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文档简介

售房合同协议书一、合同双方及房屋信息本合同由以下双方于____年____月____日签订：甲方（卖方）：姓名/名称：__________证件类型及号码：__________联系电话：__________地址：__________乙方（买方）：姓名/名称：__________证件类型及号码：__________联系电话：__________地址：__________房屋基本信息：房屋坐落地：__________楼号：__________单元号：__________户号：__________建筑面积（平方米）：__________房屋用途：__________产权性质：__________房屋价值评估报告：__________二、房屋交付及转让甲方应当在本合同签订之前将房屋交付乙方，在交付前，乙方有权对房屋进行验收并提出异议。如房屋存在质量问题，甲方应当及时修缮并重新交付，直到乙方验收合格为止。房屋交付并不代表乙方对房屋的所有权已经转移，房屋的转让将在本合同中明确规定。乙方应当在本合同签订后的____日内，将房屋过户至乙方名下，并手续齐全。如果乙方未能按时办理房屋过户登记等手续导致甲方或第三人付出任何代价和损失的，乙方应负全部责任。乙方应当支付房屋价款，并在____日内办理过户等转让手续。如果乙方未能按照合同约定支付房屋价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。三、房屋价款房屋价款为人民币__________元整。房屋价款的支付方式为一次性支付。在签订本合同时，乙方应当支付房款的____%作为定金，在签订房屋过户手续时，乙方应当付清剩余款项。四、违约责任甲方违约责任：(1)在约定的时间和地点执行交付房屋的义务，且未能在合理期限内补救的，应当按照____%的标准向乙方赔偿违约金。(2)在乙方签订购房合同后，因出售或加价等原因，拒不履行协议的，应当按照乙方首期支付金的____倍向乙方支付违约金。乙方违约责任：(1)未能按照合同约定支付房屋价款的，应当向甲方支付违约金，违约金为支付迟延日均应支付金额的____%。(2)未能按时完成房屋过户等转让手续的，应承担相应责任。五、其他约定本合同中如有未尽事宜，甲、乙双方应协商解决。在本合同履行过程中，如果发生争议，双方应当协商解决。如果协商不成，应当向__________仲裁委员会提起仲裁，仲裁裁决是终局的。本合同一式两份，双方各执一份。六、合同生效本合同从甲、乙双方签字之日起生效。本合同第一条至第五条内容自甲、乙双方签字之日产生效力。甲方（卖方）：签字：

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