委托服务合同(集锦15篇)

第页共页委托效劳合同(集锦15篇)委托效劳合同(集锦15篇)委托效劳合同1委托人〔甲方〕：受托人〔乙方〕：根据《民法典》等有关法律、法规的规定，双方在自愿、平等、公平、老实信誉的根底上就婚礼效劳有关事项达成如下协议：一、效劳内容：甲方委托乙方为〔新郎〕和〔新娘〕的婚礼仪式提供相关效劳。本合同中“□”后内容为可选内容，双方可根据实际需求以划“√”方式选定适用，可多项选择。二、婚礼仪式开场时间：________年____月____日三、婚礼仪式举行地点：四、婚礼效劳工程筹划效劳□主持效劳摄像效劳□摄影效劳化装效劳□鲜花效劳乐队效劳□场地效劳各个效劳工程的详细内容、要求和费用标准由双方以附件形式确定。五、效劳费用及支付1、各项效劳费用合计为元，大写：元。2、本合同签订后当日，甲方应支付乙方效劳费用总额的50%，实际支付人民币元，作为定金。3、婚礼前一天，________年____月____日，甲方应向乙方支付费用总额的40%即元。4、余款元，应在婚礼仪式完毕当天付清。5、合同签订后，增加效劳工程的，效劳费用应即时结清。六、双方主要权利义务甲方应积极配合乙方完成合同约定的各项效劳。乙方提供的各项效劳以及效劳中所使用的各种产品，均应符合国家相关规定或行业相关标准确定的要求。乙方应保守因签订和履行本合同而得悉的甲方隐私。筹划效劳：筹划方案为乙方智力成果，仅供甲方在本合同约定范围内使用。甲方不得擅自将筹划方案用于合同约定以外的其他用处或提交给第三方使用。主持效劳：〔1〕乙方应根据甲方需求提供主持人供甲方选择。〔2〕婚礼仪式举行当日，甲方指定的主持人由于生病等不可抗拒的原因无法亲自主持的，乙方应及时提供同级别的主持人代为提供效劳。化装效劳：〔1〕乙方应根据甲方需求提供试妆效劳，以确定化装师的详细人选和测试被化装人员有无过敏反响。因化装产生过敏反响的，应允许调换化装品，如皮肤仍无法适应的，甲方可取消本项效劳。〔2〕化装师人选及使用的化装品一经确定，双方均不得随意更换。摄像效劳□摄影效劳〔1〕甲方变更拍摄时间应提早____日通知乙方。〔2〕假如甲方有特殊要求，应于拍摄前注明必拍场景。〔3〕乙方应为婚礼仪式装备符合约定的摄像、摄影师和设备。七、双方主要违约责任1、因自身原因，一方于婚礼仪式____日之前〔不含____日〕要求取消详细效劳工程的，应以该工程效劳费的50%作为违约金；于婚礼仪式____日之前〔不含____日〕要求取消详细效劳工程的，应以该工程效劳费的80%作为违约金；于婚礼仪式____日之内要求取消详细效劳工程的，应以该工程效劳费的100%作为违约金。2、除本合同另有约定外，由于甲方原因导致合同不能按照约定履行的，由甲方自行承当相应责任，并应支付乙方实际支出的费用；由于乙方原因导致合同不能按照约定履行的，乙方应退还该项效劳费。3、由于一方原因给另一方或第三方造成人身伤害或财产损失的，应承当赔偿责任。摄像效劳违约责任□摄影效劳违约责任〔1〕摄影、摄像师无法按约定时间提供摄影、摄像效劳的，乙方应及时安排职业等级或技术程度相当的其他摄影、摄像师。〔2〕由于乙方原因导致照片、影像全部灭失的，乙方应退还相应效劳费用，并按相应效劳费用的50%支付违约金。八、合同的解除1、甲、乙双方可协商一致解除本合同。2、一方有以下情形之一的，另一方有权单方解除合同并要求其赔偿损失：〔1〕一方明确表示或以自己的行为说明不履行全部义务或主要义务的；〔2〕甲方迟延支付全部或局部效劳费用，经乙方催告后____日内仍未支付的；〔3〕乙方未经甲方同意，擅自改变效劳内容、降低效劳标准或增加效劳费用，经甲方催告后仍未改正的。九、不可抗力任何一方当事人因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，可以局部或全部免除责任，但应及时通知另一方并在合理期限内提供有关证明。十、合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请调解解决，协商、调解解决不成的，可选择以下第种方式解决：〔1〕向人民法院提起诉讼；〔2〕向仲裁委员会申请仲裁。十一、其他约定事项：本合同经双方签字、盖章后生效。双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方〔签章〕：委托代理人：身份证号码：住所：：乙方〔签章〕：委托代理人：地址：：合同签订日期：________年____月____日委托效劳合同2甲方：__________________________________乙方：__________________________________甲乙双方就电脑软件效劳问题达成如下协议：1．甲方于________年____月____日支付乙方人民币_________元，并即时开场享受乙方月卡会员的一切效劳。2．乙方收到效劳费后，保证到________年____月____日前为甲方提供最多_______次的上门效劳，解决甲方的电脑软件问题及相关软件的使用，问题解决为效劳一次。3．甲方与乙方联络维修事宜时，请说明电脑故障原因或病症，以便乙方判断问题便于维修。4．乙方接到甲方救援后，应与48小时内安排维修人员上门效劳。5．甲方按乙方提供的客户须知内容做好相应准备工作。6．未尽事宜，双方协商解决。甲方〔签字〕：_________乙方〔盖章〕：_________代表人〔签字〕：_______________年____月____日________年____月____日签订地点：_____________签订地点委托效劳合同3甲方：乙方：根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原那么，就甲方委托乙方的专业保安效劳事宜，签定本合同：一、委托效劳区域：二、委托效劳期限：______年___月___日至_____年___月___日止，为期___年。三、着装和根本要求：1、乙方需提早5天进场，熟悉小区环境，并承受甲方岗前培训。2、保安人员上岗着装应按甲乙双方商定的款式落实，按季节变化统一着装，甲方提供第一批保安员上岗服装，以后服装更换和费用由乙方承当。3、保安人员上岗应持有相关证书，并必须是能胜任物业管理保安工作。4、乙方应按合同要求，如实按月向甲方提供保安人员考勤考核表。5、乙方应经常检查催促，派出的队员须文明值勤、礼貌用语，认真执行《上海市物业管理行业标准》，注重维护甲方企业形象，确保小区的治安稳定和平安，尽心尽责做好小区的卫士和业主的贴心。四、乙方权利和义务：1、负责小区人员、车辆、物资等进出验证及登记。2、落实效劳区域的大门警卫、平安巡逻、小区的公共设备设施、业主的财产平安及监控室的监控设备使用等。3、负责车辆停放管理和临时停车费收取工作，停车费收取应严格按甲方提供的收费标准执行，收取费用后必须出具甲方提供的票据，并按时将收取的费用汇缴所在的管理处。4、乙方需遵守甲方有关规章制度和保安业务施行规程，按小区保安效劳内容和标准制订年度工作方案，并按方案施行保安效劳工作。5、乙方保安人员应积极协助甲方制定对保安部门平安管理方面的各项规章制度，加强平安防范巡视检查，发现不平安因素及时向甲方报告，并提出整改措施和建议。6、乙方保安人员按照甲方要求在执勤中，遇到手续不符合规定及有明显问题，乙方保安人员按照甲方规定，为了维护甲方合法利益，有权坚持原那么，履行职责，甲方领导或有关部门应给于支持配合，并积极协助妥善处理。五、甲方管理责任：1、甲方有权向乙方提出改良保安工作的意见。2、甲方负责教育本单位工作人员自觉遵守和维护平安管理规定，配合保安人员做好平安保卫工作。3、甲方应承受乙方对平安防范方面提出的整改意见。4、甲方应如实向乙方提供保安事项方面的有关证件和资料。5、甲方管理处负责对乙方保安工作进展检查指导和监视考核，对发现工作表现不称职的队员，除有权向乙方提出撤换外，可同时处以相应的经济处分。6、小区内发生治安、刑事案件或突发事件时，乙方应及时采取相应措施，甲方管理处应协助乙方会同相关主管部门妥善解决。六、乙方管理责任：1、乙方应按国家《劳动合同法》相关规定合法用工。书面签订劳动合同，及时支付劳动报酬(不得低于用人单位所在地最低工资标准)，依法缴纳员工的社会综合保险，做好员工培训和劳动平安防护，维护员工的合法权益。2、乙方保安人员在值勤当班时，由于渎职、渎职造成事故或给甲方带来经济损失的，视详细情况由乙方承当相应的经济赔偿责任。3、乙方保安人员在值勤时发现治安、刑事案件、火情等事故，应立即采取有效措施，并及时报告甲方管理处人员和有关部门，同时注意保护现场。如因维护小区利益与违法分子作斗争或因不可抗拒灾害而发生伤亡，由甲方协助乙方处理善后工作，甲方应予道义上的经济慰问。4、保安队员的住宿由乙方负责，乙方如需甲方提供保安人员住宿场所的，其相关费用均由乙方承当，每月按实结算，直接从效劳费中扣除。5、乙方对保安人员住宿场所的平安、消防负有管理责任，如发生意外事故应采取相关措施，因事故造成损失的应承当相应民事责任和赔偿责任。七、甲、乙双方共尽事宜：1、甲方按双方约定的岗位配置、效劳标准和要求，保安员按每人每月元的标准，共人，保安队长，每月元的标准，共计人。共计人民币元，在每月号之前，以现金或银行转账的方式结算乙方上月的效劳费用。2、甲方假设连续贰个月仍未能向乙方支付保安效劳费，甲方应申明原因，假设连续叁个月仍未能足额付给乙方效劳费，按欠缴保安效劳费的总额偿付5%的违约金，并赔偿经济损失。4、乙方队员应遵守甲方的考评、奖惩制度，奖罚款在当月效劳费中结算。5、本合同自签字之日起生效。如一方遇到重大政策、形势变化，合同未到期，一方要求终止合同时，需提早一个月书面通知对方。假设单方无故终止合同，应赔偿对方经济损失。6、其他约定，对甲方原有门岗保安人员，由甲乙双方按照《劳动合同法》的规定予以辞退，乙方承当5名保安的经济赔偿，补偿责任，其余由甲方承当。7、在效劳期间，乙方员工的住宿间题由甲方解决，甲方承诺免费提供应乙方员工住宿所需的房间。8、在效劳小区内，因工作乙方所需要到的硬件设备由甲方提供，如：对讲机，巡逻打点棒，巡逻警棍，巡逻强光灯等。7、本合同经甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日委托效劳合同4效劳内容：______________________________________委托单位：_______________________〔以下简称甲方〕受托单位：_______投资管理〔以下简称乙方〕乙方结合单位：__________________________________协议签订日期：_____年_____月_____日协议有效日期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日为了加大各地招商引资的力度，促进招商成果的良好获得，加快地方经济开展。现经甲乙双方协商，就甲方在乙方设立招商办事处并委托乙方为甲方提供招商效劳等事宜达成以下协议：一、根据乙方《上海招商办事处效劳内容介绍》规定，甲方必须是乙方的团体招商会员，并符合设立招商办事处资格；甲方自愿在乙方设立招商办事处，承受条例所规定的权利和义务，并履行《介绍》中甲方的责任。二、甲方将于_____年_____月_____日正式在乙方设立招商办事处，期限暂定_____年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。根据甲乙双方商定，甲方应按规定向乙方交纳本协议期限内招商办事处创办费和办公费合计人民币〔大写〕：__________〔￥：_________〕，自本协议生效一周内甲方将以银行汇款或现金形式支付给乙方，乙方将为甲方开具正式发票。三、甲方在乙方正式设立招商办事处后，将为乙方提供招商平面材料〔宣传画册〕、多媒体资料〔光盘或幻灯文件〕等招商资料假设干份，以便乙方向投资客户和重点客户推介时应用。同时，甲方将自身招商网站的链接地址和图标也提供应乙方，以便乙方利用网络帮助甲方做招商推广。四、在本协议期限内，乙方将按照《上海招商办事处效劳内容》规定，为甲方提供如下招商效劳：1．为甲方招商办事处提供办公场所、、、电脑、复印机等办公设备，为办事处装备专业招商人员。2．为甲方待接投资咨询、、邮件、为委托方向投资者发放招商资料。3．为甲方进展招商工程的宣传、推广，并与有意向的客商进展对接，商务会谈。4．为甲方提供台商及其他客商的投资信息，并挑选有意向的投资客商到甲方当地进展实地考察，并对考察客商进展后续效劳的跟踪。5．利用中国台商网站等专业招商平台进展全方位的推介，扩大其影响，增加投资信心。6．为甲方人员到上海的接站，宾馆、飞机、火车票的预定等工作。负责在华东地区为甲方代理出席相关会议、活动等工作。五、甲方必须严格履行乙方团体会员的权利和义务，并按时交纳会费，乙方必须按照《招商团体会员条例》的规定，为甲方提供效劳。六、本协议双方共同遵守，在执行过程中除不可抗力外，任何一方不得随意终止或违背协议。如有未尽事宜，双方协商，补充内容和协议正文一样具有同等效力。七、本协议正本一式两份，双方各执一份，本协议自签章之日起生效。八、假如甲方出现以下情况，乙方有权终止本协议：1．甲方提供虚假招商资料；2．甲方未能履行和乙方签订协议中规定事项；3．甲方未能对乙方推荐的投资客商履行合同、规定、承诺。委托单位〔盖章〕：_________受托单位〔盖章〕：__________负责人：___________________负责人：____________________联络人：___________________联络人：____________________地址：_____________________地址：______________________：_____________________：______________________：_____________________：______________________委托日期：_____年___月___日受托日期：____年____月____日汇款方法：_______________________户名：___________________________账号：___________________________开户行：_________________________协议签订地点：___________________委托效劳合同5甲方(委托方)：乙方(受委托方)：鉴于甲方拟通过乙方提供的居间效劳而获得本合同所约定工程的国有土地使用权及开发权，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规和政府的相关规定。甲、乙双方本着平等互利、自愿有偿、老实信誉的原那么，就乙方介绍甲方和与拥有土地的第三方进展洽谈本工程房地产开发事宜，达成以下协议，以备双方共同遵守。第一条、委托事宜1、甲方受权乙方为工程(以下简称工程)洽谈工作的委托代理人。2、乙方以居间人的身份负责为甲方在工程获得过程中，为甲方与工程方接触提供介绍及促成合作，在此过程中由乙方提供居间效劳。第二条、效劳成功界定标准1、乙方为甲方获得工程的开发权，获得标准如下：(1)工程地址：(2)工程占地：(3)工程规划：(4)开发要求：(5)优惠政策：(6)工程的详细数据以工程方及政府有关部门的批文为准，但误差应在5%内，如超出那么居间效劳费双方可以另议。2、乙方促成甲方与政府相关部门签订《土地出让合同》，并协助甲方办理《土地使用证》第三条、乙方提供的效劳内容1、信息搜集;2、工程核准调查;3、甲方和工程方合作条件拟定;4、土地使用证的协作办理;5、工程规划的协作办理;6、创造甲方与相关部门的洽谈时机。7、协作甲方把本工程A地块增容至5.0以上(费用由甲方负责)。第四条、甲方提供资质证明及相关资料根据乙方工作需要，甲方向政府相关部门提供以下资料：1、企业法人营业执照(彩色扫描件);2、企业代码证、开放商资质证、银行开户答应证(彩色扫描件);3、国、地税税务登记证(彩色扫描件);4、法人代表身份证(复印件);5、公司近期银行对账单;6、向市政府受权的银行查询函;7、向市政府递交本工程用地的《使用权购置申请书》;8、公司书面介绍材料和在广西的业绩简述。第五条、效劳费支付1、居间效劳费想计付标准：甲方按万/亩的标准向乙方支付居间效劳费合计万元(含税票)。2、居间效劳费付款条件：(1)甲方向相关部门支付第一次土地出让金当日，甲方把上述居间效劳费中的%支付给乙方。(2)本工程土地使用证办到甲方名下后三个工作日内，甲方把上述居间效劳费中的%支付给乙方。3、居间效劳费支付方式：(1)上述第一次的居间效劳费中的万元由甲方扣10%税后以现金的形式支付给乙方指定的账号;(2)余下的居间效劳费按上述支付条件由甲方汇入乙方指定的账号。第六条、甲方同意鉴于本合同相关约定效劳款项涉及高度商业机密，乙方为甲方提供效劳时均以非书面方式提供，合同履行中或履行后，甲方均不要求乙方提供依约进展效劳的凭证。第七条、甲方违约责任1、本合同签订后个月内，甲方假如与其他居间人合作或越过乙方与第三方私自达成交易，或通过其他渠道获得该工程的开发权，仍视乙方居间成功。2、甲方未按约定解付居间效劳费给乙方，每逾期一天按所欠付金额的百分之零点五(0.5%)向乙方支付违约金。第八条、乙方违约责任1、如乙方不能协助甲方获得本工程的开发权，那么乙方负责协助甲方向相关部门获得甲方提交的相关资料原件。2、如本工程的土地使用证未能按相应的《土地出让合同》办到甲方名下的，乙方把甲方已支付的居间效劳费全额无息退回。第九条、乙方违约责任1、甲方向乙方支付所有居间效劳费及履行完各项义务后，本合同自动失效。2、或自本协议生效后个月内乙方不能促成甲方和工程方达成合作协议的，本合同自动失效。第十条、其他约定事项1、甲方获得市国土资局颁发的本工程土地的国有土地使用证后，即可直接证明乙方已完全履行了合同的义务。2、不管甲方是否与第三方签订与本合同一样或类似人使用、协议，均不影响乙方依本合同享有的权利。3、合同生效后，非经协商一致，任何一方均不能擅自解除合同。4、乙方有权根据需要自行委托第三方履行本应由乙方履行的本合同义务，但第三方的酬金将从乙方应得酬金数额中由乙方支付。5、本合同在履行过程中存在争议局部，由双方当事人共同协商解决，协商不成，可以向当地人民法院提出诉讼。6、本合同未尽事宜，双方可协商补充，所补充之内容与本合同具有同等法律效力。7、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方或代表签字、盖章之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日委托效劳合同6甲方〔委托人〕：__________________合同编号：___________________法定代表人：______________________签订地址：___________________乙方〔受托人〕：__________________签订日期：______年____月___日身份证号码：______________________甲乙双方本着平等自由原那么，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就甲方委托乙方进展资料翻译事宜，签订本合同，以资共同信守。第一条委托内容1．效劳内容：________________2．文件名称：________________3．翻译语种：________________4．文件格式：________________5．翻译字数：________________6．效劳时间：________________7．交件方式：________________第二条效劳收费1．翻译单价：___元/千中文字，共_____元。2．附加效劳：___元。3．效劳总价：___元〔大写〕。4．预付金额：___元〔大写〕5．结清时间：___月_____日_____时前〔签收后_____个工作日内〕。第三条工作要求1．甲方须向乙方明确排版、格式、设计和印刷等要求，乙方不对因要求传达不明而导致的后果负责。2．甲方没有明确工作要求时，乙方应根据原文或通用的格式排版设计。第四条翻译质量1．乙方应保证译文流畅，准确且用语符合专业标准。2．乙方应向甲方核实原文表达不明确或文字不清楚以及乙方疑为错误或遗漏的内容，但乙方不对原文错误、遗漏或语言问题等原因造成的后果负责。3．乙方原因造成错译漏译，甲方有权要求按错词_____元、漏词_____元、漏句_____元、漏段_____元扣罚，并要求乙方承当相应责任，但扣罚和索赔总额仅限当次效劳费之内。第五条交件时间1．乙方应按协定时间交件。乙方原因造成交件延迟，应及时告知甲方协商解决；甲方有权要求按每延迟_____小时扣罚当次效劳费总额百分之_____，但扣罚总额仅限当次效劳费之内。2．甲方中途要求对原稿进展删减或增加相关内容和效劳，交件时间应相应提早或顺延。第六条结清时间1．甲方应按协定时间结清费用。甲方原因造成逾期结清，应及时告知乙方协商解决；乙方有权要求按每延误_____小时另外收取当次效劳费总额百分之_____。2．甲方中途要求对原稿进展删减或增加相关内容和效劳，结清时间应根据新的交件时间提早或顺延。第七条修改中止1．甲方假设对译文有异议，应在签收译件后_____天内提出，逾期将视为放弃；乙方判断为合理异议后，应负责对译文免费修订。2．甲方中途要求对原稿进展删减或中止翻译，甲方应根据乙方翻译进度以协定的单价支付相应的费用。第八条资料保密1．乙方应保证不泄露翻译稿件的客户商业和技术机密及个人隐私。由于乙方保护不当导致甲方稿件内容泄露或信息流失，所造成的一切损失，乙方应承当全部责任。2．甲方假设有特殊要求，乙方可在效劳完成后将原件、译件及全部相关文稿交还给甲方或予以销毁，并删除____数据。第九条权责范围1．乙方不谋求所译译文之版权，但保存翻译署名权。2．乙方只对翻译的质量负责，不对甲方文件的来、内容和用处负责。第十条违约责任1．违背本合同约定，或无故终止合同视为违约，违约方应按合同法有关规定，承当违约责任。2．在合同有效期内，假设无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约。3．违约金的计算方法：〔略〕。第十一条保密责任任何一方对因笔译效劳委托而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第十二条合同终止1．甲方或乙方如要提早终止本合同，应提早_____天正式书面并通知对方，双方应在结清所有费用及承当相应责任后本合同才能终止。2．合同终止后，合同双方仍应承当原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。第十三条补充与变更_1．本合同可根据各方意见进展书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有一样法律效力。2．除法律本身有明确规定外，后继立法〔本合同生效后的立法〕或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进展修改或补充，但应采取书面形式。第十四条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或局部不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起_____日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起_____日内，向另一方提交导致其全部或局部不能履行或迟延履行的证明。第十五条争议的解决_本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。假如双方通过友好协商不能解决争议，那么可选择以下第____种方式解决：〔1〕将争议提交____仲裁委员会仲裁；〔2〕依法向____人民法院提起诉讼。第十六条生效条件本合同自各方的法定代表人或其受权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。第十七条其他__本合同—式_____份，具有一样法律效力。各方当事人各执_____份，其他用于履行相关法律手续。甲方〔盖章〕：____________________乙方〔盖章〕：____________________受权代理人：〔签字〕______________受权代理人：〔签字〕______________住址：____________________________住址：____________________________邮政编码：________________________邮政编码：________________________联络：________________________联络：________________________：____________________________：____________________________日期：____________________________日期：________________________________：____________________________：________________________开户银行：________________________开户银行：________________________账号：____________________________账号：____________________________委托效劳合同7甲方：___________乙方：_________网_________与_________网广告合作有关事宜达成如下协议：一、投放时间：甲方在乙方网站广告投放时间为_________，从________年____月____日到________年____月____日。二、投放位置：___________________________三、广告形式：___________________________四、广告制作：广告制作费用为_________元。五、广告费用：广告总费用为_________元，甲方须一次性支付全部费用。六、违约责任：在广告投放过程中，如遇到乙方网站访问不了或其它故障影响广告正常投放，乙方应对甲方损失的投放时间予以等长赔偿。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签之日起生效，件同样有效。甲方〔盖章〕：_________乙方〔盖章〕：_________代表〔签〕：_________代表〔签〕：_________地址：_________________地址：_________________：_________________：_________________：_________________：_____________________：_________________：_____________________年____月____日________年____月____日签订地点：____________签订地点委托效劳合同8律〔〕非诉字第号委托方〔甲方〕：中国组委会受托方〔乙方〕：律师事务所甲方因中国事项，委托乙方律师提供法律效劳，经双方协议，订立以下条款，共同遵照执行。一、乙方承受甲方之委托，指派律师、律师为甲方提供法律效劳。二、乙方律师根据甲方要求，认真负责地完成甲方委托事项及现场法律咨询，并向甲方作书面或口头汇报结果。三、甲方必须如实向乙方律师表达委托事项背景情况并提供乙方律师所需的各方面材料；如甲方表达或提供材料有捏造事实，弄虚作假，乙方有权终止合同，所收费用不予退还。四、根据有关规定，经甲、乙双方协商按以下规定收取/交纳费用：甲方向乙方交纳律师代理费万元，甲方应在要合同签订之日起一周内将上述费用支付给乙方，逾期那么乙方有权中止合同。五、如甲方无故终止履行委托合同，律师费不予退回；如乙方无故终止履行合同，律师费全部退还甲方。六、一方要求变更合同内容，须经对方同意。七、本合同自签订之日起生效至委托事项完成之日终止。八、本合同一式二份，双方各执一份。九、本合同履行地为委托方所在地。委托方：受托方：年月日年月日委托效劳合同9委托方(房地产开发企业，以下简称甲方)：_________单位名称：_________法定代表人：_________住所地：_________联络：_________：_________受委托方(物业管理企业，以下简称乙方)：_________单位名称：_________资质等级：_________证书编号：_________法定代表人：_________住所地：_________联络：_________：_________甲方通过(□招投标，□协议选聘)方式将_________(物业名称)委托乙方实行物业管理效劳。为保障本物业正常运行，为业主创造优美、整洁、平安、方便、舒适、文明的生活和工作环境，根据国家、省物业管理有关法律、法规、规章的规定，在自愿、平等、协商一致的根底上，双方达成以下合同条款。第一条本合同所涉及的物业根本情况物业名称：_________物业类型：_________座落位置：_________区_________路(街道)_________号四至范围：_________总建筑面积：_________平方米;其中住宅_________平方米，商场_________平方米，办公楼_________平方米，工业厂房_________平方米，停车场(库)_________平方米。其他：_________。物业构成见附件一，规划平面图见附件三。第二条委托管理效劳期限：物业管理效劳期限为_________年_________月(不超过整个物业管理区域房屋交付使用后2年)，自_________年_________月_________日_________时起至_________年_________月_________日_________时止。合同期未满，业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订物业效劳合同生效时，本合同终止。第三条甲方在该物业接交2个月前提供一次性创办费_________万元，用于购置相关办公用品和设备，所形成的固定资产产权归该物业管理区域业主委员会所有。所购置办公用品和设备的清单明细乙方在物业接交后2个月内交甲方备案。甲方在该物业接交2个月前一次性提供应乙方_________万元的前期物业管理接收费。乙方应根据甲方的需要派员进展物业管理提早介入，并负责包括但不限于签订物业管理合同、公共部位二级清理、接收验收、交房、人员招聘、人员培训等接收有关事宜。甲方(□需要，□不需要)乙方提供前期物业管理参谋效劳。如需乙方提供前期物业管理参谋效劳的，前期物业管理参谋效劳合同另行签定。第四条乙方参与本物业的开工验收，并在物业移交接收时，与甲方办理物业管理书面交接手续。第五条本物业交付使用后的质量责任，根据国家《建立工程管理质量条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》等规定执行。设施设备保修期如下：电梯_________月，监控智能化设备_________月，消控设备_________月，电信设备_________月，道路_________月，绿化_________月，_________。保修时间确定及计算：由各项工程开工及设备安装完毕经建立单位、监理单位、施工单位、物业公司及有关专业部门根据国家相关规定，对所完成的建筑、设备进展外观、调试和运行等方面的检查测试，并经签章之日起为保修的起始日期。本物业共有局部保修责任内，如存在质量问题，按第_________种方式处理：(一)甲方负责返修;(二)甲方委托乙方返修，由甲方支出全部费用;(三)_________。本物业共有局部超过保修期的，由乙方组织养护和维修，根据养护及维修的范围，按照有关部门的规定，在物业管理费或在专项维修资金中支出。在物业专有局部(包括自用设备、毗连部位等)保修责任内，如存在质量问题，按第_________种方式处理：(一)甲方负责返修;(二)甲方委托乙方返修，由甲方支出全部费用;(三)_________。本物业专有局部超过保修期的由业主自行承当，业主、物业使用人要求乙方提供效劳的，乙方可以承受委托并合理收费。第六条在物业交付使用后，乙方提供以下选定的物业管理效劳事项(采取招投标的以中标文件为准)，其受益人为本物业的全体业主和物业使用人：(一)□包括但不限于楼盖、屋顶、外墙面、承重构造、楼梯间、走廊通道、门厅、_________等房屋建筑共用部位的维修、养护和管理(保修、大修、更新、改造等非日常维护除外);(二)□包括但不限于道路、共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、照明、锅炉、暖气线路、消防设施、平安设施、沟渠、池、井、_________等物业管理区域市政设施和房屋共用设备设施的运行、维修、养护和管理(保修、大修、更新、改造等非日常维护除外)，供电线路、煤气线路、路灯按有关规定处理;(三)□公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的搜集和清运等;(四)□公共绿地、花木、建筑小品等的养护与管理;(五)□平安防范，维持公共秩序，包括但不限于平安监控、巡视、门岗执勤、_________等;(六)□交通和车辆停放秩序的管理;(七)□物业使用制止性行为的管理;(八)□物业维修和养护费用的帐务管理;(九)□物业档案资料的保管;(十)□物业其他共同事务的管理效劳;(十一)□业主委托的其他物业管理效劳事项;_________。第七条乙方提供的物业管理效劳质量(采取招投标的以中标文件为准)见附件二。乙方提供的物业管理效劳应到达附件二所约定的目的;对达标的理解有异议的，由双方共同认可的第三方予以评定。评定费用由对达标的理解有错误的一方承当。申请评定时由双方各半支付，最终结算。第八条甲方在物业交付使用前向乙方提供管理用房_________平方米(其中办公用房_________平方米，员工宿舍_________平方米，其它用房_________平方米)，其中由乙方无偿使用_________平方米，由乙方有偿使用_________平方米，有偿使用局部，按每月每平方米建筑面积_________元的标准租用。由乙方无偿使用局部的物业效劳费用不需要缴交。由乙方有偿使用局部的物业效劳费用(□需要，□不需要)缴交。如需缴交，其收费标准为：_________。甲方所提供的管理用房需到达简装修标准。第九条在前期物业管理阶段，实行物业效劳费用包干制，物业效劳费按月计收。乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业效劳费(业主与使用人对费用负担另有约定的，从其约定)，住宅：_________元/月/平方米;办公楼：_________元/月/平方米;商业：_________元/月/平方米;会所：_________元/月/平方米;其他：_________。小高层、高层住宅另行收取电梯水泵运行费：_________元/月/平方米。上述收费标准由甲方在售房同时与购房者在《前期物业管理效劳协议》中约定，由乙方向业主收取。甲方未出售的空置房和出租房由甲方全额交纳。上述物业效劳费中(□包括，□未包括)物业管理责任险。如物业效劳费中未包括上述保险费用，除乙方未尽管理责任外，所造成的损害责任由甲方承当。物业效劳费中包括上述保险费用的，而乙方未及时投保所造成的损害责任由乙方承当。第十条本物业区域内停车库的停车位使用费归停车位的权利人所有。甲方未出售的停车库(□委托，□不委托)乙方出租。停车位的权利人应按_________元/月/个向乙方交纳停车位管理效劳费，甲方未出售的且未出租的按_________元/月/个缴交。停车位管理效劳费由甲方在销售车位过程中与购置车位者书面约定，由乙方向停车位的权利人收取。本物业管理区域内露天车位的停车位使用效劳费由乙方收取，收费标准在《前期物业管理效劳协议》中约定。《前期物业管理效劳协议》中未作决定的，按不高于当地价格主管部门制定的价格执行。本条第一款的停车位管理效劳费和第二款的停车位使用效劳费用于补贴本物业维护管理费用。乙方收取上述停车位使用(管理)效劳费，对车辆及车内物品的保管责任，甲方与业主在售房时作的约定需征得乙方书面同意;乙方与业主另有约定的按约定处理。第十一条本物业管理区域内的属甲方所有的以下配套设施委托乙方经营管理，经营管理收费约定如下：(一)健身房：_________(二)棋牌室：_________(三)乒乓球：_________(四)网球场：_________(五)篮球场：_________(六)游泳池：_________(七)其他：_________该局部物业效劳费用(□需要，□不需要)缴交。如需缴交，其收费标准为：_________。第十二条甲方提供本物业管理区域内经物业主管部门确认的属全体业主所有的经营性商业用房_________平方米，由乙方(□按每月每平方米_________元的标准，□_________)出租经营，其收入(□用于补贴本物业维护管理费用，□用于补充专项维修资金，□_________)。该局部物业效劳费用(□需要，□不需要)缴交。如需缴交，其收费标准为：_________。第十三条乙方可以按照下述约定，在委托其物业经营的收入中提取费用，并专项用于管理该项物业的本钱支出：(一)乙方受托经营停车场(库)的，按以下标准提取管理本钱：_________;(二)乙方受托经营相关配套设施的，按以下标准提取管理本钱：_________;(三)乙方受托经营商业用房的，按以下标准提取管理本钱：_________;(四)_________。第十四条物业共用局部共用照明、水电、高层住宅电梯水泵运行费全部纳入物业效劳本钱，平均分摊。第十五条双方约定(□聘请，□不聘请)专业机构对物业效劳资金预决算和物业效劳资金的收支情况进展审计。双方约定审计的，进展年度例行审计时，聘请专业机构的费用，在物业效劳费中立项开支。应甲方要求进展的非年度例行审计，聘请专业机构的费用，由甲方承当，另行开支。专业机构由(□双方协商选定，□甲方选定，□乙方选定)。第十六条前期物业管理阶段，在成立业主委员会之前甲乙双方均不得擅自使用专项维修资金。第十七条甲方相关的权利义务：(一)委托乙方管理的房屋、设施、设备负责到达国家有关部门验收标准要求;(二)在业主委员会成立之前，负责制定《业主临时公约》，在售房过程中与购房者订立商品房买卖合同时，同时与购房者签订《前期物业管理效劳协议》，要求购房者对《业主临时公约》予以书面承诺，并将其作为房屋销售合同的附件;物业开工交付使用时，负责向购房者提供房屋质量保证书和房屋使用说明书;(三)在物业管理接收验收时，向乙方提供和移交以下物业资料：(1)规划图、开工总平面图，单体建筑、构造、设备开工图，附属配套设施、地下管网工程开工图等开工验收资料;(2)设施设备安装、使用说明、产品合格证明和维护保养等技术资料;(3)物业质量保修文件和物业使用说明文件;(4)各专业部门验收材料;(5)房屋及配套设施的产权归属清单(包括业主姓名、联络方式等);(6)物业管理所必需的其他资料。(四)受权乙方对业主和物业使用人违背《业主公约》的行为，采取劝阻、制止、要求赔偿经济损失、报告有关行政管理部门、诉讼等方式进展处理;(五)审定乙方拟定的各项物业管理制度;检查监视乙方管理工作的施行及制度的执行情况;(六)审定乙方提出的物业管理效劳年度方案、财务预算及决算;(七)负责协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题;(八)协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;(九)及时缴纳未出售的空置房和出租房的物业管理效劳费;(十)不干预乙方在法律法规和本合同范围内的管理、经营业务;(十一)在整个物业区域房屋交付使用2年的期限内，配合行业主管部门街道、社区及业主筹建业主委员会;(十二)法规政策规定由甲方承当的其他责任;(十三)_________。第十八条乙方相关的权利义务：(一)对工程设计和施工提供管理方面的整改和完善建议;(二)在本物业管理区域内设立专门机构负责本物业的日常管理工作，并委派有岗位资格要求的人员履行本合同;(三)向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立本物业工程的《住宅室内装饰装修管理效劳协议》并负责监视;(四)根据法律、法规的有关规定和本合同的约定，自主开展各项物业管理经营活动，但不得损害业主、物业使用人及别人的合法权益，不得利用提供物业管理效劳的便利获取不当利益;(五)根据有关法律、法规的规定和本合同的约定向业主或物业使用人收取物业效劳费用，通过合法有效方式解决拖欠物业效劳费的问题;(六)建立、保存物业管理帐目，及时向业主公告本管理区域内的重大物业效劳事项，每_________个月公布一次物业效劳费用收支账目;(七)结合本物业的实际情况，编制物业管理方案，年度管理方案、年度维修养护方案、年度费用概预算、决算报告;(八)本合同终止时，向甲方或业主委员会移交全部物业管理用房、物业档案资料和属甲方或业主委员会所有的其他资产，并办理交接手续;(九)选聘专营公司承当本物业的专项管理业务，但不得将物业的整体管理委托给第三方;(十)承受业主、使用人、甲方和物业管理主管部门等的监视，不断完善管理效劳，每_________月向甲方报告本合同履行情况;(十一)与甲方一起在整个物业区域房屋交付使用2年的期限内，配合星夜主管部门、街道、社区及业主筹建业主委员会;(十二)法规政策规定由乙方承当的其他责任;(十三)_________。第十九条在管理过程中，因以下事由所致的损害，不管其为直接或间接，均构成对乙方的免责事由，乙方均不负赔偿之责：(一)天灾、地震等不可抗力的事由所致的损害;(二)___、抢劫、破坏、爆炸、火灾、刑事犯罪等违法行为等事由所致的损害，但因乙方成心或过失所致者，不在此限;(三)因本合同标的物本身固有瑕疵所致的损害;(四)因甲方或第三者之成心、过失所致的损害;(五)甲方或业主、物业使用人专有局部的火灾、盗窃等所致的损害;(六)因乙方书面建议甲方改善共用局部(含共用部位、共用设备设施)或改良管理措施，而甲方未采纳所致的损害;(七)因20%以上业主延迟交付物业效劳费用所致的损害;(八)因甲方(包括业主委员会)或他方指挥调派乙方工作人员所致的损害;(九)本合同标的物之共用局部(含共用部位、共用设备设施)自然或人为的任何损坏。但因乙方成心或重大过失所致的，不在此限;(十)停车场内，车辆被窃、被破坏或车内财物被窃的损害;但按照本合同约定承当保管责任的，不在此限;(十一)除上述各款外，其它不可归责于乙方之事由的。第二十条为维护公众、业主、物业使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄露、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等情况，乙方因采取紧急避险措施造成财产损失的，按有关法律规定处理。第二十一条甲方在购房者购房时明确购房者除前期物业管理费、电梯水泵运行费外应缴纳的涉及物业管理的有关费用如下：(略)│4│汽车车位物业管理费如乙方违背甲方与购房者的约定，擅自收费或擅自进步收费标准，甲方承诺双倍返还购房者擅自收费局部或超出标准的局部的款项由乙方承当。第二十二条包括但不限于30%以上业主延迟交付物业效劳费用等违背本合同约定的义务，导致乙方不能完本钱合同第六条约定的管理目的，责任由违约方承当，造成乙方经济损失的，违约方应给予乙方经济赔偿。同时，乙方有权解除本合同。第二十三条乙方违背本合同约定的义务，导致不能完本钱合同第六条约定的管理目的，甲方有权要求乙方限期整改，造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。逾期未整改且严重违约的，经当地物业管理行政主管部门备案后，甲方可另行选聘物业公司。第二十四条本合同期满，乙方决定不再承受委托的，应提早三个月书面通知业主委员会。本合同期满，业主委员会没有将续聘或解聘乙方的意见通知乙方，且没有选聘新的物业管理企业，乙方继续管理的，视为合同自动延续。延续期限为本合同的期限。合同自动延续期间，业主委员会决定不委托乙方的，应提早三个月书面通知乙方;乙方决定不再承受委托的，应提早三个月书面通知业主委员会。第二十五条第二十一条和第二十二条项下物业管理合同终止后，在新的物业管理企业接收本物业工程之前，除甲方或业主委员会要求乙方提早撤离外，乙方应当应甲方的要求为甲方提供3个月的过渡期物业管理效劳，过渡期物业管理效劳标准和物业效劳费标准不变，由乙方收取;3个月过渡期满后，必须按规定进展交接、撤离。第二十六条本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，除双方签订补充协议外，责任方须按本合同及其补充协议的有关条款之规定承当违约责任，并应向对方支付_________万元的违约金。第二十七条本合同终止时，乙方应移交物业管理权，撤出本物业，协助甲方或业主委员会作好物业效劳的交接和蔼后工作，移交或配合甲方或业主委员会移交管理用房和物业管理的全部档案资料、专项维修资金及帐目等。乙方在合同终止后，不移交物业管理权，不撤出本物业或移交管理用房及有关档案资料等，每逾期一日应向甲方支付_________元的违约金。第二十八条在本合同履行过程中，乙方的实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿;甲方的实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。第二十九条双方可对本合同的条款进展补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与合同具有同等效力。第三十条《江苏省住宅物业管理效劳标准db32/t538-_》为本合同附件。本合同之附件均为合同有效组成局部。本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。第三十一条本合同正本连同附件页，一式叁份，甲乙双方及物业管理行政主管部门各执一份，具有同等法律效力。第三十二条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。第三十三条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意按以下第_________方式解决。(一)提交(□苏州，□_________)仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第三十四条本合同经双方签字后生效。第三十五条本合同由苏州市房产管理局解释。甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：________委托效劳合同10委托人〔以下简称甲方〕：受委托人〔以下简称乙方〕：____钦州分公司甲乙双方经友好协商，就甲方所持有的物业委托代管事宜签订本合同。一、甲方委托代管的物业位于市楼盘钦州恒大绿洲栋号。二、甲方同意委托乙方进展招商及运营管理，乙方可寻找实际经营人，并由甲方、乙方及实际经营人签订三方租赁合同。三、乙方拥有自己的专业商业管理团队，对市场进展统一、专业、科学的管理和经营。四、代管相关约定：1、代管期限为5年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。2、乙方保证：20xx年1月1日至20xx年12月31日，月租金为__元；20xx年1月1日至20xx年12月31日，月租金为__元；20xx年1月1日至20xx年12月31日，月租金为__元；20xx年1月1日至20xx年12月31日，月租金为__元；20xx年1月1日至20xx年12月31日，月租金为__元。3、超出上述租金局部作为乙方的效劳费收益，归乙方所有；缺乏局部由乙方赔偿差额局部。4、乙方将代收的每季租金，在下季度首月的15日之前，将本季租金通过转帐一次性支付给甲方。乙方汇入甲方指定账户，详细内容为：收款人姓名〔甲方〕：收款人开户行：收款人帐号：五、其他约定1、甲方有义务协助乙方办理物业的租赁事宜，及时出具相关文件。假设因甲方原因延误办理的，乙方有权暂停支付租金，且有权直接扣除延迟期间的应付租金作为对乙方的赔偿。2、假设甲方没有按照《商品房买卖合同》或《购置协议》约定的时间按期支付房款的，乙方有权暂停支付租金，且有权直接扣除延迟期间的应付租金作为对乙方的赔偿。3、在本协议约定的代管期限内，假设甲方将物业转让、继承、赠与的，那么应将本协议中甲方权利与义务一并转让给受让方，并提早30天书面告知乙方。4、甲方承诺在代管期限内不干预乙方招商、经营、管理等权利。5、本合同一式三份，甲方执一份，乙方执两份。6、本合同自甲乙双方盖章或签字之日起生效。甲方：乙方：______钦州分公司经办人：身份证号：联络：联络：______通讯地址：通讯地址：______委托效劳合同11委托方：〔以下称甲方〕：____________法定代表人：____________地址：____________效劳方：〔以下称乙方〕____________法定代表人：____________地址：____________鉴于甲方需要就由乙方提供技术、设计等效劳；鉴于乙方愿意承受甲方的委托并提供技术效劳；根据《中华人民共和国合同法》有关技术合同的规定及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，同意就以下条款订立本合同，共同信守执行。第一条效劳工程名称1、本合同的技术效劳工程名称为：第二条技术效劳内容、方式和要求1、技术效劳合同的内容为：〕验收标准2、乙方同时承诺，其具有履行本效劳合同的才能及相关资质；通过其所提供的技术设计以及技术效劳后，能到达本合同规定的验收标准第三条履行期限、地点和方式1、乙方交付最终的技术效劳成果时间为：合同签订后日内，但最迟不得晚于____________年____________月____________日。2、本合同的履行地点为委托方〔甲方〕所在地。3、本合同的履行方式约定利用技术和经历为特定技术工程效劳的方式来完成，详细由乙方提交满足甲方要求的技术效劳所需要的工程图纸与相关配套说明书。第四条保密责任1、双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三方转让或用于本合同工程外的工程。如发生以上情况，泄密方承当一切由此引起的后果并承当赔偿责任。2、双方约定不管合同是否变更、解除或者终止，合同保密条款不受其限制而继续有效，各方均应继续承当约定的保密义务，直到该信息已经被合法公开。3、乙方承诺，因履行本协议所产生的任何成果，其所有权均属于甲方。第五条验收标准和方式1、甲、乙双方约定：对技术效劳成果由甲方单方认可视为验收通过，并出具书面验收证明，但验收证明不意味着乙方对于本合同的履行完毕。第六条报酬及其支付方式1、双方约定：本合同技术效劳费总价款元，〔大写金额为：〕除此费用外，甲方不需要向乙方支付其它任何费用。上述技术效劳费用按照以下进度支付：〔1、〕本合同签订后1、5日内，甲方向乙方支付本合同总价款的20%作为预付款，但乙方须同时提供银行出具的预付款保函。〔2〕在乙方向甲方提交技术效劳所需要的全部技术成果，并经乙方验收出具验收证明后1、5日内，甲方向乙方支付本合同总价款的40%作为进度款，但乙方须同时开出1、7%增值税专用发票〔税票金额为本合同总价款〕。〔3〕在本技术效劳所涉及土建工程建立完毕并经甲方书面验收合格后，支付合同总金额的`30%作为进度款。〔4〕余款10%作为质保金，在本合同履行完毕后且一年质保期届满后，由甲方将该质保金返回给乙方。第七条双方责任委托方责任1、除本合同第六条规定的付款义务外，甲方不承当其他任何责任。假设甲方逾期付款，应当向乙方支付同期银行存款利息；但甲方逾期付款，乙方并不能因此而逾期交付技术效劳成果。2、本合同所附件技术效劳协议中，约定的甲方工作事项，仅供参考，假如甲方未能考虑涉及时，乙方应本着其在行业内的权威、专业特点，最大程度的满足技术本技术效劳的要求。3、本合同签订后，甲方要求终止或解除合同的，如乙方未开场设计工作，甲方不承当违约责任；已开场设计工作的，甲方应根据乙方已进展的实际工作量，缺乏一半时，按合同总价款的20%支付费用；超过一半时，按合同总价款的40%支付费用，除此之外，甲方不承当其他任何违约责任与赔偿责任。效劳方责任1、乙方应按国家规定和合同约定的技术标准、标准进展设计，按本合同或附件规定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件。并对提交的设计文件的质量负责。乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。2、设计合理使用年限按国家或专业部门公布的有关规定执行。3、乙方在合同约定期限未能提交效劳成果或者提交的效劳成果达不到验收标准的，乙方应当承当逾期违约责任，每逾期1、天，支付合同总价款的1、%，逾期超过30%的，乙方除应全额退还甲方已经支付的费用外，还应该向乙方支付不低于合同总价款的金额作为违约金。验收不合格而造成返工的，不因此而顺延工期。由于乙方效劳设计错误造成后续工程在施工过程中以及在今后消费过程中发生平安、质量事故的，乙方应当赔偿甲方因此而造成的全部损失，该损失包括但不限于停业停产损失、因事故支付的赔偿费用、处理事故花去的费用，工程重建而花去的费用等。该损失难以计算的，以不低于本合同总价款的3—5倍计算。4、合同生效后，乙方不得单方解除合同，假设确需解除本合同的，须事先与甲方协商一致，此时，乙方须向甲方支付不低于本合同总价款的30%作为违约金。5、乙方交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。甲方根据实际工程进程需要，组织土建局部工程、机电设备安装调试工程施工，乙方应当按照本合同的相关规定承当配合义务、技术效劳工作，并对这两项工程质量与施工进度承当连带责任。第八条争议的解决方法1、甲乙双方在履行本合同的过程中一旦出现争议，双方应友好协商解决，协商不成的，将争议提交合同履行地人民法院管辖。第九条本合同经双方签字盖章后生效。第十条本合同未尽事宜，由双方协商解决。第十一条本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，三份均具有同等法律效力。甲方〔盖章〕：____________负责人：____________：____________开户银行：________________________纳税人登记号：____________日期：____________账号：____________乙方〔盖章〕：____________负责人：____________：____________开户银行：____________账号Bankaccount：____________纳税人登记号：____________日期：____________委托效劳合同12甲方：______乙方：______根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等和协商一致的根底上，就甲方委托乙方为代理委托事宜达成一致，订立本合同，代理委托内容如下：一、委托事宜委托内容：甲方现委托乙方为“_____”(以下简称“该物业”)独家之代理，进展租赁推广工作。委托时间：___年___月___日至___年___月___日止二、约定事宜2.1乙方责任(1)乙方作为该物业之代理，将充分运用自身的信息网络，运用适当、有效的方法通过市场流通渠道，寻找、联络合适该物业的客户。(2)安排、陪同乙方之客户参观视察该物业，并及时、准确地向甲方提供客户的公司背景和租赁要求。(3)乙方应协助甲方与客户签订租赁合同，并维护甲方利益。2.2甲方责任(1)甲方同意提供有关物业的资料给乙方，包括物业的业权资料，图纸，设备及材料说明，租赁合同等资料。(2)甲方应全力配合乙方在租赁推广上的工作，包括安排带着乙方介绍的客户看房及解答有关物业的工程、技术问题等。(3)有关租赁意向书、协议书及合同之条款的修改、变更，甲方拥有最终的解释权和决定权。(4)甲方必须保证并提出合法有效的文件证明该工程出租的合法性(5)甲方有义务及时向乙方提供该物业的空置情况。三、物业的租赁代理费用3.1代理费的定义A：成交定义以客户签订租赁合同并支付首期租金为准。B：代理费的收取标准：以实际成交月租金(含税)的100%为代理佣金;3.2代理费的支付：在合同有效期限内，甲方在收到客户首期租金后三个工作日内，将代理费汇入乙方指定的开户银行帐号。户名：开户行：账号：3.3甲方如无故未能按时将该费用支付乙方，逾期每日加收滞纳金为该费用的万分之五。3.4合同有效期内，甲方在乙方所介绍的经双方确认后(附看房确认记录)的第三方(求租方)与甲方完成租赁交易的，应向乙方支付代理费。3.5如乙方介绍的客户在签署租赁意向书并支付首期押金/定金后，在正式入住该物业前，违背意向书中等任何约定或要求退租，那么甲方在没收其有关押金/定金，支付所没收押金/定金的30%作为对乙方工作的补偿。此条必须在有关法律、法规允许的情况下施行。四、变更：在本合同有效期内，未经过双方书面同意，任何一方不得擅自修改、变更本合同的内容。五、保密：在本合同有效期内，未经过双方书面同意，任何一方不得擅自透露本合同的内容。六、通知：合同的任何一方所发出的通知，应为书面形式送达另一方指定的送达地址。(1)甲方：(2)乙方：七、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。八、诚信原那么本合同未尽事宜，甲乙双方本着老实信誉原那么，妥善商议解决。假设商议不成，那么由武汉市仲裁委员会仲裁解决。甲方：_