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文档简介

最标准租房合同1.合同基本信息该租房合同由以下双方签订：出租方：姓名/机构名称：地址：联系电话：承租方：姓名：地址：联系电话：租房房屋地址：地址：租房期限：YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日2.签约条款2.1租金租金为每月人民币（下称“元”）Y元整，共租房Z个月，合计租金为XYZ元，承租方需一次性支付。租金到期日为每月的DD日。逾期未支付租金的，承租方应当按日支付相当于租金2‰的滞纳金。2.2押金承租方应当在租房开始前，向出租方交付Y元押金。租房期满且承租方已经归还房屋及设施，并承担清洁、修缮、赔偿等责任，出租方应当无条件地将押金全部退还给承租方。2.3房屋配置及使用规定租房期间，出租方应当提供完好的房屋及设施，租房期间因设施自身故障而损坏的，由出租方负责修缮或更换。承租方在使用房屋及设施时，应当妥善保管并正确使用，使用过程中造成的损坏或损耗，应当由承租方承担赔偿责任。2.4修缮、翻新及维护出租方应当负责房屋及配套设施的日常维护及修缮。租房期间，如需翻新房屋（如油漆、贴墙纸等），出租方应当提前Y（例如一个月）通知承租方，并在双方约定的时间内完成。2.5保险出租方应当对房屋及配套设施保险。2.6租赁期限及续租本合同签署后，租赁期限为X个月。租赁期限届满前，出租方应当提前Y个月通知承租方是否继续续签租房合同。如双方同意续签租房合同，应当按当时的市场租金重新确定租金，并双方签署新的租房合同。2.7合同解除本合同有效期届满或者变更后，出租方有权根据当时的市场租金与承租方重新协商续签租房合同；承租方有权选择在租房期满后续租或者不续租，出租方不得违反承租方意愿强制终止租房合同。需要提前终止租房合同的，必须提前Z个月书面通知对方，并支付本租房合同剩余未到期的租金及一定比例的违约金（例如三个月租金）。2.8法律适用及争议解决本合同适用国家的法律。本合同发生争议，双方应当通过协商解决。协商不成，双方可以向街道办事处或者乡镇政府民事调解委员会申请调解；调解不成，双方可以向人民法院提起诉讼解决。3.其他条款双方应当保持联系畅通，并且如有地址、电话等信息的变更，应当及时通知对方进行更新。承租方在使用房屋及设施时，应当符合国家法律法规及当地政策、规定

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