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文档简介

江苏省房屋买卖协议书卖方：（以下简称“甲方”）地址：联系电话：买方：（以下简称“乙方”）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，经协商一致，以乙方花费全额支付为对价，甲方同意出售其位于（具体地址）的房产。一、房屋基本情况房屋地址：建筑面积：房屋产权情况：房屋结构及户型：用途：已获得的相关证件：二、房屋价款及支付方式房屋总价为：人民币（以下简称“元”）。乙方自愿并已全数支付房屋总价，共计人民币（大写）元。三、房屋交付和过户甲方应保证在签订本协议后15个日历日内，将房屋租户搬迁至法定服务期满或另行协商的时间，并确认房屋的所有权转移手续已办理完毕。甲方应该在房屋交付之前，支付房屋所欠的管理费、维修费等相关费用。甲、乙双方前往有房屋产权证、身份证原件及复印件、组织机构代码证、纳税证明和社保证明或公积金证明等有关材料，完成房屋过户手续。四、房屋的权利、利益和风险转移甲方应该对房屋的质量，填写买房质量承诺书，并赋予乙方向业主委员会或物业服务公司索赔或维修的权利或由甲方全权代理约定时间维修、保养房屋。房屋权利及利益自交付之日起，转移至乙方，但房屋过户所产生的相关费用应由乙方承担。房屋因任何原因损坏，导致第三方利益受损，应由甲方负责赔偿；房屋的任何风险、利益自交付之日起，转移至乙方。五、协议的变更和终止本协议自甲、乙双方签字或盖章之日成立。除非本协议另有明确约定，否则双方变更或终止本协议应通过双方书面协商协议。如甲方构成违约行为，乙方有权解除本协议，要求甲方退还已支付的房屋总价及因此而产生的相关费用。双方经过协商商定后，应及时在相应有关部门办理房屋产权异议取消手续，并自本协议签订之日起5个工作日内进行过户的全部办理工作。六、附则本协议一式两份，自甲、乙双方签字或盖章之日起具有法律效力。本协议无论是本人色、电子、传真、复印件等形式，均被认为具有同样的法律效力。本协议如经中华人民共和国法律规定不能或不完全成立的，不影响本协议其他条款的效力。本协议未尽事宜，双方可通过书面协商解决。本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议的解决应协商解决，如协商

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