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文档简介

物业车库租赁合同背景作为一种房地产管理服务，物业公司通常管理着大量的房屋、公共设施和景观。当业主需要使用特定的公共资源或设施时，物业公司就需要制定相应的租赁合同以确保资源或设施的合理利用。本文所述即为物业公司与业主签订的车库租赁合同。合同条款合同当事人本出租合同由甲方为物业公司，乙方为车位租赁人所签署。甲方及乙方具有完全的合法权利与长期和合作的愿望，双方均有权进行租赁合同的签署。车位租赁事项甲方同意将租赁车位出租给乙方使用，车位的位置由甲方在物业管理计划中安排并通知乙方。租赁期限为__年/月/日至__年/月/日。车位租赁费用为RMB_____元/月，平均每个月按30天计算。乙方支付租金的期限为每月__.日，每季度支付租金时付__个月租金，若乙方迟延支付租金，则每延迟一日需按日交纳0.5%的滞纳金。如乙方有多家车位同时出租，合同中需明确哪些车位被租赁。此车位出租给乙方专用，不得转租、转借或分配使用，如乙方违反该条约定，甲方则有权解除租赁合同并收回车位。支付方式本合同的所有支付款项都应支付至甲方指定的银行帐户。支付顺序、优先级如下：逾期/滞纳费-损失赔偿-租金。甲方应按合同内容及期限开具正式发票，供乙方扣税或报税使用。违约责任乙方在租赁期间内违约，甲方有权解除租赁合同，收回车位并退还乙方已支付的租金（扣除已产生的管理和维护费用）。甲方在租赁期间内违约，应给与乙方一定的补偿，如维修车位需支付的费用；如甲方无法及时追回车位时，则给予乙方同等车位的使用权等。其他约定本合同项下的争议应以协商方式解决；如无法达成协议，则应向甲方行政部门所在区县的人民法院提起诉讼；本合同各项规定，均以中文书写。本合同一式双份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；本合同经双方签字盖章生效，若合同中的任何一项内容被终止或撤销，本合同的其他条款不因此而受影响。总结物业公司与业主之间的车库租赁合同，是一份非常重要的文件。本文所述的合同条款，主要包括车位租赁事项、支付方式、违约责任、其

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