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物业公司商铺租赁协议协议背景本协议由甲方（以下简称“物业公司”）和乙方（以下简称“商铺租赁客户”）共同订立，针对商铺租赁事宜达成一致，并经双方签字盖章确认后生效。##协议内容###商铺租赁-物业公司同意将位于（地址）的商铺单元（以下简称“商铺”）租赁给商铺租赁客户使用。租期租赁期限为（起始日期）至（截止日期），共（租赁周期）个完整月。如商铺租赁客户要续租的，应在租期届满前90天提出书面申请，经物业公司同意后方可续租。租金和押金商铺租赁客户每月应按（租金金额）元支付租金，快递至物业公司，每月（租金缴纳截止日期）前到账为准。商铺租赁客户应在租赁期开始前将（押金金额）元作为保证金交予物业公司。若租赁期届满，商铺租赁客户已履行一切合同义务并将租用物业公司的所有设备、附件、配件等物品归还后，物业公司应在五个工作日内将保证金全部退还给商铺租赁客户。如商铺租赁客户未按合同约定，造成房屋、设备、共用设施等损坏或缺失的，物业公司有权扣除相应的费用后将余额退还给商铺租赁客户。如因商铺租赁客户逾期未交纳租金，物业公司有权在商铺租赁客户未交纳租金前将该商铺单元回收。此时，商铺租赁客户对物业公司的全部债务（包括已产生的和将产生的）一并清偿完毕后，方可取回商铺单元，并向物业公司支付向违约金，以示对造成物业公司的经济损失的赔偿。使用商铺租赁客户承诺使用商铺单元从事法律规定和商铺租赁合同所规定的经营活动，不得从事违法行为。商铺租赁客户在商铺内装修时，需符合物业公司相关装修规定，严禁大面积拆改、与外立面不符合、对结构性问题进行改变等行为，装修须符合物业公司的相关要求。商铺租赁客户应妥善保管商铺单元的钥匙、门卡及其他相关设备，如出现遗失、损坏等问题，既需自行负责修复或申请复印或更换，同时还需赔偿重要设备遗失或损坏的实际损失。管理和服务物业公司负责商铺单元的日常管理和维护，同时提供公共换气系统、公共楼道、公共厕所区域的清洁卫生维护服务，商铺租赁客户应主动配合物业公司的管理和服务工作。商铺租赁客户应按物业公司要求提供营业执照、开业许可证、验收合格证、税务登记证等相关证照或资料时，应及时配合并主动提供。附则本协议经双方签字盖章后生效，均具有同等的法律效力。本协议一式两份，双方各执一份，自协议签订之日起生效。任何修订均须经双方协议并签字盖章确认。协议签署甲方（物业公司）：____________地址：____________联系人：____________电话：____________乙方（商铺租赁客户）：____________地址：____

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