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度简单租房合同甲方：出租人姓名/名称：XXX证件类型及号码：XXXXXX-XXX-XXXXXX联系地址：XXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXX乙方：承租人姓名/名称：XXX证件类型及号码：XXXXXX-XXX-XXXXXX联系地址：XXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXX依据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲方与乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下租房合同：一、租赁房屋甲方同意将其所有产权或合法控制的房屋出租给乙方，房屋的详细情况如下：地址：XXXXXXXXXXX面积：XXX平方米户型：XXXXX出租用途：居住出租期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日二、租金及支付方式租金总额为：XXXX元。租期内按月支付租金，每期租金为：XXXX元。租金支付方式为：乙方每月将租金汇至甲方指定的银行账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方于合同规定的时间内支付，逾期未支付的，甲方有权利增收违约金。乙方逾期未支付租金达到一个月的，甲方有权要求乙方解除合同并要求其返还已用房租的50%作为违约金。三、维修及租赁期间使用情况的要求停水停电、公共设施网络故障或天然灾害、政府指令等原因导致的问题，由甲方租户承担相应的损失以及或者带来的问题，甲方不承担相关赔偿，但应及时与乙方沟通。在租赁期间，甲方应当及时进行房屋的必要维修和保养，保证所出租房屋及其附属设施处于良好的状态。乙方应尽量避免在居住期间对房屋及其设施进行改建、拆卸或者损坏，如需修缮事宜，应及时通知甲方，由甲方负责处理。乙方应当在房屋内严格遵守国家相关法律、规定和公共秩序，并保证不从事违法、违规、有害行为。如果有这方面的问题，则由乙方自行负责，甲方不承担追究法律责任等后果。四、违约责任乙方要求提前终止合同的，需提前一个月书面通知甲方，并在承担相应违约责任的情况下迁出；在租赁期满前，乙方擅自迁出的，视为违约行为，应按双方约定支付违约金。如乙方在居住期间擅自改变、修改房屋的结构或未经甲方同意即擅自将房屋转租给其他人，视为违约行为，甲方有权要求乙方解除合同，并要求其返还已用房租的50%作为违约金。如乙方在居住期内擅自改变房屋的用途，给房屋带来或者可能带来损坏、污染或者其他损失的，由乙方负责修缮和赔偿，如乙方不予修缮和赔偿，甲方有权要求乙方按照市场价格进行赔偿。五、其他约定本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。对于本合同中未尽事宜，甲、乙双方协商解决，并作出书面补充协议。本合同有效期间内，如需变更，甲、乙双方须协商一致后，签订变更协议，变更协议具有与本合同同等效力。如发生争议，甲、乙双方应当协商解决，如协商不成，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（签字）:___

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