、微波炉、均归甲方所有。备注2:因为甲乙双方均是女生,男人〔生〕不许过夜,由甲乙双方共同遵守。备注3:_____________________________________________________________四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水表;_____吨、煤气;____立方、电费;_____度,上述合同如有变更,经甲乙双方协商一至,方可变更。甲方〔出租方〕:乙方〔承租方〕:甲方:乙方:年月日房屋租房合同4出租方(以下简称甲方):身份证号:承租方(以下简称乙方):身份证号:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》建立部第42号令《城市房屋租赁管理方法》,等有关规定甲乙双方在平等自愿的前提下,经协商一致签订本合同。第一条:房屋根本情况第二条:租赁期限从年月日到年月日共天。第三条:租金租金交付方式为:,每月租金元,租金按(月、季、半年、年)结算,由乙方在(月、季、半年、年)的前5日内足额交付甲方,逾期那么视为违约。以上费用乙方应按要求及时付清须缴付甲方的费用,按双方拟定支付方式执行。第五条:押金作为乙方违约的保证金,在签订合同的同时一次性付清,租赁期满时如无违约责任发生,有甲方一次退还,押金为元。第六条:房屋修缮责任出租住宅的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,甲方负责修复,因承租人过错造成房屋损坏的,由乙方负责修复或赔偿,否那么,甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用。第七条:续租的约定房屋租赁期限届满,租赁合同终止;乙方需要续租,须在租期届满前30天提出,并经由出租人同意,重新签订续租合同。第八条:承租人无权转租和出卖所承租房屋,如出现转租或出卖行为,由承租人和转租承受人或房屋买受人共同承当法律责任和经济责任。第九条:违约责任1、甲方未按本合同第一条、第二条之约定给乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿一个月房租;2、乙方逾期缴纳房租,除补交欠租外,还必须以合同月租金的5%按日向甲方计付利息和违约金;第十条:出现以下情况之一的,甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任:(1)擅自将房屋转租、转让、转借或与别人调剂交换等;(2)利用承租房屋进展非法活动,损害公共利益;(3)违背方案生育有关规定的。第十一条:变更或解除合同:1、因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;2、因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的;3、当事人双方协商一致的;4、符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。第十二条:争议解决方式按合同有关规定执行。第十三条:甲乙双方的附加条款第十四条:本合约自双方签字或盖章后生效。第十五条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方:乙方:法定代理人:法定代理人:委托代理人:委托代理人:联络:联络:年月日房屋租房合同5《合同法》第224条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。据此,承租人经出租人同意转租的,那转租合同应为有效。如承租人未经出租人同意转租的,转租合同的效力如何呢?《合同法》虽规定承租人转租房屋需事先经过出租人的同意,但未规定承租人未经出租人同意,擅自转租的所产生的转租合同的效力。这也造成理论中各地法院对转租合同的效力产生了不同的认识。《____关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件详细应用法律假设干问题的解释》对此问题作出了明确的规定。该《解释》第16条规定:出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由恳求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。即出租人知道或应当知道承租人转租的,应当在六个月内提出异议,出租人以承租人未经其同意擅自转租为由恳求解除合同或者认定转租合同无效的,应予支持。因此,承租人未经出租人同意而定的转租合同应属效力待定的合同。合同是否有效,取决于出租人知道或者应当知道承租人转租事实后在法律规定的期限内所作的表示。房屋租房合同6本合同由以下双方当事人签署:出租方:________〔以下简称甲方〕身份证号:________法定住址:________联络:________承租方:________〔以下简称乙方〕身份证号:________法定地址:________联络:________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的根底上,甲乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋根本情况1.1甲方房屋〔以下简称“该房屋”〕坐落于;位于第层,共室厅厨卫,建筑面积平方米。房产证编号为:1.2该房屋现有装修及设施、设备如下:1.3该房屋用处为。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用处。第二条租赁及交付期限该房屋租赁期限自年月日至年月日止。甲方于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。第三条租金及支付方式3.1该房屋租金为每月人民币〔大写:万千百拾元整〕。3.2租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,甲方不得以任何理由任意调整租金。3.3乙方应于本合同签署生效之日向甲方支付该房屋一个月租金作为押金,该押金将于合同到期之日返还给乙方,或者甲方双方协商抵付本合同期内最后一个月的该房屋租金。3.4该房屋租金支付原那么为“先付后住”,租金按照每个月为一批次的支付方式结算,由乙方于每一批次中首月的日交付给甲方。3.5该房屋押金及首批该房屋元租金,已于年月日由乙方支付给甲方。4.1甲方保证在出租该房屋时不涉及产权纠纷,甲方对该房屋具有完好所有权。除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。4.2甲方不得有改变房屋内部构造、装修或设置等对房屋构造及其平安有影响的设施、设备的行为。由甲方上述擅自改变行为给乙方及相关方造成人身平安或财产损失的,由甲方承当全部责任。第五条维修养护责任5.1该房屋租赁期间,甲方对房屋及其附着设施应定期、及时检查、修缮,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。5.2该房屋租赁期内,如有房屋及设备设施自然损坏,乙方向甲方提出修缮恳求后,甲方应及时提供维修效劳,并在进展维修前三日内书面或口头通知乙方,乙方应积极协助配合。但对乙方装修装饰局部,甲方不负修缮义务。5.3乙方应合理使用,并不得随意损坏该房屋及其附属设施。如因乙方管理、使用不善造成房屋及其相连设备损坏的,因损坏所产生的维修费用,由乙方负责支付。5.4乙方如有改变房屋内部构造、装修或设置等对房屋构造有影响的设施、设备,均需事先征得甲方书面同意前方可施工。5.5租赁期间,防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。第六条房屋租赁期间有关费用6.1在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承当延期付款的违约责任:6.1.1水电费;6.1.2煤气费;6.1.3费;6.1.4其他:6.2在租赁期内,假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与该房屋有关的费用,均由甲方支付。第七条合同解除7.1租赁期满,本合同即自行解除,届时乙方须将房屋退还甲方。7.2如乙方要求继续租赁,须提早一个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前十日向乙方正式书面答复。如甲方在合同期满前十日未向乙方出具答复意见,那么该房屋租赁合同期限自动顺延。7.3租赁合同解除后,除另有约定外,该房屋原有设备及依附于该房屋的乙方添附之不可别离设备应属于甲方所有。但乙方对其添附之不可别离设备归属有异议的,可选择将该房屋恢复原状。但恢复原状所产生的费用由乙方自行承当。8.1甲乙双方可以合意提早终止合同,因此甲乙双方互不承当因解除合同而产生的违约责任。8.2乙方有以下情形之一的,甲方可提早终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:8.2.1擅自将承租的房屋转租的;8.2.2擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用的;8.2.3擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处的;8.2.4拖欠租金累计达一个月的;8.2.5利用承租房屋进展违法活动的;8.2.6成心损坏承租房屋的;8.2.7其他:8.3租赁期间,任何一方提出提早终止合同,均需提早一月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。8.4如因国家建立、不可抗力等合理因素或出现本条款上述8。2所规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提早十日书面通知乙方。并,乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条违约责任及争议解决9.1租赁期间甲乙双方必须信守合同,任何一方违背本合同的规定,须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。9.2乙方逾期未向甲方交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的1%向乙方加收滞纳金。9.3因不可抗力原因导致该合同无法履行的,双方互不承当违约责任。9.4本合同在履行中发生争议,由甲乙双方事先协商解决。协商不成时,甲乙双方可选择其他纠纷解决渠道。第十条其它条款10.1本合同未尽事宜,由甲乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。10.2本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。10.3本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。10.4本合同连同附件共三页,一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等效力。甲方〔公章〕:_________乙方〔公章〕:_________法定代表人〔签字〕:_________法定代表人〔签字〕:__________________年____月____日_________年____月____日房屋租房合同7出租方(以下简称甲方):_____承租方(以下简称乙方):_____身份证号:_____甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋根本情况:甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;该房屋用处为租赁住房,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用处。第二条租赁期限:租赁期限自XXX____月____日至XXX____月____日止。第三条租金:该房屋租金为(人民币大写)万千百拾元整。令交押金元整(押金在租赁期满无违背合同内容应退还给乙方)第四条付款方式:乙方按年支付租金给甲方,合同签订之日起给付。第五条交付房屋期限:甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。第六条维修养护责任:房屋租赁期间,乙方有责任保护房屋及内部家具电器防止受损。因乙方管理使用不善造成房屋及其内部电器、家具的损坏、丧失应按照新物实际金额进展赔偿。租赁期间,防火平安,防盗平安等,乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。第七条有关费用:在房屋租赁期间,乙方支付:水、电费、物业管理费;(保证租赁期间无欠费)。甲方支付:供暖费;第八条租赁期满乙方下XXX继续或不继续租赁的应提早一个月通知甲方。如没有提早通知而造成甲方下XXX度租金损失的由乙方按日计算给付。第九条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承当责任。第十条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十一条其他约定(一)出租方为已提供物品如下:电视、冰箱、油烟机、沙发、橱柜、鞋柜、热水器(二)当前的水、电等表状况:1水表现为:度;2电表现为:度;第十二条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。第十三条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。甲方(签章):乙方(签章):电话:电话:XXX____月____日房屋租房合同8甲方:工作单位:身份证号:乙方:身份证号:乙方拥有小区栋室套房。应甲方要求,乙方同意把该房中部份房屋:南边东、西头两间大房间,客厅、厨房及厕所出租给乙方。特签订以下协议:1、甲方预付保证金元,协议完毕退回押金。2、双方商定月租金元,每三个月付一次,以签协议日期算起,每次提早15天预付下三个月的房租。3、电、煤气按国家定价甲方在银行自行缴纳,闭路电视费按租期一次性结算给乙方。4、甲方居住期间,不能任意改变原有构造及设施,对房屋内各项设施及家俱应保护使用。5、协议暂定为壹年,在有效期内甲、乙任何一方假设提出终止协议,需提早壹个月告知对方,当双方结清有关费用,可终止协议。6、甲方居住期间,应遵守国家法律法规,应对电器、煤气等设备注意平安使用。7、协议期内本住房使用上发生的费用〔如:物业管理收费、卫生费等〕由甲方负担。8、本住房内甲方所住人员只限承租人及家人居住,不得以合租等形式分租,并且不能发任何形式转租。9、协议为壹年时间,时间为:二○一一年月日至二○一年月日,如甲方需续租,需提早壹月提出,乙方同意后可以续签。10、协议未尽事宜,双方可协商解决,本协议壹式贰份,甲、乙各持壹份,同样有效。11、所供家俱见附件,甲方应保护使用,如有损坏,应予照价赔偿。乙方在中间房屋中的物品,甲方不得动用。12、本协议签各自生效后,甲方即交付保证金及一季度房租。13、交接房屋时,抄清基数。电表:度,水表一:吨;水表二:吨,煤气表:立方米。14、交防盗门贰把、室内房门钥匙各把,内院门钥匙壹套,退房时交还。甲方:乙方:日期:日期:室内物品清单:房屋租房合同9甲方:_________地址:_________:_________:_________法定代表人〔委托代理人〕_________开户行:_________帐户:_________乙方:_________地址:_________:_________:_________法定代表人〔委托代理人〕_________开户行:_________帐户:_________甲乙双方为携手合作,促进开展,满足利益,明确责任,根据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着老实信誉,互惠互利原那么,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同遵守:第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量:_________.第二条租赁期限租赁期共_________年_________月,出租人从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租人使用,至_________年_________月_________日收回。承租人有以下情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进展非法活动,损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_________个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后,如出租人仍继续出租房屋的,承租人享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的_________规定执行〔假如国家没有统一规定的,此条由出租人和承租人协商确定,但不得任意抬高〕第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月〔或年〕认真检查、修缮一次,以保障承租人居住平安和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期归还。第五条出租人与承租人的变更1.假如出租人将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购置权。3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意,出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的,负责赔偿_________元。2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_________元。3.出租人未按〔或未按要求〕修缮出租房屋的,负责偿付违约金_________元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的,负责赔偿损失。4.承租人逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_________元。5.承租人违背合同,擅自将承租房屋转给别人使用的,应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的,双方互不承当责任。第八条争议的解决方法本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁,也可以向人民法院起诉。第九条其它约定事项_________.第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,出租人、承租人各执一份;合同副本_________份,送_________单位备案。甲方〔盖章〕_________乙方〔盖章〕__________________年____月____日_________年____月____日房屋租房合同10出租方(以下简称甲方):___________承租方(以下简称乙方):___________身份证号:_______甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋根本情况:______甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;该房屋用处为租赁住房,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用处。第二条租赁期限:______租赁期限自___年__月__日至___年__月__日止。第三条租金:______该房屋租金为(人民币大写)万千百拾元整。令交押金元整(押金在租赁期满无违背合同内容应退还给乙方)第四条付款方式:______乙方按年支付租金给甲方,合同签订之日起给付。第五条交付房屋期限:______甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。第六条维修养护责任:______房屋租赁期间,乙方有责任保护房屋及内部家具电器防止受损。因乙方管理使用不善造成房屋及其内部电器、家具的损坏、丧失应按照新物实际金额进展赔偿。租赁期间,防火平安,防盗平安等,乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。第七条有关费用:______在房屋租赁期间,乙方支付水、电费、物业管理费;(保证租赁期间无欠费)。甲方支付供暖费;第八条租赁期满乙方下一年继续或不继续租赁的应提早一个月通知甲方。如没有提早通知而造成甲方下一年度租金损失的由乙方按日计算给付。第九条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承当责任。第十条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十一条其他约定(一)出租方为已提供物品如下:______电视、冰箱、油烟机、沙发、橱柜、鞋柜、热水器(二)当前的水、电等表状况:1、水表现为:______度;2、电表现为:______度;第十二条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。第十三条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。甲方(签章):______乙方(签章):______:______:______________年___月___日___年____月____日房屋租房合同11一、出租方(下称甲方):甲方(出租人):身份证号::二、承租方(下称乙方):乙方(承租人):身份证号::三、租赁标的:甲方同意将座落于XX市XX区XX花园X栋XXX号的房屋及其设备(见原合约附件),建筑面积XX.X㎡,继续出租给乙方使用,乙方也愿意继续承租该房屋。四、租赁期:1.乙方承租甲方房屋作居住使用,续租期为年日起至年月日止。2.租赁期满,甲方有权收回该物业,乙方应如期交还,如甲方该物业继续出租或出售,乙方享有优先权(乙方有续租要求,应提早一个月提出,租金另议)。五、租金1.租金:为每月人民币),每月租金须于之前交付甲方。2.押金:在前个租期缴纳了________元人民币的保证押金,在这个租期继续适用,待期满后假设甲乙双方不再续签,以上费用结清,房屋无损时,甲方应全额退还乙方。3.租赁期间,乙方假设将该物业分租必须事先得到甲方的答应,每月的管理费、费(含网费)、有线电视费、煤气费、水电费、室内设施的维修等杂费,均有乙方支付。六、押金1.合同期满,乙方如不再续租,在乙方结清该物业一切管理费、煤气费、水电费、有线电视费等费用后,甲方应将押金退还乙方(不计利息)。2.乙方假设于租期内违背本合约之规定,致使甲方未能如期收取租金或因此发生费用,甲方可以扣除局部或全部押金抵押。3.甲方假设于合同期未满前要收回物业,须支付乙方与押金一样的违约金,并另退还乙方押金。4.乙方假设于合同期未满前退租,甲方有权吧退押金,乙方须交清一切费用。七、双方责任1.甲方应保证出租房的用处符合有关法律、法规、规章的规定,并保证物业可以作上述用处使用,符合国家有关消防平安规定。2.乙方使用该物业时,不得擅自改变构造好用处,不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物品,同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地有关规定,遵守社会道德。3.乙方在居住期间切勿往楼下抛掷杂物,假设因有意或无意发生物体才本房坠落造成伤人、损物事故产生纠纷。其经济责任好法律责任均有乙方负责。4.乙方在租期内须重视防火、防盗等平安防范工作,假设造成火灾、失窃等事故,全部责任由乙方负责,并向甲方赔偿相关损失。5.租赁期间,乙方如对该物业设施成心或过失损毁,应负责修善好恢复原状,或向甲方赔偿经济损失。6.租赁期间,乙方不按时交租,甲方应及时发出催租通知,乙方如拖欠租金达十天或欠交管理费、水电费等达一个月视为乙方违约,合约因违约而终止。乙方须全部承当因违约造成的责任。甲方有权不退给乙方押金,乙方须无条件立即退出该物业。八、其他:1.本合约如发生纠纷,甲乙双方应通过友好协商解决,不能解决时即可向XX仲裁委员会提出仲裁,该委员会之裁决结果对双方均有约束力。2.本合约一式两份,甲乙双方各持壹份,具有同等法律效力。备注:甲方(出租人):乙方(承租人):签订日期:签订日期:房屋租房合同12出租方:承租方:根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共____年零___月,出租方从_____年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至____年__月__日收回。承租人有以下情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进展非法活动,损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达___个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家___的规定执行〔如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高〕第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月〔或年〕认真检查、修缮一次,以保障承租人居住平安和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。第五条出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购置权。3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的,负责赔偿___元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金____元。3、出租方未按时〔或未按要求〕修缮出租房屋的,负责偿付违约金___元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金____元。5、承租方违背合同,擅自将承租房屋转给别人使用的,应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的',双方互不承当责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本___份,送____单位备案。出租方〔盖章〕承租方〔盖章〕鉴〔公〕证意见地址:地址:法定代表人〔签名〕法定代表人〔签名〕委托代理人〔签名〕委托代理人〔签名〕开户银行:开户银行:经办人帐号:帐号:::鉴〔公〕证机关电挂:电挂:〔章〕邮政编码:邮政编码:签约地点:签约时间:年月日有效期限至年月日房屋租房合同13出租方(甲方):承租方(乙方):甲乙双方经协商,于20xx年月日续签本合同,并就以下各条款达成协议,互相约束并共同遵守之。第一条:租赁范围及用处1、甲方同意将位于的房屋继续租赁给乙方使用,计建筑面积为60平方米。2、乙方租赁该房屋用于经营网吧。第二条:租赁期限租赁期暂定为三年,自20xx年6月8日至20xx年6月7日止。租赁期满后乙方假设需续租,需在合同期满前一个月通知甲方,在同等租约条件下,即在本合同租赁期内,乙方老实履行本合同各项责任的前提下,乙方享有优先续租权。乙方假设不想续租该房屋需提早一个月通知甲方。第三条:租金及支付方式1、年租金为人民币。2、支付方式:租金需预付,乙方以每六个月为一个支付周期。乙方每六个月支付一次,甲方在相关月份前三十天通知乙方付款,乙方接到甲方通知后即在三十天内支付下六个月的租金,依次类推。3、租赁期内,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。第四条:费用支付因使用房屋所产生的有关费用由乙方负担。如水费、电费、费及光纤接入使用费。第五条:租赁期间的房屋维修甲方对出租房屋及其设备定期检查及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上下水、电)和门窗完好,以保障乙方平安正常使用。由于乙方使用不当造成水、电设备的损坏、堵塞、淹漏,那么由乙方出资维修。乙方因使用需要,在不影响房屋构造且征得甲方同意的前提下,可以对承租屋进展改建装修。对装修物的工料费和租赁期满后的权属处理均由乙方自行承当。第六条:免责条款1、房屋如因不可抗力原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承当责任。2、因政策性原因导致乙方不能继续使用该房屋从事网吧经营的,租金按实际使用时间计算,多退少补。第七条:争议解决方式本合同在履行中发生争议,双方应协商解决,也可向人民法院起诉。第八条:其他未尽事宜由甲、乙双方协商补充。补充条款与该合同具有同等法律效力,本合同一式两份,甲乙双方签字即生效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日房屋租房合同14出租人(甲方):__________________证件类型及编号:___________________________承租人(乙方):__________________证件类型及编号:___________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的根底上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋根本情况(一)房屋坐落于______省______市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)__________________________________________,建筑面积____________平方米。(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来证明文件),房屋所有权证书编号:________________________或房屋来证明名称:________________________,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:________________________,房屋(□是/□否)已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用处:________________________;如租赁用处为居住的,居住人数为:________________________,最多不超过人。(二)如租赁用处为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送效劳站。本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知效劳站,办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,催促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用处为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共计_______年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进展验收,清各自应当承当的费用。乙方继续承租的,应提早_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金(一)租金金标准及支付方式:_______元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:人民币_______元整(¥:_____________________)。支付方式:_______(□现金/□转账支票/□银行汇款),押_______付_______,各期租金支付日期:______________,______________,__________________________________________。(二)押金:_______人民币______________元整(¥:_____________________)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金,以及乙方应当承当的违约赔偿责任外,剩余局部应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承当方式租赁期内的以下费用中,______________由甲方承当,______________由乙方承当:(1)水费(2)电费(3)费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)_____________________费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件,不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态:1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进展维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承当赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给别人,并就受转租人的行为向甲方承当责任。第八条合同解除(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。(三)甲方有以下情形之一的,乙方有权单方解除合同:1、迟延交付房屋达_______日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、安康的。3、不承当约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。4、_______________________________________________________________。(四)乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:1、不按照约定支付租金达_______日的。2、欠缴各项费用达______________元的。3、擅自改变房屋用处的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍别人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、______________
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