2022年铺面出租合同

第第页2022年铺面出租合同导读：双方权利义务甲方：出租铺面单位（以下简称出租方）

一、双方权利义务

1.甲方：出租铺面单位（以下简称出租方）

（1）出租方应当按照本协议的约定向乙方出租承租的铺面；

（2）出租方应当按照本协议的约定，向乙方提供必要的技术教育和技术支持；

（3）出租方应当按照本协议的约定，保证承租铺面的正常使用；

2.乙方：承租铺面单位（以下简称承租方）

（1）承租方应当按照本协议的约定向出租方支付租金；

（2）承租方应当按照本协议的约定，负责承租铺面的日常维护和保养；

（3）承租方应当按照本协议的约定，在承租铺面开展正常经营活动，不得占用他人的经营场所；

二、租金约定

根据本协议约定，乙方承租方应当按月向出租方甲方支付租金。租金金额为XXXXX元/月，每月XX日之前缴纳。

三、租赁期限

本协议租赁期限为XXXXX年。自本协议签署之日起至XXXXX年XX月XX日止。

四、终止及违约

1.本协议成立后，任何一方不能按照协议的约定履行义务的，均应承担违约责任；

2.如果乙方违反本协议的约定，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付因此而产生的违约金。

五、其他

1.本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力；

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，至XXXXX年XX月XX日止；

3.本协议未尽事宜，双方协商解决，签订补充协议，具同等法律效力；

4.本协议若有任何条款被认定为无效或不可执行，

出租合同铺面应包括下列内容：

出租铺面合同一般应包括以下条款：

一、双方当事人：甲方为出租人，乙方为承租人；

二、租赁物：甲方将其合法拥有的房屋及其附属设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的位置、面积、设施、价格、租期等相关内容均在本合同中列明；

三、租金：租金的数额、支付时间、支付方式等约定均在本合同中约定；

四、保证金：乙方应交纳一定金额的押金，用于抵偿甲方因乙方违约行为而遭受的损失；

五、租赁期限：租赁期限应在合同中约定，一般不超过xx年；

六、租赁期内使用权：乙方可以依照本合同约定的范围及方式使用租赁物；

七、租赁期终止：租赁期满后，乙方应按时归还租赁物，否则甲方有权收回，并扣除乙方押金；

八、争议解决：本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向当地的仲裁职员会提起仲裁；

九、其他：本合同还应约定双方的其他权利义务等内容；

十、本合同一式叁份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

出租合同铺面应具备这些方面：

一、押金合约

1.合同双方：甲方（出租方）：XXX；乙方（承租方）：XXX。

2.租赁商铺：甲方将于XXXX年XX月XX日，将商铺（地址：XXX）出租给乙方，租期为自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，此租赁的起始日期和终止日期经双方协商一致。

3.押金：乙方应于合同签订之日起xx日内，向甲方支付押金XXXX元（大写：XXXX元），押金作为乙方使用该商铺的安全保障金，租赁期满后甲方必须将押金全额退还乙方。

4.退还押金：乙方在租赁期满后，应当经批准后搬离租赁商铺，如乙方未能按时搬离，甲方有权收取乙方押金及滞纳金。若乙方在租赁期满后，搬离租赁商铺，甲方应在乙方确认后xx日内，将上述押金全额退还乙方。

5.其他：双方可根据实际情况协商确定其他条款，并作为本押金合同的有效补充，具有同等法律效力。

6.本合同一式贰份，双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。

特此约定

甲方（出租方）：XXX

乙方（承租方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

简装铺面出租范本示例

甲方姓名：______

乙方姓名：______号码：______号码：___________年_____月_____日，甲方将出租给一方，经双方协商，特订以下事宜：

1.出租期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计壹年。

2.自出租之日起乙方预交个月出租费元，押金__元。第xx年出租期满后，如需要续租，提前一个月预交第xx年个月出租费。

3.铺面出租费按十二个月计算，本年为元xx年。以后各年随物价和市场上涨进行调整。

4.铺面自出租之日起，电费，水费，暖气费及各种税费等均由乙方承担。

5.铺面自出租之日起，房内设施(包括水，暖管道)，经双方检查完好无损，由甲方交乙方，今后发生一切事故，甲方概不负责。

6.铺面自出租之日起，发生盗窃，火灾等事故甲方概不负责。

7.房屋出租期间，乙方无权私自转租铺面，如有特殊原因需转租铺面，必须提前告知甲方同意。

8.乙方应按期向甲方交纳出租费用，若故意不交或故意拖欠，甲方将向有关仲裁部门起诉。

9.任何一方违反合同，均应给对方赔偿因此而造成的一切经济损失，中途提出终止合同罚违约金__元。

0.出租期满后，乙方应将铺面保证完好交甲方。本合同自签字之日生效，一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方签字：_____

乙方签字：_____

_____年_____月_____日

扩展说明：铺面首次出租有免租期吗？

铺面首次出租有免租期，商铺免租期一般3-6个月，具体看你与出租者怎么谈的。但是要注意这个免租期，在法律上是没有明文规定的。法律规定了租赁的合同规范和交付、租金支