新城控股新城金樾府项目9月月度营销策略指引

新城·金樾府9月份营销推广策略2021.89月推广策略策略思考5【总体策略】紧跟节点加强引流金九银十9月两大重要节点把握好节点引流促进销售策略思考6【推广方向】向新出发历经了洪水、疫情反扑的考验、收获了3周年的喜悦金樾府在感恩与挫折中重新出发穿过阴霾，美好仍在（以此为主线，结合每周节点，推当周价值）推广方向7【推广主题】金秋购房季美好再向新秋高气爽，美好向新

9月购好房，助力新生活Icon美好向新出发8暑闷渐消，清秋气爽葛天源与小洪河依旧生机蓬勃

家的轮廓更显明亮，美好又更新金秋购房季，助力幸福更新Icon美好向新出发9初秋为园林加了滤镜颜色明艳醉人家园总在悄悄更新金秋购房季，助力幸福更新Icon美好向新出发10从水泥毛坯到温馨靓丽家人的入住越来越多

社区温度在更新金秋购房季，助力幸福更新9月执行计划营销策略/推广铺排月度主题金秋购房季美好再向新营销节点媒体组合线上：微信海报、微视频、软文、H5、抖音、视频号、小新e

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线下：单页、老带新、门店经纪人案场包装园区实景照片播放、购房季钜惠、礼品展示9.119.189.259.4活执动行阶段主题销节12售点助力开学季学习有动力纸笔寄情礼颂师恩月满中秋团圆新城国庆提前购国货当自强开学助力凭开学通知书领取入学礼品促进到访教师节到访有礼凭教师证明到访

领取精美笔记本一个老业主最美新家评选线上评选业主最美新家有奖赠送到访送国货礼门店经纪人到访送蜜雪冰城饮品券金秋购房节9#楼清栋特惠推动129、133户型去化感念师恩特惠优享结合17#楼清栋特惠包装教师节特惠礼中秋节洋房专场2#14#楼清栋特惠配合门店推荐有礼增加到访十一提前购包装主推房源钜惠搭配购房国货礼推出提前购【金秋购房助力成长】暑消秋至好房新家金秋购房节13房源钜惠 助力成长销售节点：教师钜惠季具体内容：借开学季，推出助力开学、到访有礼的噱头吸引到访。搭配清栋

特惠促销售。第一周活动配合：Icon成长向新美好童年【学具都配齐认真搞学习】新学期新目标新动力助力成长好好学习凭开学通知书，到访售楼部即可领取精美文具套装第一周14以主力三房户型，结合孩子成长，出系列解说图，解析现有户型的功能及高实用性15第一周视频：《新家新童年幸福成长梦》新家户型，对孩子成长的影响推文：《为什么这个户型，可以陪伴孩子一生》从孩子出生到长大，户型的改造及利用16【感念师恩特惠优享】桃李满天下钜惠谢师恩品质好房教师节特惠17凡教师购房，享专属特惠销售节点：教师节购房季具体内容：教师群体专属特惠，包装

9#楼清栋房源。第二周活动配合：【一纸深情礼颂师恩】赠您一本笔记本记录下桃李芬芳的美好年华教师节深情礼：持教师证到访，即可领取精美笔记本第二周18【人生圆满时当住好洋房】家人团圆人生圆满一间洋房一步到位中秋洋房专场19惠享圆满礼销售节点：中秋节具体内容：中秋节洋房专场，配合门店有礼，案场钜惠政策，促进到访。第三周活动配合：Icon生活向新美好家园【扮靓新家赢好礼】从毛坯到入住

深知你对家的付出温馨好礼奖给最美的家线上征集最美新家照有机会赢得大奖！征集时间：9月13日—18日第三周20周推广配合：结合实景再推一波现房的销售实现一期全部清盘第三周21周推广配合：以户型为主推筛选装修漂亮的业主家照片或实地拍摄22为户型代言用实拍图展现户型采光、尺度、实用度等优点第三周营销策略/推广铺排月度主题金秋购房季美好再向新营销节点媒体组合线上：微信海报、微视频、软文、H5、抖音、视频号、小新e

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线下：单页、老带新、门店经纪人案场包装园区实景照片播放、购房季钜惠、礼品展示9.119.189.259.4活执动行阶段主题销节23售点助力开学季学习有动力纸笔寄情礼颂师恩月满中秋团圆新城国庆提前购国货当自强开学助力凭开学通知书领取入学礼品促进到访教师节到访有礼凭教师证明到访

领取精美笔记本一个老业主最美新家评选线上评选业主最美新家有奖赠送到访送国货礼门店经纪人到访送蜜雪冰城饮品券金秋购房节9#楼清栋特惠推动129、133户型去化感念师恩特惠优享结合17#楼清栋特惠包装教师节特惠礼中秋节洋房专场2#14#楼清栋特惠配合门店推荐有礼增加到访十一提前购包装主推房源钜惠搭配购房国货礼推出提前购【十一提前购惠享国货礼】24国庆狂欢不用等五重好礼助力国庆安新家销售节点：十一提前购具体内容：十一国庆热购提前开放，抢一波客户，同时配合国货礼吸引眼球，促进到访及去化。第四周前置礼10套特价房提前放送到访礼门店经纪人推荐到访即送蜜雪冰城冰饮券国货礼客户成交即送国货品牌品质套装分享礼老业主推荐成交即享高额佣金金蛋礼成交即可砸金蛋赢品牌家电活动配合：Icon品质向新美好焕新【国货超有范好房来撑腰】门店经济人推荐到访，送蜜雪冰城特饮券客户成交即送品牌国货套装支持国货，祖国万岁！第三周25价值推广：以新社区实景配套为主，描写对新社区的憧憬，突出向新主题26Icon

品质向新美好焕新总在效果图上谈幸福不如到社区里亲身感受理