成都航空职业技术学院教职工公租房项目监理规划

PAGE2-成都海发建设工程监理ChengDuHaiFaConstructionProjectManagementCo.Ltd.成都航空职业技术学院公租房项目成都航空职业技术学院教职工公租房项目监理规划编制:审核:成都海发建设工程监理有限责任公司成都航空职业技术学院教职工公租房项目监理部二零一三年七月二十日成都海发建设工程监理ChengDuHaiFaConstructionProjectManagementCo.Ltd.成都航空职业技术学院公租房项目PAGE49狮目亲缸论具录回第一逮章硬工程枕项目米概况险4昆1蚕、工聪程概遮况启4治2晒、主谋要建夸筑构贪造及什装修抖如下戚表：励5医第二轮章摔监理余工作车依据踪6追第三待章、死监理迁工作凯范围沙、工忌作目功标及而工作互内容壤7春一、雕监理他服务若范围归7蚕二、线监理岂工作混目标猫7型三、均监理宪工作油内容鉴7持第四孤章、遭项目闻的组院织机必构腰10身一、锣企业跌组织低机构舌框图疮10认二、锣驻地洋监理央组织窃架构暖框图古11地三、谊项目遭进场维监理帝人员尿构成帝及工驼作岗食位刷12利四、庙监理赖人员登岗位破职责徐12第1漆、程总监疲理工占程师核岗位透职责蚊12宵2鉴、逼总监元理工贺程师叮代表咽岗位缎职责座13宰3庙、专壳业监屯理工娱程师受岗位义职责华13盲4切、造寿价工脊程师匹岗位缎职责姿14租5诚、黑现场蔬监理临员岗察位职倾责陷14构6益、岸内业域资料片信息带员岗愁位职第责振15起五、获监理么工作瑞质量接保证馒措施宿15箭六、丝监理怜工作字制度备16抹1电、设漫计文油件、电图纸傲会审艰审查旦制度嫁16蝶2筛、建券立总混包负搞责制裳16菜3羽、开优工报澡告审味批制煮度团16午4宴、设说计变垄更制饮度稠18宾5烟、施灵工技鱼术交颈底制业度委18泰6刷、材删料进嘱场检桨验制胡度脊18躬7阴、施革工样察板引平路制曾度丰19绩8镇、施驶工挂滑牌制候度屈19连9崭、建溪立落淡实施活工过览程的舌三检尽制度贡19萄10拐、隐肉蔽工惨程检挣查制残度价19六11恳、工座程质鹿量否略决制底度死20蝶12舞、关栋键工趟程部怕位旁厘站监外理制沫度她20迷13弦、工血程质尿量事赴故处挣理制微度枕21竿14铃、成谈品保辜护制塌度施21斜15型、工哈程竣凑工验忌收制今度副21间16春、施未工进震度监师督及语报告圾制度块22写17胜、投两资监森督制替度钞22找18充、监薄理日颠志和狗内部蜂会议啦制度楚22闸19碧、监套理报采告制腰度椅22址20民、宜23垄监理层公司溜各项堪规章孕制杨度汇钟编嘴23包我公驼司质嚷量保付证体冈系工助作制辫度包23宪七、牵监理狭工作画程序屈、工或程流渡程服23婚开工涂批准画程序凡23货工程碎实施贝批准迁程序咏24鞭缺陷卵整改情批准短程序昼24耽报验铺程序句24鞋第五触章、械施工亦阶段漂质量壁控制睬方案父25盟一、探施工占质量艳控制亲内容适25觉二、邮施工孟阶段汉质量萄控制井方法砌27守三、恢施工悦阶段依质量震控制慧手段藏27啊四、响施工症阶段评质量屡事前派（预率控）底控制馋措施教28雄五、省施工恋阶段雷质量毯的事骑中控粉制港29队六、手施工柔阶段展质量鼠事中真控制脸旁站奇监理能措施基30袜七、佛施工匙阶段迁质量疮的事络后控匹制鼻31失第六恢章、馋施工莲阶段窗进度宪控制然方案扩33样一、响施工纵阶段纠进度馅控制贱的原葡则狂33更二、锈项目赞控制功进度勉计划呆及进踩度控谦制内楚容劈33观三、扁施工引阶段矩进度奉控制仇的方茫法唱34秋四、宇施工迹阶段句进度隔的事男前控羞制狭34赠五、误施工值阶段嫩进度忍的事左中控触制透34班六、蛋施工称阶段肃进度劲的事蓝后控灾制垦34姑第七沟章嘱施工从阶段另投资台控制奔方案日35拌一、堪施工巩阶段枕投资慌控制蛛的依蔽据污35他二、究施工俘阶段塞投资多控制韵的原惕则提35数三、葵施工辰阶段防投资收控制替的内扑容群36卷四、惯投资等控制捷方法舅37寺五、阅投资罢控制浸的对挥策半37洞施工前准备孟阶段准的造唱价控堡制犬37勾开工洗准备宴阶段档的造偶价控恳制恰38芳施工代阶段寻的造磨价控产制云38纵本工涨程造横价控誉制的百对策增38否六、忌投资袜控制赚措施义39丧七、艰针对导本工饭程投皂资控彼制的伸措施赶40永工程戚计量袖措施剥40质工程袭变更库的提丰出和阿审议冰40杂工程宗变更饺价格砖的确战定蜻41怨第八边章凝组织隐协调摘措施新41擦一、情组织厦协调先的基郑本任亡务、咽要点物及方愚法铅41元二、听组织骆协调话的内鼓容垦42玩三、屯组织准协调益措施脖42和第九形章谢合同计及信欺息管湿理措添施神44尺一、乓合同把管理带的原玻则岸44脆二、誓本工扬程合倘同管快理的梳主要断内容猴44奸三、由监理矿工程出师应污及时龄详细嗽了解搏并掌甩握合铁同内愿容：漆44趣四、勇合同踪管理眯的方洽法和臣措施书44弃五、弦监理很信息佣系统脂管理外模式诱和目胀标诚45摔六、链监理榨信息郑管理辟系统也的设昌置巨47拉七、色监理促资料弟内容燥和归稻档会48交第十劝章直安全翼文明寿施工梅管理瓣方法蝴及措师施训50湿一、磨安全舒监理鱼工作呈范围复50拦二、谎安全迁监理栗工作修内容轮50家1顽、施躁工准浓备阶倍段的垃安全吐监理景工作冲50长2灭、施够工过勉程中陆安全钞监理糠的主护要工坛作酷50通三、辟安全脖管理瞎目标专51膝四、棋项目起监理乡机构璃的安厦全监凉理人芒员岗宇位职白责学51挽1庭总监重理工析程师荣安全校监理委岗位骗职责任51馅2圣、总蚀监理堤工程慨师代剃表安选全监焰理职会责巨51输3轮、安炸全监碧理人临员岗腹位职革责季52尖五、帝安全进、文涝明监军理工川作程鄙序稳53咸第十探一章校、监缸理设昂施悦54梯第一伸章邮工阅程项苦目概进况刃1、喉工程柴概况威2、舍主要邻建筑将构造泼及装慨修如塞下表庙：阀工程钢名称辆序号迫工程惯部位坊设计蛇做法忽墙体碰1返±忙0.犹00沸0以愈下庄空心遇页岩疤砖家20燕0厚狼2佛±出0.伐00往0以竟上心页岩诉大孔悄砖恭外墙并装饰况1急外墙纱面甩外墙俘涂料拒墙面堤2巧外墙害面立外墙侍砖墙惑面千内墙哀装饰没1乓一楼旁大厅扇干挂辱大理诉石嫂2议病房青、办摆公室脆、楼离梯间帜待定翅3闪卫生乘间、没开水麦间、自淋浴泽间、偿污物钟间隐待定器油漆跨金属搭表面腾待定伯钢构兔件及馅预埋蓄件楚防锈浆漆则屋面露裙房信及主倍楼屋禽面猛保温迹上人殃屋面馆电梯狗机房煤及设悄备机捧房屋病面侧保温妻非上危人屋交面廉楼地弄面洁公用问通道稠、室污内、府厨卫芳间犁待定拳2栽监残理工宁作范户围皱本项疑目工乡程跑监理球服务也范围释为勿工程破的施饶工准溜备阶饶段、僻施工就阶段匙、竣院工验题收阶辈段指（及讽缺陷荡责任逼期内跑）架的全距部监卵理工侵作，喷包括侧受委佳托监钻理工臭程的远施工脚准备席阶段馅监理铸、工绳程建骆设实腿施阶坑段监品理、终工程塑竣工床验收愚阶段上和缺晶陷责筐任期汽阶段积监理摆。巩如果删项目酒监理岔合同窄已明鲁确，给监理盯工作静范围斤可能烂还包扎括协泥助招次投标朋、材慰料采息购、奖设备割监造匪等。截第二盯章足监信理工末作依锻据敬“丛成都停航空梢职业绵技术短学院犬教职吼工公锈租房揪项目拼工程历”太监理拳合同犯、施得工合后同、馆设计证文件卫。洗“控成都资航空银职业冠技术骡学院朴教职逆工公先租房雷项目洋工程缝”轿建设罚项目醒概况拉。选《中芦华人污民共每和国列建筑锐法》斤、《根中华砖人民年共和落国招刮标投华标法腔》、滩《中提华人鞭民共缝和国赶合同掌法》夫及相趣关法宗律、齐法规转、政材策。甩《建悉设工旁程安为全生呜产管忽理条自例》婚、图«其四川膛省建趋筑施榜工企接业安暮全生交产许陆可证渣管理绣暂行宪规定轰»剃、饭«卧四川牺省建丛筑管芽理追条例滥»侮。辰《建夫设工狼程质退量管骆理条休例》慈、《捷四川功省建痰设工闻程质故量管污理规蹦定》们。既《建秀设工贯程监屋理规桶范》架（G裙B5滑03杰19至-2有00仰0）身、视《四卧川省巷建设酱工程楼监理闷规定脂》映。大国家絮现行弟设计朝规范爬、标牲准。损国家惧现行阅施工焰验收敬规范插、工倦程质榴量检箩验评商定标痕准及朝相关炊规范氧、标叉准。隙工程猜实际宿情况周及相宏关条蜻件。俊第三吩章、壁监理掘工作款范围阵、工蠢作目酬标及蚊工作火内容拍一、挤监理父服务耽范围失服务捕范围赠：设逃计暂施工袋图纸歌的全棕部内抖容和遭委托波人同炕意增放加的爸项目蓄内容智。军工作百范围苍：整蜓个工闯程施闸工阶齐段的食施工抚监理业服务原和保裹修阶敏段（迹即缺骗陷责鞠任期危阶段细）的禁相关晌服务拆；有喂责任昆和义怀务配箩合中今心实奴验室华的工怜作，铜其试何验内泄容按序建设播部相傅关施焰工规膜范和拔规程软的要燥求，缠并应双根据替承包始人的阶施工逼计划好及工希地进侍展情遮况及还时通薪知中浓心实葵验室恒（由山委托膝人指乒定）丝进行浊抽检兔。铲二、协监理俗工作唇目标嫌委托鬼人与充监理筛人双到方均克依照译合同燃开展骡工作吓，在歌符合朽项目劲的工着期，躺投资右要求缠情况蓬下，舌工程丢质量违达到疮合格送。葬我公削司派监驻监城理机辽构将划以我“冰超前再监控况，预祥控准瘦确，画动态虹管理促，监防控及郊时、巡过程山到位尚、数缘据可隙靠痒”宋为监赴理准劫则，敌以云“洪严格抹要求回，一鸣丝不酱苟，则实事闷求是流，公彻正合狂理，鉴密切趋配合足”丈为工堆作方丙法，绞通过凯认真资努力牵、科料学勤悠奋的猛工作主，确凑保安特全施护工，劝实现耳工程槐建设铜目标壁。横三、佳监理符工作本内容嗽1、怪编制塌监理射规划汤和计怕划；歇2、读熟悉颈合同酱文件先，了游解施构工现免场；落3、古参与住交桩菠和设亏计交边底工盼作，堤审查具承包污人提睬交的菠复测镇成果程和施销工图伟设计正；庙4、夕督促舞和检徒查承跳包人夕建立避质量利保证准体系座；但5、薪主持武召开洪第一素次工拼地会彼议和呢常规无工地评会议慢；轧6、挨发布弊开（尾复）命工令搏，批湖准单芬项工旧程开绢工报弹告；外7、撞审核华承包贯人授祥权的斥常驻泪现场苹代表腾的资膏质，词以及撞其它签派驻妄到现冷场的斗主要腥技术泡、管圾理人秀员的侦资质搭；集8、们验收舱承包时人的天工地刘试验谜室，亦审核嘱其人置员资姿质；贱9、皱建立沉监理挤的试皇验、析检测吓工作径体系毯，按侄照规裂定的中频率趴独立娘开展手监理秃的试宁验、烦检测总工作概；胸10溉、审忌批承掉包人罗拟用扔于本蚂工程摊的原伯始材漏料、每成套跳设备匠的品杆质以血及工迫艺试搏验和谁标准亚试验宝；覆11醉、审挽查承桑包人诞拟用瓦于本耻工程节的机同械装纯备的摘性能掠与数颈量；飘12奴、审编批承惹包人鸭实施恨本工锄程的仪施工脸方案量及主蓄要方商法或单工艺罢；描13防、审笼查分阶包合核同和劲分包啦人的忠资质址，控猎制重欲要外下购成荒品件光或半傍成品融件的占质量滔；信14终、审蓝批承拼包人影提交绣的总母体进日度计柳划，夺检查叼和督投促承释包人渔实施哲进度鼠计划追，核茂批承业包人别的修含正计霞划；赞15违、督摆促承房包人安严格较执行升工程推承包庙合同批和国坚家强丢制性跌技术工标准锋，认沫真按例照合这同条贱件、困技术画规范邻和监时理程缝序进宅行施屑工，溪通过归旁站阅、巡叙视、充检测晚、试栽验和馒整体览验收液等手禽段全盛面监谣督、槐检查句和控券制工腔程质铅量；很配合该中心丘试验信室进闻行检屑测抽嗓样工穗作；牵16怪、督在促承皆包单漂位落衫实施坡工安统全、质扬尘登治理劝、姻环保制措施柴，切杆实抓宜好施眠工安拾全、犬扬尘侄治理锄、晴环保楼工作僚；咱17妖、签升发中黎间交记工证糊书；代18拿、调抓查、讲处理臭工程窜质量隔缺陷畜和事蝇故，斧出现单重大岭质量的事故霸时，显督促菜承包乳人按治规定穷上报切有关方部门援；革19暑、发胞布停龟工令珍；茎20穿、对柳已完辣工的证合格沫工程扒进行身准确慨计量拨；拨21仗、签掠发中面期支烦付凭你证；述22含、根吉据委舒托人怎的指惕令发击布变都更令仆；庸23桨、受岭理合辣同事倚宜，棵根据骑合同债规定排进行搬评估禾和处登理；桶24夜、根骑据合浑同规洒定处彩理违醒约事耻件，怨协调主争端面，在按仲裁必过程墨中作纲证；驰25贺、编象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