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文档简介

租赁合同——房产租赁合同1.合同双方本合同由以下各方缔结：甲方（出租方）：___________，乙方（承租方）：___________。甲、乙双方根据平等自愿的原则，就甲方把其拥有的房产出租给乙方居住达成以下协议：2.房屋基本情况甲方同意将其所拥有的房产出租给乙方居住。房屋基本情况如下：房屋地址：___________房屋面积：___________平方米房屋用途：___________房屋配置情况：___________在此，甲方保证所提供的房屋的产权状况合法并且无异议，房屋无质押或抵押。3.租赁期限本次租赁期限为___________年/月，租赁期限从合同签署之日开始，房屋交付乙方使用之日为___________。若乙方期满后需要继续租住的，应当在期满前___________天向甲方提出申请，经甲方同意之后办理新的租赁合同手续。4.租金及支付方式乙方每月应按照以下方式支付租金：租金金额：___________元租金支付日期：每月的___________号租金支付方式：___________（转账/现金）乙方在未经甲方同意情况下不得拖欠租金超过___________个月。若乙方在合同期限内未能按时支付租金，甲方有权解除合同。5.房屋维修及保养甲、乙双方都应按照以下规定对房屋进行维修及保养：甲方职责：维护物业公共设施的正常运转，及时处理物业损坏和漏水等影响乙方居住的问题。乙方职责：按照房屋使用说明书的要求对房屋进行维护保养，做好日常卫生保洁工作，并保持房屋整洁和室内卫生清洁。若因乙方原因造成房屋损坏，乙方需承担相应的维修费用。甲方应及时处理乙方维修请求，如无法在___________小时内解决，应当及时通知乙方，并提供应急措施。6.房屋用途及擅自转租乙方承诺所租房屋仅供居住，不得进行非法活动或者用于非法用途。乙方在租住期间不得将所租房屋以任何形式转租给非本合同乙方以外的第三方。7.房屋返还及欠款处理房屋租赁期满后，乙方应当及时返还空房，并交还原状。如乙方不能按期归还，乙方应按照每日租金的___________倍赔偿甲方。乙方在返还房屋时应当结清所有欠款，如有未支付租金、水电费以及在使用期间造成的其他费用等，则应偿还甲方。甲方有权在冻结乙方押金作为应付相关费用的冻结保证金，其中扣除的租金应当按照日租金计算的___________倍进行扣除。8.合同解除本合同自然到期后自动解除。如出现以下情况，本合同提前终止：甲方与其他第三方房产交易或其它原因无法交付房屋使用；乙方违反本租赁合同规定，无法恢复合同约定内容；双方协商一致解除合同。9.合同解释及争议解决本合同如出现争议，甲、乙双方应采取友好协商的方式解决。协商不成的，双方可以向相应的仲裁机构申请仲裁或提起诉讼。本租赁合同依照中华人民共和国相关法律法规签

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