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文档简介

深圳市房地产租赁合同一、合同双方本合同由以下双方订立，特此约定：甲方（出租人）：姓名/名称：XXX身份证号/营业执照号：XXX地址：深圳市XXX电话：XXX乙方（承租人）：姓名/名称：XXX身份证号/营业执照号：XXX地址：深圳市XXX电话：XXX二、租赁物及标的租赁物：甲方同意将其拥有的房屋/商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁地点：租赁物位于深圳市XXX。租赁期限：本合同租赁期为从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金：乙方应按照每月XXXX元的标准支付租金。甲乙双方同意将租金支付方式确定如下：（可根据实际情况填写）（1）按月支付：租金应于每月XX日前支付至甲方帐户；（2）按季度支付：租金应于每季度XX日前支付至甲方帐户；（3）按半年支付：租金应于每半年XX日前支付至甲方帐户。押金：乙方应当在XXXXXXXXX之前向甲方支付XXXX元的押金。使用目的：租赁物仅供乙方用作XXXXXXXXX，任何其他用途均不得。三、双方权利和义务甲方的权利和义务：（1）甲方应当保证其拥有的租赁物无质量缺陷，乙方可以在租赁期限内如实反映租赁物的问题并要求甲方及时修缮。（2）甲方应当保证租赁物的安全、卫生、合法使用。（3）甲方有权向乙方收取租金和押金，并有权处理乙方逾期未缴纳租金或损坏租赁物的情况。（4）甲方应当保证租赁物可以如期交付给乙方使用。乙方的权利和义务：（1）乙方应当按时足额支付租金及押金。（2）乙方应当按照约定使用租赁物，并保证不会违反国家法律法规以及租赁合同的约定。（3）乙方在使用租赁物期间应当妥善保管租赁物及其中的设施、设备等，如果损坏需要及时赔偿。如需要维修、更换需要经过甲方同意。（4）乙方应当在租赁期限届满前将租赁物及其它所有附属物归还给甲方。四、合同的终止与解除合同期届满自动终止。如乙方需要提前终止合同，应当提前一个月通知甲方，并支付相应的违约金。如甲方需要提前终止合同，应当提前两个月通知乙方，并支付相应的违约金。五、争议解决方式因本合同引发的任何争议，双方应本着友好协商原则解决。如果无法协商，可以就争议向甲方住所地的人民法院诉讼解决。六、其他本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。本合同自双方签字或盖章生效。甲方（出租人）：____________________________乙方（承租人）：______

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