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文档简介

简单版个人购房合同本合同由购房人和出卖人签署，经双方共同协商一致，构成本人购房合同。一、出卖人信息名称：（以下简称“出卖人”）身份证号码：联系地址：二、购房人信息名称：（以下简称“购房人”）身份证号码：联系地址：三、房产信息出卖方同意出售位于__________的房产（以下简称“房产”）。该房产的面积为______平方米，具体房间布局以出卖方提供的实际数据为准。四、房产价格及付款方式该房产的总价为______万元，购房人需在签署本合同时支付定金______万元，并在第______日内支付尾款。尾款的支付方式为：（1）通过银行转账的方式支付，转账收款账户为出卖方提供的银行账户。（2）通过微信、支付宝等方式支付，收款账户为出卖方提供的相关账号。若购房人未在规定时间内支付尾款，出卖人有权利解除本合同，并有权利扣除购房人已经支付的定金。五、房产交付时间及书面通知出卖方应在购房人支付尾款之后______（天/周/月）内，将房产交付给购房人，并与购房人确认该房产的交付。在房产交付前，出卖方应当将该房产以书面形式通知购房人。六、风险及过户房产交付之日起，房产的所有权及风险均由购房人承担。为了保障双方的权益，购房人应当于收到房产之日起，申请办理过户手续并将原业主的名字更换为购房人的名字，购房人应当承担过户所需的相关费用。若购房人未在规定时间内办理过户手续，将给双方造成不必要的损失，若因此产生的任何责任及费用，均由购房人承担。七、合同解除下列情况发生，本合同自动解除：（1）购房人未在规定时间内支付定金；（2）购房人未在规定时间内支付尾款，且出卖人已经提前通知购房人，要求购房人在规定时间内支付尾款；（3）出卖人未能在规定时间内将房产交付给购房人；（4）出卖人在合同签订后，出现了特殊情况导致无法按原定计划完成本合同；（5）出卖人提供的房产信息存在虚假的情况；本合同解除后，出卖人应当返还购房人已经支付的全部定金，并于______（天/周/月）内返还给购房人。八、争议解决因执行本合同所引起的争议，双方应首先通过协商解决，若实在无法解决，则可以向有关部门申请调解，或向法院提起诉讼。九、合同生效本合同自双方签署之日起生效，合同文本一式两份，每份具有同等法律效力。双方各执一份，具体事宜及附件内容一并构成本合同不可分割的组成部分。出卖方：______________（签字或盖章）日期：____

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