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租赁合同起诉状被告（出租方）基本情况姓名：张三性别：男年龄：35岁联系方式：12345678901家庭住址：XX省XX市XX区XX街道XX号原告（承租方）基本情况姓名：李四性别：女年龄：28岁联系方式：12345678902家庭住址：XX省XX市XX区XX街道XX号诉求判令被告立即解除租赁合同并退还原告3750元人民币的押金。被告承担本案全部诉讼费用及申请费用。理由一、事实经过原告李四与被告张三于2020年9月1日签订《租赁合同》一份。合同约定李四承租张三的一处面积为50平方米的住宅，租赁期限为1年，租金为3750元人民币，且原告需支付3750元人民币的押金。合同中还规定原告承担自行车库使用权费用及水、电、燃气等公用事业费用。按照合同约定，原告于2020年9月1日支付3750元人民币的押金，并开始履行租赁合同。但是在租赁期内，被告未能按合同约定支付自行车库使用权费用及水、电、燃气等公用事业费用。原告多次找被告协商解决，但被告态度恶劣，并拒不履行合同约定。原告不得已，于2020年11月30日向法院递交了《起诉状》，要求法院判令被告立即解除租赁合同并退还3750元人民币的押金。二、法律依据中华人民共和国民法典第一百四十一条：“当事人应当按照合同约定的内容履行自己的义务。”中华人民共和国合同法第二十九条：“当事人应当履行自己的义务，保护对方的合法权益。”中华人民共和国合同法第九十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的质量、数量，给对方造成损失的，对方有权要求其承担损失。”中华人民共和国合同法第八十条：“当事人自愿订立合同，应当遵循诚实守信原则。”三、证据《租赁合同》一份。原告支付3750元人民币押金的银行流水单据。多次联系被告未果的通话、短信记录。包括针对被告不履行合同义务的诉讼材料在内的相关证据。结论根据上述事实、法律依据和证据，被告张三未能按合同约定支付自行车库使用权费用及水、电、燃气等公用事业费用，且态度恶劣，违反了《租赁合同》的约定，损害了原告李四的合法权益。故原

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