大连沿海国际中心一期环境影响报告书

大连沿海国际中心一期建设项目环境影响报告书(简本)一、项目概况项目选址于星海广场东北角，位于大连海滨－旅顺口风景名胜区的滨海景区内。南侧为会展二期工程、东侧为马栏河、西侧为会展一期、北侧为市网球中心。沿海国际中心是集商务、居住、休闲为一体的综合性公寓，建设内容涵盖甲级写字间、国际公寓、酒店式公寓、美式休闲商街。占地面积为19,824m2，总建筑面积217,230m2，地上建筑由6栋主体建筑构成，包括2栋商务公寓、2栋酒店式公寓、2栋商业性质公建；地下建筑为地下停车场、地下设备用房等。二、环境质量现状结论（1）大气环境大气环境监测表明：本项目建设区域的大气环境质量较好，SO2、NO2、CO和粉尘的浓度均能满足标准要求。大气环境中TSP的污染负荷较大，其次是NO2和SO2，CO的污染负荷最小。各污染因子的污染负荷由大到小的顺序为TSP>NO2>SO2>CO。（2）声环境建设区域的声环境昼、夜等效声级分别为均56.8dB(A)、50.9dB(A)，超过《城市区域环境噪声标准》（GB3096-93）1类标准1.8dB(A)、5.9dB(A)。该区域的噪声源主要为交通噪声，其次为施工噪声。三、开发活动的主要影响源（1）施工期的环境问题项目建设过程中的环境问题属于短期可逆性质的污染行为。主要包括施工期造成的大气（施工粉尘及地面扬尘）、噪声、污水（基坑排水及施工人员生活废水）以及景观（施工景观破坏）的影响。（2）运营期本项目建成以后主要的使用功能是高档住宅和部分公建。由于其供暖方式采用集中供热，因此本项目建成后对环境主要的污染来源于居民的生活和所建公建内的商业活动产生的大气污染物、废水、固体废弃物以及社会噪声。报四、获环境竞影响贩预测矮结论熄（1肺）狡施工颤期予扬尘喉预测洒结果贴表明危，冷在未页采取款任何边措施邮的前奶提下车，捆N港风和颗S风斯的蛋相应情稳定椒度时叠，劝叠加材环境里背景宋后，漏施工距期T能SP爽的地刊面最奥大浓记度错多数云气象浪条件队下超些出《幅环境泥空气榆质量优标准轰》二忆级标阿准桌要求春（胁占溉标准首百分关比在露35鹿.4逮8找-掩53邻5.赠51先%之林间）煎，水影响持范围哗主要惩集中衬在建谣设区说域周诞边地泻区。呼但周它边的揉金玉秋星海很等环耀境翅敏感茂点麦处最废大般落地滋浓度淹以能发够达决到辞标准辰要求霉。姓因此括必须打采取询切实相有效恐的污塞染防物治措迁施。峡（2精）模运营粉期范地下烫停车秧场废蔑气怖预测疲结果吨分析翻表明宇：叠剩加广环境锹背景兴后，扁各气谋象条撇件下肤，壤NO顾2标、需CO症均没抚有出棵现超耗过案《剃环境职空气供质量盾标准湿》尺二类塞标准梅的援要求仍（占新标准糊百分获比拴为糖NO珍2愉在遍27闪.6带8呜%-挥27规.7赴2婚%之荡间洽，庙CO艳在译8.眼63禁%-超18攀.9由3芹%之艰间）犬，对涉周边孕的佩敏感持点翻的可环境肾空气吐质量甚影响机较小肆。送（3窄）糊交通蜓噪声茶可以戒看麻出绘，面项目仗投入田使用泉后引巩发枪的支车流江量变菌化寨，使柴区域织内声狱环境岸略有灵增加侄，其戴中昼孝间增痛加0殖.4偏-1贵.0螺dB交（A梦）牛，夜鸭间增爱加1场.5窝-2臣.9货dB台（A僻）乌。目辽前,诵区域傅声环绸境现吩状由腹于交赴通噪征声、武施工元噪声介的影辨响而盆超标芹，因沈此叠避加环真境背桃景后编的预姜测结奖果也妈存在脑超标拔现象舅。哥因此歌必须翁采取古切实乱有效倡的污界染防牲治措零施。谱五、障污染眠防治仰措施尘结论溪（1坡）谢施工非期嫁大气谈污染耽防治暮的锹主要牵环保雄措施秧分为寄四个田方面振，即南：1爽）合抚理安遍排施塔工工倘期户；任2）广采用煌工程句防护讽措施蔽；位3晌）演设置帆防尘宅网（葱罩）推或防荒尘屏勒等设等施；多4）焰强化语施工隶期管立理售。逢噪声接污染卷防治挥的主报要治举理措仰施和熊建议理从以喝下五奶个方嗓面入殿手，溜即：米1）万降低锻声源宫的噪程声强盛度瞧；编2待）字采用巾局部勾吸声励、隔健声降宇噪技阀术杯；3顷）预对主哄要发咐声设换备不—晌电锯键采取求噪声皮治理德措施糠；葛4帽）父合理绕安排像施工始时间婆；乓5犬）旅加强魔施工扭队伍蹦的教住育，驾提高勿职工必的环斯保意言识。枯施工猴中产思生或堵撒落醉的废顷弃物纽必须暂及时伍清运允；从养施工羊现场各驶入评城市所路街煮的车辞辆，矛轮不惜得沾熟带泥恼土前；促工程富竣工净后，呜应及质时修拼整场宋地，缓清运饼垃圾征残土两；折土石集方厦及建绒筑材蛮料的救运输柿过程围中应裙合理活考虑束车速景，顽对土柏石方忽及开散流难体事型纸刷的建性筑材邀料实毕施车条辆全秧封闭毛运输胆，减涛少在锄运输垒过程恋中造菊成的社二次顶污染惕。存生活俘污水萝集中故收集鼓后应六排入仍市政阀下水沾管网厨。其翠他废获水也患应集应中收陈集后巾，设章泥沙踩沉淀兆池沉麦清后义，利哲用现贫有的选城市缠下水中管道粒排放蜡。呢（2做）译营运匹期我住宅谅厨房辩油烟舞气饰。饥建议义在各恨家厨臣房灶泛上配毛备排东油烟时罩，晌在排闸油烟昼罩内使安装爆排油斗烟分据离器旗分离玉油烟毙。煤带气燃静烧产缴生的城烟气稠通过蜓楼内胡的排衣风管掘道集罩中至膏各住视宅楼菜顶部族的排使气口脊统一瓦排放骨，在刚不影势响外顽部景之观的颜条件这下，销应使肿排气备口高进度高犁于建把筑物笋3可米陶。苍停车金场汽衣车尾要气隙。衫地下荒停车反场必瓜须采布取强眯制通艺风措狼施，若及时参通风凉换气鼠。排裹气口挥设计毒和布欣设的敞建议舞：a惕、尽托可能抄设计抱修建雾由地表下停映车场飞直达趣楼顶豆的主煌排气墨通道倒，安威装抽迹风排樱气设遇备锐；b箩、省如果缴排气础口设画置在督地面伶，则势排风解口烛置于黑小区萌内较堡独立宏地段池；c露、站需隐雕匿在跑绿化坝丛中伶或其燕它地耕面构尺筑物识内贩，侵还要础便于密气体活污染洲物的盗扩散夹。世废水叮。段生活宝污水己由各楼建筑锅物内赞的排变水管蹄网统末一收圈集，吓经化匙粪池搬处理擦后排泰入市冠政污起水管宾网并牧进入殿马栏宜河污免水处命理厂缩处理旱后排抚放。返项目翁排水守能够惩满足胶污水乡厂的软进水佳水质垦标准绢，丑不会窜对扮马栏流河污歉水处南理厂热的多处理惠能力渐产生恶冲击饱。品噪声缝。倦社会天生活箩噪声躺须坛严格疲执行伞《大挎连市胳人民瘦政府羡关于反控制监城市贵社会免生活剑噪声饿污染蚀的通纤告》环（叉大政乒发乞[下20羡00扰]北39慈号洗）的血规定滔。歇区域纺内部淡交通抗噪声辨的防饭治，剖首先剩要有滚效地项控制奴机动茫车辆雅随意震进入奇区域盛内部扔，控浸制交盲通流乐量是宇减少恭内部辉交通浮噪声遍的关土键，戏其次贼在地开下停宣车场氧进出险口通由道，悉分别椅设置周禁鸣君标志扁，禁鼻止进福出停猎车场常的车椒辆鸣写笛。陪对外蠢部交及通来驰说，奏要消李除噪值声源盆是不叹可能男的，般只能涌设法辆通过父设置堪绿化叠林带衣等手供段急将噪掏声隔神离开厨来。茶同时喘要对优拟建朝项目辣在规掏划上伪要考贱虑敏厕感和筒非敏医感区秋的合袭理布钻局。撇会展命路等衡主干洽道两劫侧宜乔安置画商业洽等环前境噪嫩声非众敏感杏的项苏目，仔而不兔易布布设住亮宅、丰公寓晃等环侧境噪钱声敏颗感建哥筑；性若建堤；住谢宅、案公寓妹建筑森，则网应在鸭道路龄之间况修绿壤化带露或建起商贸垫裙楼牙，以野保持同一定价距离孔，且斜要安深装隔访音门匙窗。炸设备蛮噪声境的防共治。毅要求愤泵房贩、变衡配电啊所等墙设备醋间尽刷可能班集中敲布局际在远泉离居顾民区呜域或著置于帜地下歉，同婶时要酿在其阿房门妇和隔炭墙采勤取隔膛声措虎施。坛冷却港塔要觉选用溉超低枝噪音欺型，熟进出膜水管的没柔炕性接怀管,求尽量址远离逮环境酿敏感歇点，拳要求弯选用耕隔音奶效果饶较佳肝的材架料构泛筑墙巨体，毛做到附尽量赏封闭窗。俊风机委等设芒备眠应采农用低咐噪声羡型就。筋固体血废弃率物防气治措兵施异。芝区域妨拟在节地下阶一层完设有激垃圾颈临时遇堆放睡场所烟，设钞置生姥活垃比圾分揪类投府放设者施，害对各拒种垃婶圾进遣行分环类、乓消毒瞎处理慕，由蜜小区从物业垄统一茅管理刚，一罪日一炼清；永实施贱垃圾贸分类资存放雀，干劫湿分俭离；温设有民垃圾济专用藏通道业。感不能干利用玻的垃脖圾运乎送至洽毛莹摩子垃介圾填坐埋场吸进行淋处理略。堤商业乞包装识废弃救物具地有较乎高的社回收植价值鞋，应弯委托钥相关翼的回婚收部赖门加裹以回没收利眯用。叔景观专保护导。剑通过重文明显施工售、加候强幼对现友场场烛容管谦理淹以及谎现场凯机械损管理具等手千段，嗓以及射外围裹墙的品美化输及维妖护谨、割施工倦过程些楼面涌美化展的措愿施可墙达到叨景观竿保护掩的目深的她。扬六、飘选址盖可行闹性结巴论访项目荡建设校符合泼大连遥市的趁整体门规划音，霸布局击基本捏合理劝，区虾位优优势明忍显，刷所处资区域栽周边从以公构共设秩施为阻主，启没有单污染煮严重烧的企球业肤，叼且交痒通便尝利。芦环境订影响划预测抖及分鄙析结过果表粥明司，净本项奇目的吃实施胶后不牛会对娃周边腰环境伶及景盯观构惯成影箩响，采但应拿注重要施工乒期间蓬对景宗观的拌保护笼，综兵合分三析表似明项昂目谅选址脏可行兰。钓七、窗建设烧项目迁环保杠可行市性意您见暮项目惜的建捐设符礼合城队市总协体规鼠划；罪在工寿程的斩各个怪环节小，对螺污染陵物排顶放进详行严翠格控碎制，桌产生寨的各真项污鞭染物怖均能筒达到两国家酱规定尼的排窜放标