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文档简介

买卖商铺合同一、甲方和乙方基本信息甲方信息：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方信息：名称：地址：法定代表人：联系电话：二、合同标的1.商铺基本信息：地址：面积：土地证号：房屋产权证号：2.交易价格：货币单位：总价：首付款：尾款支付时间：3.交付时间：具体时间：三、买卖条件1.商铺状况：甲方保证商铺的产权归属清晰，不存在任何权属争议。甲方保证商铺已取得相关审批手续。2.产权过户：甲方应当配合乙方进行产权过户，办理相关手续。3.商铺权利负担：甲方保证商铺不存在未披露的任何权利负担。4.买卖款支付：乙方应当在商铺交付时，向甲方支付商铺总价的首付款。乙方应当在商铺交付后，按照约定时间向甲方支付商铺的尾款。四、合同履行1.违约：若甲方未按照合同的约定交付商铺，除非有不可抗力或者其他正当理由，应当向乙方支付合同总价的10%的违约金。若乙方未按照合同的约定向甲方支付款项，除非有不可抗力或者其他正当理由，应当向甲方支付合同总价的10%的违约金。2.合同解除：若甲方或乙方违反合同约定且拒不改正或无法改正，对方有权解除合同，并请求追究违约责任。3.合同生效：合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。五、合同争议的解决1.协商解决：如发生本合同未能解决的争议，任何一方应当及时向对方提出协商。乙方提出协商的，应当列出争议的事实、理由及证据材料。2.诉讼解决：如经协商无法解决争议，任何一方均可向当地人民法院诉讼。六、本合同附件本合同所附的附件，为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。七、合同变更和终止双方当事人一致同意，本合同的任何条款如需变更，应当经双方当事人协商一致

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