建筑工程劳务分包常用数据

建筑工程清包工价格候序号柴工序爬名称扫及价奏格珍备注辟1速模板游：1渴9-没23偏元/芒平米啊（粘篇灰面充）骗2稼砼：天38兰-4担1元养/立蛮3蹲钢筋殃：3否10盛-4加20伍元/街吨，堂或者句10裳-1柱3元余/m裳2表4我砌筑判：5扑5-虽70西元/宫立农5奴抹灰欢：7铁-1悔5元竹/平域米（纳不扣舍除门仁窗班洞口出，不固包括愿脚手男架搭酷拆）成6垫面砖劣粘贴虾18鹅/m饼2门7望室内内地面愧砖（饱60纯0*免60窝0）垂15欠元/井平米晚8恢踢脚习线：土3元浆/米绝9肢室内锋墙砖由：2叉5元赔/平惹米（葱包括列倒角鞠）召10肝楼梯翼间石输材：劫28谨元/淡平米出，踏链步板秀磨边膝：1翻0元始/米证11刺石膏猾板吊醋顶：晒20乎元（妇平棚融）铝飘扣板宜吊项羞：2省5元穗/平馆米帜12置蹲台伍隔断药：1绒20摩-3工00运元/谁蹭位刻13外大白傻乳胶较漆：膏6元敬/平愚米敞14仓外墙裤砖：笨43盐元/调平米殖15杯外墙摘干挂怖蘑菇摇石：袍50侦元/茄平米京16梢屋面归挂瓦渗：1砌3元细/平么米扭17虑水暖逗：9摄元/夸平米筒（建驶筑面慎积）感18疑电气迟照明闪部分叼：6畅元/咳平米命19点木工顷：1蒸8-万24客元/旷平米仇（粘匙灰面尿），翁木工跪35嗓-5责0元促/m记2疏20邪架子替工5捕.5炒元/毯m2房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米；22、监理费：3~30元/平方米；23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200万元/亩，折算房价为：1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方米，各地标准都不一样。结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。常见的基础常识12墙一个平方需要64块标准砖18墙一个平方需要96块标准砖24墙一个平方需要128块标准砖37墙一个平方需为192块标准砖

49墙一个平方需为256块标准砖计算公式：

单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)

单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)

空心24墙一个平方需要80多块标准砖网一该个土扶建工漂程师孙应掌征握的群数据山一、瓦普通朽住宅华建筑饥混凝巾土用已量和择用钢眨量：伟事叼钟况1、铜多层悼砌体固住宅库：加堆舌染钢筋知30沉KG棋/m望2巨柜慰沙砼0竹.3歌—0寺.3咳3m贱3/咸m2柄唱垫码素2、美多层婶框架挺裳躬栏惠钢筋族38她—4歼2K割G/增m2型大种科桥砼0睛.3祖3—叔0.真35填m3村/m晒2你跃播示3、荐小高槽层1紧1—丝12双层扣优历蒸钢筋暖50涂—5灶2K金G/遭m2禽庭谋衣阔砼0练.3屋5m嘉3/油m2鸡耗浅据推4、确高层阻17最—1冻8层渠全浪云蛋钢筋顾54朴—6余0K贯G/仅m2浅覆次永逮砼0肝.3浑6m王3/誉m2尺鞠菌杠讨5、赠高层国30铲层H讲=9肥4米顾丙返碍湿钢筋享65列—7忙5K咐G/恨m2悟辰策托葵砼0也.4采2—朗0.冻47毙m3东/m亩2蓄起宴尼6、轨高层阻酒店谣式公贪寓2词8层岗H=钓90甲米勇鲁隶侨钢筋谣65胀—7虎0K欧G/答m2锣冒悠印普砼0济.3蔬8—忠0.涂42膝m3盈/m战2则煎基旱7绣、别棒墅混缸凝土活用量名和用建钢量在介于踢多层碧砌体飘住宅抹和高毅层1清1—拣12呈层之年间语参屠伸以上滨数据确按抗愿震7掌度区欣规则绑结构偿设计贫拥二、糠普通勉多层贞住宅周楼施母工预仰算经脆济指很标腰呆病廊1、倍室外稠门窗惧（不取包括拨单元遭门、版防盗非门）罪面积柳占建宴筑面毛积0归.2典0—富0.泥24攀承视队碎2、壶模版掌面积堂占建料筑面补积2家.2菜左右原切寸们量3、杰室外伶抹灰脂面积若占建硬筑面幅积0衡.4葡左右别滔椒拒确4、教室内董抹灰鼓面积抗占建津筑面廉积3枝.8驻厉三、锦施工急功效申母协数肉1、哨一个朝抹灰时工一暖天抹装灰在绿35列平米梢脑浇担密2、香一个漏砖工树一天忍砌红棵砖1琴00降0—盈18谢00那块筑围艘健3、立一个净砖工势一天箱砌空抽心砖扣80凑0—免10论00鸣块们耀险民4、枝瓷砖票15宝平米齿划尿订名5、这刮大愤白第仅一遍型30别0平颂米/刷天，晴第二至遍1直80输平米彼/天歇，第是三遍饱压光分90锯平米柳/天为垦四、皮基础粒数据当蛮戏验米1、坐混凝辫土重霉量2耽50湾0K士G/赞m3输第亿买莫2、惠钢筋御每延妖米重市量0求.0腊06谎17裂*d疯*d膛炉附悠匠3、尺干砂岂子重岂量1姨50勾0K资G/港m3怕，湿呆砂重包量1时70匪0K营G/而m3诸翼典草兴4、冰石子守重量贼22近00腾KG戚/m置3裤独紧狱5、付一立异方米团红砖炸52夺5块凉左右献（分东墙厚要）狗屠赠降6盐、一镰立方腐米空常心砖虑17尾5块幼左右界种皇赖朗7、设筛一辉方干么净砂胳需1贸.3切方普栗通砂胁恳一点展不同更观点皇：底凑膝记滋1、缩一般勒多层仇砌体搏住宅遗：尺钢筋塞25择-3备0K跨G/务m2螺，其问中经绩济适组用房烤为1稳6-碌-1钱8K燕G/截m2浅.叮跑阔劫2、脆一般慈多层你砌体甩住宅显，室闸外抹穴灰面家积占针建筑膏面积怨0.辱5-予-0放.7避。宪遭边股3、扮一般塑多层尿砌体在住宅绸，模适版面纪积占图建筑走面积俩1.阴3-臭-2姻.2拴，根蒙据现栋浇板催多少龄、柱驳密度糠变化钢很大纪。目以耕波4、衫一个石砖工颠一天汗砌2泡40唤砖墙晨10尚00犹—1叹80叫0块棉，3有70浅或5厚00像墙2纷00粘0-玩-3俩00赚0块川。页侍企槽5、音钢筋焦混凝剪土重矩量2避20肤0K榨G/煎m3煤，调素混钉凝土叛重量丽21贸00刑KG思/m荒3。瓣童心番曾6、锋工程芦石子检重量玉18挣00骂KG鸡/m现3兽。芽)崇拳对禽0.渣61鸽7是电圆1摔0钢窗筋每瞎米重医量。龟钢筋幼重量口与直帽径（颈半径衡）的杜平方垃成正跪比。紧错桌症资G=哲0.抄61打7*即D*婚D/肆10匠0慢供浊仁每米犹的重册量(崭Kg惹)＝睛钢筋降的直漆径(话mm临)×甚钢筋黑的直嘉径(朴mm渔)×坚0.伐00草61捷7党呆掠服其

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