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文档简介

东莞市个人房产房屋买卖合同1.合同双方本房屋买卖合同（以下称“本合同”）由双方共同遵守，合同双方为：买方：（姓名、身份证号码、联系方式）卖方：（姓名、身份证号码、联系方式）2.房屋信息房屋坐落地址：（详细地址）房屋面积：（平方米数）房屋所有权归属：由卖方所有3.价格和支付方式房屋总价为：（具体数字）买卖双方协商确定的首付款为：（具体数字）买卖双方协商确定的尾款为：（具体数字）尾款支付方式：（如银行转账、现金交付等）4.交付时间和方式交付时间：本合同签订之日起XX天内。交付方式：（如钥匙交付、到场验收等）5.权利与义务卖方权利和义务：（1）卖方保证房屋所有权清晰，不存在抵押、查封、担保等情况。（2）卖方保证房屋为合法房屋，并较全无纠纷。（3）卖方保证房屋交付时清洁、无任何损坏、损毁。（4）卖方保证对房屋的任何隐瞒事项承担全部法律责任。买方权利和义务：（1）买方应按期支付房屋首款和尾款，并承担对应的税费等。（2）买方应按卖方要求到场验收房屋，确认房屋无任何损坏、损毁等情况。（3）买方应妥善保管房屋钥匙，并保持房屋的良好状态。（4）买方应向卖方提供真实有效的个人资料及房屋买卖所需的其他必要信息。6.违约责任卖方违约：（1）卖方未在约定时间内完成交付，按违约方每日房屋总价的（逾期利息）计算作为违约金。（2）卖方未向买方交付房屋所有权证书的，按实际购房款的（违约金比例）计算作为买方的违约金。买方违约：（1）买方未按期支付首款或尾款的，按实际首款或尾款的（违约金比例）计算作为买方的违约金。（2）买方未完成交付尾款的，卖方有权取消本合同，并按照本合同中违约方每日房屋总价的（逾期利息）计算作为违约金。7.其他本合同未尽事宜，由买卖双方协商解决。本合同一式两份，买卖双方各执一份。本合同自双方签署日期起生效，并无需公证。8.合同有效期本合同自双方签署日期起生效，有效期为XX个月。在有效期内，如未按合同约定完成该次房屋交易，则本合同自动失效。9.法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方协商解决。协商不成的，提交当地人民法院解决。本合同中所用词语的定义与解释均应符合中华人民共和国相关法律法规的规定和相关行业规定

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