律师常用业务文书释例(常用合同)

律师代书合同格式范本、买卖合同买受人（以下简称甲方）：出卖人（以下简称乙方）：甲乙双方为确保实现各自目的，明确双方权利义务，经充分协商，依照《中华人民合同法》及其规定，特订立本合同。第一条 买卖标的物的名称、品种、规格和质量、标的物的名称、品种、规格：、标的物的质量（可指定技术标准，或由双方以语言描述、凭样品等方式确定）第二条 标的物的数量和计量单位、计量方法、标的物的数量、计量单位、计量方法：、标的物交数量的正负差、合理磅差和在途自然减（增）量规定及计算方法：第三条 标的物的包方式包装方式，有国家技术标准的，依其技术标准。没有此种技术标准的，由双方商定。包装物可多次使用，应约定包装物的回收办法。包装物的供应，除了国家规定由甲方供应以外，应由乙方负责。第四条 标的物的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点、标的物的交货单位、交货方法（可约定由乙方送货，乙方代运或者甲方自提自运）、交货方法、到货地点及其接货人第五条 标的物的交货与提货期限第六条保留标的物的所有权（可以约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人）第七条 标的物的价格及结算方式、标的物的价格（除政府定价或政府指导价的依该价格执行外，其他由双方商定价格）、结算方式第八条 检验标准和方法包括检验期间、检验方法，检验标准、检验人。检验中发生纠纷如何解决等第九条 标的物的权利担保本款可约定：买受人订立合同是知道第三人对买卖标的物的享有权利的，由双方商定出卖人是否有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务。第十条 第三人履行合同双方可约定：由第三人向债权人履行合同，第三人不履行合同或履行合同不符合约定的，债务人应当向债权人承担违约责任。第十一条 违约责任出卖人（乙方）：代表人：地址：开户银行：帐号：电话：双方可约定：一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法， 其他有关违约类型及违约责任的承担方式，可以依据同法的有关具体规定第十二条 合同纠纷的解决方式履行合同发生争议，由当事人双方协商解决或由第三人调解解决。协商或调解不成，双方同意由××仲裁委员会仲裁。第十三条 其他约定事项本合同自×年×月×日起生效，合同履行期间，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。如有未尽事宜，须经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有相同的效劳。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。买受人（甲方）：代表人：地址：开户银行：帐号：电话：年 月 日 于 地、赠与合同合同编号：赠与人：签订时间：年月日受赠人：签订地点：第一条赠与财产的名称、数量、质量和价值一名称：。二数量：。三质量：。四价值：。赠与的财产属不动产的，该不动产所处的详细位置及状况第二条 赠与目的： 。第三条本赠与合同（是否）是附义务的赠与合同。所附义务是： 。第四条 赠与物（是否）有瑕疵。瑕疵是指赠与物的第五条 赠与财产的交付时间、地点及方式：第六条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第 种方式解决：（一）提交 仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第七条本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第八条 本合同经双方当事人 生效。第九条其他约定事项：。赠与人（章）：受赠人（章）：住所：住所：法定代表人：法定代表人：居民身份证号码：居民身份证号码：委托代理人：委托代理人：电话：电话：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：、捐赠合同签订时间：签订地点：赠与人：×××受赠人：×××为鼓励广大学生刻苦学习成为优秀人才，经赠与人与受赠人友好协商，由赠与人在受赠人处设立××奖学金，双方当事人为明确相互之间的权利义务关系，签订本合同。第一条 捐赠目的赠与人在受赠人处设立××奖学金，目的在于鼓励学习全面发展，成为国家栋梁之材，造福于人民。第二条 捐赠金额赠与人设立××奖学金的基金为人民币万元。第三条 捐赠金额的交付赠与人于×年×月×日通过银行汇款至受赠人银行帐户。受赠与应当及时进行查验。第四条 奖学金管理与发放、在××奖学金设立的同时，由赠与人与受赠人共同组成的××奖学金管理委员会对该基金进行管理和发放。、××奖学金的基金由受赠人负责在××银行开设专门帐户。每次定期储蓄一年，利息用于发放奖学金。发放后剩余的利息仍存入奖学金专门帐户，基金总额达到设立的，可以将发放奖学金数额提高一倍，发放后剩余的利息再存入该奖学金专门帐户，基金总额达到设立时的后，全部利息均用于发放奖学金，奖学金数额相应提高。、××奖学金每年发放一次，时间为每年九月份；每次奖励××名优秀学生，每人奖学金为××元。、××奖学金发放标准：凡获得××奖学金者必须符合下列标准：（）××大学在校的专、本科生和研究生；（）学习成绩优秀，其中专科生与本科生学习成绩须列全院（系）前五名，研究生须有质量较高的论文发表；（）品质良好，本学年内未受到任何校纪处分。、××奖学金评定办法凡符合第款所列标准者即有获奖资格。入围后，由××奖学金管理委员会根据入围者提供的有关材料进行评议，然后采取无记名投票的方式评选出获奖者，当场揭晓，并张榜公布。第五条××奖学金存续时间××奖学金为永久性奖学金，受赠人不得擅自挪用。第六条捐赠的撤销、受赠人在评选过程中弄虚作假，使不应该获奖者获奖，与××奖学金设立目的不符的；、受赠人擅自将××奖学金挪作他用的。第七条 争议的解决方式与本合同有关的一切争议，首先应通过双方友好协商解决。协商不成，任何一方当事人可以向××市仲裁委员会申请仲裁。第八条 合同的成立与生效。本合同在自受赠人表示接受赠与时成立并生效。第九条 其他、本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。、本合同签订之后须经公证，始得成立与生效。、本合同正式文本一式两份，双方各执一份。赠与人（章）： 受赠人（章）：法定代表人：电话：传真：地址：邮政编码：开户银行：帐户：公证意见：经办人：公证机关（章）：

法定代表人：电话：传真：地址：邮政编码：开户银行：帐户：×年×月×日有效期限： 年 月 日至 年月 日、借款合同贷款方：中国法定代表人：地址：

银行邮码：

分（支）行（或信用社）：职务：电话：借款方： （单位或个人）；法定代表人： 职务：地址： 邮码： 电话：保证方：法定代表人： 职务：地址： 邮码： 电话：借款方为进行生产（或经营活动），向贷款方申请借款，并由作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方协商，特订立本合同，以期共同遵守第一条 贷款种类。第二条 借款用途。第三条 借款金额人民币（大写） 元整。第四条 借款利率为月息千分之 ，利随本清，如遇国家调整利率，按新规定计算。第五条 借款和还款期限.借款时间共 年零

个月。自

年月

日起，至 年月 日止。借款分期如下：贷款期限

贷款时间

贷款金额第一期

年 月

底

元前第二期年月底元前第三期年月底元前.还款分期如下：归还期限归还时间还款金额还款时间利率第一期年月底元前第二期年月底元前第三期年月底元前第六条 还款资金来源及还款方式、还款资金来源：、还款方式：第七条 保证条款、借款方用 做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还借款方。、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款， 不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。、借款方必须按合同规定的期限还本付息。、借款方有义务接受贷款方检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。、有保证人担保，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。第八条 约定条款由于经营管理不善而关闭、破产，确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和很必要的维护费用外， 应优先偿还贷款。由于上级主管部门决定关、停、并转或撤销工程建设等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时， 经向贷款方申请，可以变更或解除合同，并免除承担违约责任。第九条 违约责任一、借款方的违约责任、借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。、借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。、借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。二、贷款方的违约责任、贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。、银行工作人员，因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政和经济责任。情节严重的，应由司法机关追究刑事责任。第十条 合同变更或解除、本合同非因《中华人民共和国合同法》规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。、当事人一方依照《中华人民共和国合同法》要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。本合同如有未尽事宜，须经合同各方当事人共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第十一条 本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份；合同副本一式份，报送等有关单位（如公证或鉴证，应送公证或鉴证机关）各留存一份。贷款方：

（公章）代表人：日期；借款方：

（公章）代表人：日期；银行帐户；保证方：

（公章）代表人：日期；银行帐户；、租赁合同合同编号：签订地点：签订时间：出租人：承租人：第一条 租赁物一名称： 。二数量： 。三质量： 。配套设施： 。用途： 。使用方法和性质： 。第二条 租赁期限自 年月 日至 年 月日。租赁期限届满，双方有意续订的，可在租赁期满前 日续订租赁合同。（注：租赁期限不得超过二十年，超赤二十年的，超过部分无效。）第三条 租金及其支付方式与期限租金（大写）：支付方式与期限：第四条 租赁物交付的时间 、地点、方式及验收：第五条 租赁物的维修.出租人维修范围及时间：。出租人未发行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。因租赁物维修影响承租人使用的，出租人应当相应（减少租金延长延期）。.承租人维修范围及费用承担：。第六条 租赁物的改善或增设他物出租人（是否）允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不行因此损坏租赁物。租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：。第七条 出租人（是否）允许承租人转租租赁物。第八条 在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归所有。第九条 租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收：第十条 违约责任：。违 约 金 或 损 失 赔 偿 额 计 算 方法： 。第十一条 合同争议的解决方式，本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，也可以由当地工商行政管理部门调解； 协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：（一）提交 仲裁委员会仲裁；（二）依法向 人民法院起诉。第十二条 其他约定事项：。出租人承租人鉴（公）证意见：出租人（章）：承租人（章）：住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：开户银行：开户银行：鉴（公）证机关（章）账号：账号：经办人：邮政编码：邮政编码：年月日、融资租赁合同法定地址：邮政编码：法定代表人：电话：传真：开户银行：账号：合同号码：合同签订日期：合同签订地点：承租人（以下简称出租人（以下简称甲方）：乙方）：法定地址：邮或编码：法定代表人：电话：传真：开户银行：账号：甲乙双方对融资租赁事宜经协商一致，达成如下协议：第一条 租赁物件甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定，以租给乙方为目的，为乙方融资购买附表第（）项所记载的物件（以下简称租赁物件）租予乙方，乙方则向甲方承租并使用该物件。第二条 租赁期间租赁期间如附表第（）项所记载，并以本合同第五条第款所规定的乙方签收提单日为起租日或以本合同第五条第款所规定的甲方寄出提单日为起租日。第三条 租金、甲方为乙方融资购买租赁物体，乙方承租租赁物件须向甲方支付租金，租金及其给付时间、地点、币种和次数，均按附表第（）项的规定。、前款租金是根据附表第（）项所记载的概算成本（以下简称概算成本）计算的。但租赁物件起租之日，当实际成本与概算成本有出入时，以实际成本为准，租金按实际成本相应计算。、前款的实际成本，是指甲方为购买租赁物件和向乙方交货以外汇和人民币分别所支付的全部金额、 费用及其利息的合计额（其利息均从甲方支付或实际负担之日至租赁物件起租日， 以外币＿＿＿％／年的利率和人民币＿＿＿％／年的利率计算） 。、根据本条第、款，当实际成本与概算成本有出入时，甲方向乙方提供《租赁物件实际成本计算书》及《实际租金表》 ，向乙方通知实际成本的金额和以实际成本为准，对附表第（） 、（）、（）、（）、（）项的调整，乙方承认上述的调整。该调整不属于合同的变更或修改，且不论租赁物件使用与否，乙方都以《实际租金表》中载明的日期、金额、币种等向甲方支付租金。、本合同租金币种由乙方选定，在合同履行期间不得变更。如因汇率变化给乙方造成的利益盈亏，由乙方受益或负担。第四条 租赁物件的购买、乙方根据自己的需要，通过调查卖方的信用力，自主选定租赁物件及卖方。乙方对租赁物件的名称、规格、型号、性能、质量、数量、技术标准及服务内容、品质、技术保证及价格条款、交货时间等享有全部的决定权，并直接与卖方商定，乙方对自行的决定及选定负全部责任。甲方根据乙方的选定和要求与卖方签订购买合同。乙方同意并确认附表第（）项所记载的购买合同的全部条款，并在购买合同上签字。、乙方须向甲方提供甲方认为必要的各种批准或许可证明。、甲方负责筹措购买租赁物件所需的资金，并根据购买合同，办理各项有关的进口手续。、有关购买租赁物件应交纳的海关关税、增值税及国家新征税项和其他税款，国内运费及其他必须支付的国内费用，均由乙方负担，并按有关部门的规定与要求，由乙方按时直接支付。甲方对此不承担任何责任。第五条 租赁物件的交付、租赁物件在附表第（）项的交付地点，由卖方或甲方（包括其代理人）向乙方交付。甲方收到提单后，立即电报通知乙方凭授权委托书向甲方领取提单，乙方同时向甲方出具租赁物件收据。乙方签收提单后，即视为甲方完成向乙方交付租凭物件。乙方签收提单日为本合同起租日。乙方凭提单在交付地点接货，并不得以任何理由拒收货物。、如乙方未在甲方通知的日期领取提单或者乙方拒收提单，甲方将提单挂号寄送乙方，即视为甲方已完成向乙方交付租货物件及乙方将租赁物件收据已交付甲方。在此种情况下，甲方寄出提单日为本合同起租日。、租赁物件到达交付地点后，由甲方运输代理人（外运公司）或乙方自行办理报关、提货手续。且无论乙方及时接货与否，在租赁物件到达交付地点后，由乙方对租赁物件自负保管责任。、因不可抗力或政府法令等不属于甲方原因而引起的延迟运输、卸货、报关，从而延误了乙方接受租赁物件的时间，或导致乙方不能接受租赁物件，甲方不承担责任。、乙方在交付地点接货后，应按照国家有关规定在购买合同指定的地点和时间进行商检，并及时向甲方提交商检报告副本。第六条 租赁物件瑕疵的处理进行商检，并及时向甲方提交商检报告副本。、由于乙方享有本合同第四条第款所规定的权利，因此，如卖方延迟租赁物件的交货，或提供的租赁物件与购买合同所规定的内容不符，或在安装调试、操作过程中及质量保证期间有质量瑕疵等情况，按照购买合同的规定，由购买合同的卖方负责，甲方不承担赔偿责任，乙方不得向甲方追索。、租赁物迟延交货和质量瑕疵的索赔权归出租方所有，出租方可以将索赔权部分或全部转让给承租方，索赔权的转让应当在购买合同中明确。、索赔费用和结果均由承租方承担。第七条 租赁物件的保管、使用和费用、乙方在租赁期间内，可完全使用租赁物件。、乙方除非征得甲方的书面同意，不得将租赁物件迁离附表第（）项所记载的设置场所，不得转让给第三者或允许他人使用。、乙方平时应对租赁物件给予良好的维修保养，使其保持正常状态和发挥正常效－能。租赁物件的维修、保养，由乙方负责处理，并承担其全部费用。如需要换其零件，在未得到甲方书面同意时，应只用租赁物件的原制造厂所供应的零件更换。、因租赁物件本身及其设置、保管、使用等致使第三者遭受损害时乙方应负赔偿责任。、不按本条第款的规定，因租赁物件本身及其设置、保管、使用及租金的交付等所发生的一切费用、税款（包括国家新开征的一切税种应交纳的税款），由乙方负担（甲方全部利润应纳的所得税除外）。第八条租赁物件的灭失及毁损、在合同履行期间，租赁物件灭失及毁损风险，由乙方承担（但正常损耗不在此限）。如租赁物件灭失或毁损，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一，由乙方负责处理并负担一切费用：（）将私货物件复原或修理至完全正常使用之状态。（）更换与租赁物件同等状态、性能的物件。、租赁物件灭失或毁损至无法修复的程度时，乙方按《实际租金表》所记载的所定损失金额，赔偿给甲方。、根据前款，乙方将所定损失金额及任何其他应付的款项交纳给甲方时，甲方将租赁物件（以其现状）及对第三者的权利（如有时）转交给乙方。第九条 保险在租赁物件到达附表第（）项所规定的设置场所的同时，由乙方以甲方的名义对租赁物件投保，并使之在本合同履行完毕之前持续有效，保险金额与币种按本合同所规定的所定损失金的金额与币种。险费用由乙方承担。保险事故发生，乙方须立即通知甲方，并即行将一切有关必要的文件交付甲方可用于下列事项：（）作为第八条第款第（）或（）项所需费用的支付。（）作为第八条第款及其他乙方应付给甲方的款项。第十条 租赁保证金、乙方将附表第（）项所记载的租赁保证金，作为其履行本合同的保证，在本合同订立的同时，交付甲方。、前款的租赁保证金不计利息，并按《实际租金表》所载明的金额及日期抵作租金的全部或一部分。、乙方如违反本合同任何条款或当有第十二条第至款的情况时，甲方从租赁保证金中扣抵乙方应支付给甲方的款项。第＋一条 违反合同处理、如乙方不支付租金或不履行合同所规定其他义务时，甲方有权采取下列措施：（）要求即时付清部分或全部租金及一切应付款项。（）经行收回租赁物件，并由乙方赔偿甲方的全部损失。、虽然甲方采取前款（）、（）项的措施，但并不因之免除本合同

保规定的乙方其他义务。、在租赁物件交付之前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方也应负责赔偿。、当乙方未按照本合同规定支付应付的到期租金和其他款项给甲方，或未按时偿还甲方垫付的任何费用时，甲方除有权采取前款措施外，乙方应按附表第（）项所记载的利率支付迟延支付期间的迟延利息，迟延利息将从乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及迟延利息为止。、乙方如发生关闭、停业、合并、分立等情况时，应立即通知甲方并提供有关证明文件，如上述情况致使本合同不能履行时，甲方有权采取本条第款的措施，并要求乙方及担保人对甲方由此而发生的损失承担赔偿责任。租赁期间，租赁物不属于承租方破产清算的范围。第十二条 甲方权利的转让甲方在本合同履行期间在不影响乙方使用租赁物件的前提下，随时可将本合同规定的全部或部分权利转让给第三者，但必须及时通知乙方。第十三条 合同的修改本合同及所有附件的修改，必须经甲乙双方及担保人签署书面协议方能生效。第十四条 租赁期满后租赁物件的处理乙方在租赁期满并全部履行完毕合同规定的义务时，乙方有权对租赁物件作如下选择：、自费将租赁物件归还甲方，并保证使租赁物件除正常损耗外，保持良好状态，或、租赁期满天前，以书面通知甲方，按附表第（）项和第（）项所记载的续租租金和续租所定损失金额（其他条件与本合同相同）继续承租，或、乙方向甲方支付产权转移费人民币元，甲方即将租赁物件所有权转移给乙方。第＋五条 担保担保人担保和负责乙方切实履行本合同各项条款，如乙方不按照本合同的规定向甲方缴纳其应付的租金及其他款项时， 担保人按照本合同项下担保人所出具的担保函履行担保责任。第十六条 争议的解决有关本合同的一切争议，首先应友好协商解决，如协商不能解决需提起诉讼时，本合同当事人均应向人民法院提起诉讼。第十七条 乙方提供必要的情况和资料乙方同意按甲方要求定期或随时向甲方提供能反映乙方企业真实状况的资料和情况，包括：乙方资产负债表、乙方利润表、乙方财务情况变动表以及其他必要的明细情况表。甲方要求乙方提供上述情况和资料时，乙方不得拒绝。第十八条 合同附表及附件、本合同附表及第号购买合同、《实际租金表》、《租赁物件实际成本计算书》、《担保函》、《租赁物件收据》均为本合同附件，与本合同具有同等效力。、本合同自甲、乙双方及担保人签字盖章后即生效，本合同书正本一式＿份，由甲方、乙方和担保人各执一份。出租人法定代表人（签字）：

承租人法定代表人（签字）：担保人：法定代表人（签字）：地址：传真：

电话：邮政编码：电话：开户银行：帐号：附 表（）租赁物件（制造（详见本合同附件第号购买合厂）同）（）卖方（）交付地点港（详见本合同附件第号购买合同所规定之目的港）（）租赁物件设置场所（）租赁期间：个月（以租赁物件提单交付之日为起算日）（）预计交付期及租预计交付期：年月于港口装船赁物件收据交付（详见上述购买合同）期租赁物件收据将会期:于租赁物件提单签收当日（）概算成本外汇（）：人民币：（）保证金（）租金及其支付方租金：法支付方法：支付地点：（）续租方法（）所第一次租金第一次租金第二次租金第三次租金定支付前支付后支付后支付后损失第四次租金第五次租金第六次租金第七次租金金支付后支付后支付后支付后第八次租金第九次租金第十次租金第十一次租金支付后支付后支付后支付后（）续租所（）迟延利以中国银行的贷款和人民定损失息币金额贷款的贷款利率×计算（）附带条款实际租金表年 月 日台启：兹根据贵我双方签订之租赁合同书（ .）第三条的规定，现对租赁合同附表第（）、（）、（）、（）、（）项作如下调整。请以此为准，按时支付租金及各项应付款项。××公司业务部（盖章）总经理室 业务部经理 业务员附表第（８）项保证金调整概算成本时的保证金 按实际成本调整的保证金附表第（９）项租金调整概算租金实际租金（共次）（共次）第一次到第第一次租金：支付日：年第五次租金：支付日：年月次各为：最月日日后一次为第二次租金：支付日：年第六次租金：支付日：年月月日日第三次租金：支付日：年第七次租金：支付日：年月月日日第四次租金：支付日：年第八次租金：支付日：年月月日日附表第（）项续租租金调整概算续租租金（共次） 实际续租租金（共次）每次 每次附表第（）项所定损失金调整第一次租金支第一次租金支第二次租金支第三次租金支付前付前付前付前概算：概算：概算：概算：实际：实际：实际：实际：第四次租金支第五次租金支第六次租金支第七次租金支付后付后付后付后概算：概算：概算：概算：实际：实际：实际：实际：附表第（）项续租损失金调整概算： 实际：附注：（１）租赁合同签订日：×年×月×日（２）起租日：×年×月×日（３）租赁期间：个月（×年×月×日至×年×月×日）（４）租金支付：每个月支付一次（先付后付），在支付日前电汇到××公司开户银行：××银行××分行，账号： 。（５）租赁物件概复苏成本为：为： 。（６）按实际成本，保证金为：

，已预付

，实际成本

。余额欠额为：。抄送：担保人（１）：担保人（２）：合同号码：租赁期间起算日：×年×月×日租赁物件收据根据×年×月×日你公司与本公司订立租赁合同，下列租赁物件于本日确实承租无误。在合同履行期，愿遵守上述租赁合同所规定的各项各款。承租单位（盖章）授权代表（签字）：租赁物件（制造厂）

详见第

号购买合同卖方租赁物件置场所租赁期间

个月（本租赁物件提单交付之日为起算日）本栏由出租人填写：部门 负责人 复核人 经办人、承揽合同合同编号：签订地点：签订时间：定作人：承揽人：第一条 承揽项目、数量、报酬及交付期限项目名称 计量单位 数量 工作量 报酬 交付期限及内容 （工时） 单 金价 额合计人民币金额（大写）：第二条 技术标准、质量要求：。第三条承揽人使用的材料由间及提出异议的期限：

人提供，材料的检验方法、时。第四条 定作人提供技术资料、图纸等的时间、办法及保密要求： 。第五条 承揽人发现定作人提供的图纸、 技术要求不合理的，应在日内向定作人提出书面异议。定作人应在收到书面异议后的 日内答复。第六条定作人（是否）允许揽项目中的主要工作由第三人来完成；可以交由第三人完成的工作是：。第七条 定作人协助承揽人的事项与要求： 。第八条 工作成果将会的期限、方式及地点：。第九条 工作成果验收标准、期限：。第十条 承揽人对工作成果 质量负责的期限及条件：。第十一条 定作人应在

年 月

日前向承揽人预付 材写

料 费 交 付

定 金 （

大）。第限：

十 二

条

结 算

方式。

及 期第十四条 本合同解除的条件：（一）定作人可以随时解除合同，但应及时书面通知承揽人并承担由此承揽人造成的损失；（

二

）。第 十 五 条 违 约 责任： 。第十六条 合同争议的解决方式，本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；也可以由当地商行政管理部门调解； 协商或调解不成的，按下列 种方式解决：（一）提交 仲裁委员会仲裁；（二）依法向 人民法院起诉。第十七条其他约定事项定作人承揽人鉴（公）证意见：单位名称（章）：单位名称（章）：住所：住所：经办人：法定代表人：法定代表人：鉴（公）证机关（章）委托代理人：委托代理人：年月日电话：电话：（注：除国家另有规电报挂号：电报挂号：定外，鉴（公）证实开户银行：开户银行：行自愿原则）账号：账号：邮政编码：邮政编码：、加工合同合同编号：签订时间：签订地点：定作人：承揽人：第一条 加工物、数量、报酬、交货期限加 工 规格 计量 数 报酬

交货期限及数量物名型号称

单位

量

单价

金额

合计合计人民币金额（大写）：第二条 定作人提供的材料材料名规格型计量单数量称号位

质量

提供日消耗定期额第三条承揽人对定作人提供的材料的检验标准、方法、时间及提出异议的期限：第四条 定作人提供技术资料、图纸等的时间、办法及保密要求： 。第五条 承揽人发现定作人提供的图纸、 技术要求不合理的，应在日内向定作人提出书面异议。定作人应在收到书面异议后的日内答复。第六条定作人（是否）允许第三人完成加工物的主要工作；可以交由第三人完成的工作是：。第 七 条 定 作 人 协 助 承 揽 人 的 事 项 与 要求： 。第八条 加工物的技术标准、质量要求：。第 九 条 加 工 物 的 包 装 要 求 及 费 用 负担： 。第 十 条 加 工 物 的 交 付 方 式 、 期 限 及 地点： 。第十一条 加工物的验收、方法、期限及地点：。第十二条 承揽人对工作成果 质量负责的期限及条件：。第十三条 定作人应在 年 月（大写） 元。第十四条 结算方式及期限：

日前向承揽人交付定金元。第十五条定作人未向承揽人支付报酬的，承揽人（是否）可以留置加工物。第十六条 本合同解除的条件：（一）定作人可以随时解除合同，但应及时书面通知承揽人并承担由此承揽人造成的损失；（ 二 ）。第十七条 违约责任：。第十八条合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，也可以由当地商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十九条其他约定事项：。定作人承揽人鉴（公）证意见：单位名称（章）：单位名称（章）：住所：住所：经办人：法定代表人：法定代表人：鉴（公）证机关（章）委托代理人：委托代理人：年月日电话：电话：家另有规定电报挂号：电报挂号：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：、定作合同合同编号：签订时间：签订地点： 定作人：承揽人：第一条 加工物、数量、报酬、交货期限定作规格计量数报酬物名型号单位量单价

金额

交货期限及数量合称

计合计人民币金额（大写）：第二条 承揽人提供的材料序号 材料牌号规格生产计量用量质量单价金额名称商标型号厂家单位数量第三条定作人对承揽人提供的材料的检验标准、方法、时间及提出异议的期限：。第四条 定作人提供技术资料、图纸样品、工艺要求等的时间、办法 及 保 密 要求 ：。第五条 承揽人发现定作人提供的图纸、 技术要求不合理的，应在日内向定作人提出书面异议。定作人应在收到书面异议后的日内答复。第六条定作人（是否）允许第三人完成加工物的主要工作；可以交由第三人完成的工作是：。第 七 条 定 作 人 协 助 承 揽 人 的 事 项 与 要求： 。第八条 定作物的技术标准、质量要求：。第 九 条 定 作 物 的 包 装 要 求 及 费 用 负担： 。第 十 条 定 作 物 的 交 付 方 式 、 期 限 及 地点： 。第十一条 定作物的验收、方法、期限及地点：。第十二条 承揽人对定作物质量负责的期限及条件：。第十三条 定作人应在 年 月 日前向承揽人交付定金（大写） 元。第十四条 结算方式及期限： 元。第十五条 定作人未向承揽人支付报酬的，承揽人（是否） 可以留置定作物。第十六条 本合同解除的条件：（一）定作人可以随时解除合同，但应及时书面通知承揽人并承担由此承揽人造成的损失；（ 二 ）。第十七条 违约责任：。第十八条合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，也可以由当地商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列 种方式解决：（一）提交 仲裁委员会仲裁；（二）依法向 人民法院起诉。第 十 九 条 其 他项：

约 定。

事定作人承揽人鉴（公）证意见：单位名称（章）：单位名称（章）：住所：住所：法定代表人：法定代表人：经办人：委托代理人：委托代理人：鉴（公）证机关（章）电话：电话：年月日电报挂号：电报挂号：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：、运输合同订立合同双方：托运方：承运方：托运方详细地址：收货方详细地址：根据国家有关运输规定，经赤双方充分协商、特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条 货物名称、规格、数量、价款货物编品名号

规格

单位

单价

数量

金 额（元）第二条包装要求托运方必须按照国家主管机关规定的标准包装；没有统一规定包装标准的，应根据保证货物运输安全的原则进行包装，否则承运方有权拒绝承运。第三条 货物起运地点货物到达地点第四条 货物承运日期货物运到期限第五条 运输质量及安全要求第六条 货物装卸责任和方法第七条 收货人领取货物及验收办法第八条 运输费用、结算方式第九条 各方的权利义务一、托运方的权利义务、托运方的权利，要求承运方按照合同规定的时间、地点，把货物运输到目地。货物托运后，托运方需要变更到货地点或收货人，或者取消托运时，有权向承运方提出变更合同的内容或解除合同的要求。但必须在货物未运到目地之前通知承运方，并应按有关规定付给承运方亿需费用。、托运方的义务：按约定向承运方交付运杂费。否则，承运方有权停止运输，并要求对方付违约金。托运方对托运的货物，应按照规定的标准进行包装，遵守有关危险品运拾的规定，按照合同中规定的时间和数量交付货物。二、承运方的权利义务、承运方的权利：向托运方、收货方收取运杂费用。如果收货方不交或不按时交纳规定的各种运杂费用，承运方对其货物有扣压权，查不到收货人或收货人拒绝提取货物，承运方应及时与托运方联系，在规定期限内负责保管并有权收取保管费用，对于超过规定期限仍无法交付的货物，承运方有权按规定予以处理。、承运方的义务：在合同规定的期限内，将货物运到指定的地点，按时向收货人发出货物到达的通知。对托运的货物要负责安全，保证货物无短缺、无损坏、无人为的变质。如有上述问题，应承担赔偿义务，在货物到达以后，按规定的期限，负责保管。三、收货人的权利义务、收货人的权利：在货物运到指定地点后有以凭证领取货物的权利。必要时，收货人有权向到站、或中途货物所在站提出变更到站或变更收货人的要求，签订变更协议。．收货人的义务：在接到提货通知后，按时提取货物，缴清应付费用。超过规定提货时，应向承运人交付保管费。第十条 违约责任一、托运方责任：、未按合同规定的时间和要求提供托运的货物，托运方应按其价值的＿％偿付给承运方违约金。、由于在普通货物中夹带、匿报危险货物，错报笨重货物重量等而招致吊具断裂、货物捧损、吊机倾翻、爆炸、腐蚀等事故，托运方应承担赔偿责任。、由于货物包装缺陷产生破损，致使其他货物或运输工具、机械设备被污染腐蚀、损坏，造成人身伤亡的，托运方应承担赔偿责任。、在托运方专用线或港、站公用线、专用铁道自装的货物，在到站卸货时，发现货物损坏、缺少，在车辆施封完好或无异状的情况下，托运方应赔偿收货人的损失。、罐车发运货物，因未随车附带规格质量证明或化验报告，造成收货方无法卸货时，托运方应偿付承运方卸车等车费及违约金。二、承运方责任：、不按合同规定的时间和要求配车（船）发运的承运方应偿付托运方违约金＿＿＿元。、承运方如将货物错运到货地点或接货人，应无偿运至合同规定的到货点或接货人。如果货物遗期达到，承运方应偿付遗期交货的违约金。、运输过程中货物灭失、短少、变质、污染、损坏，承运方应按货物的实际损失（包括包装费、运杂费）赔偿托运方。、联运的货物发生灭失、短少、变质、污染、损坏，应由承运方承担赔偿责任的，由终点阶段的承运方向负有责任的其他承运方追偿、、在符合法律和合同规定条件下的运愉，由于下列原因造成货物灭失、短少、变质、污染、损坏的，承运方不承担违约责任：①不可抗力；②货物本身的自然属性；③货物的合理损耗；④托运方或收货方本身的过错。本合同正本一式二份，合同双方各执一份，合同副本一式＿份，送＿等单位各留一份。托运方： 承运方：代表人： 代表人：地址： 地址：电话： 电话：开户银行： 开户银行：账号： 账号：年 月 日、技术开发合同合同登记编号：项目名称：委托方（甲方）：研究开发方（乙方）：签订地点： 省 市（县）签订日期： 年 月 日有效期限： 年 月 日至 年 月 日国家科学技术委员会监制开发（）依据《中华人民共和国合同法》的规定，合同双方就 项目的技术开发（该项目属 计划），经协商一致，签订本合同。一、标的技术的内容、形式和要求：二、应达到的技术 指标和参数：三、※研究计划：开发（）四、研究开发经费、报酬及其支付或结算方式：（一）研究开发经费是指完成本项研究开发工作所需的成本酬是指本项目开发成果的使用费和研究开发人员的科研补贴。本项目研究开发经费及报酬： 元其中：甲方提供 元，乙方提供 元。

；报如开发成本实报实销，双方约定如下：（二）经费和报酬支付方式及时限（采用以下第（）一次总付：元，时间：（）分期支付：元，时间：

种方式）：元，时间：（）按利润（）按销售额（）其他方式：

提成，期限：提成，期限：五、利用研究开发经费购置的设备、器材、资料的财产权属：六、履行的期限、地点和方式：本合同自年月日至年月日在（地点）履行。本合同的履行方式：开发（）七、技术情报和资料的保密：八、技术协作和技术指导的内容：九、风险责任的承担：履行本合同的过程中，确因在现有不平和条件下难以克服的技术困难，导致研究开发部分或全部失败所造成的损失承担（.乙；.双方；.双方另行商定）经约定，风险责任甲方承担乙方承担本项目风险责任确认的方式为：十、技术成果的归属和分享：（一）专利申请权：（二）非专利技术成果的使用权、转让权：十一、验收的标准和方式：研究开发所完成的技术成果，达到了本合同第二条所列技术指标，按

标准，采用

方式验收，由

方出具技术项目验收证明。开发（）十二、违约金或者损失赔偿额的计算方法：违反本合同约定，违约方应当按中华人民共和国合同法关于技术开发合同的规定承担违约责任。（一）违反本合同第条约定，方应承担违约责任，承担方式和违约金额如下：（二）违反本合同第

条约定，

方应承担违约责任，承担方式和违约金额如下：（三）十三、争议的解决办法：在本合同履行过程发生争议，双方应当协商解决，也可以请求进行调解。双方不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的，双方商定，采用以下第 种方式解决。（一）因本合同所发生的任何争议，申请仲裁委员会仲裁：（二）按司法程序解决。十四、名词术语的解释十五、※其他（含中介方的权利、义务、服务费及其支付方式、定金、财产抵押、担保等上述条款未尽事宜）：本合同书标有※其他（含中介方的权利、义务、服务费及其支付方式、定金、财产抵押、担保等上述条款未尽事宜）：本合同书标有※号的条款按填写说明填写。填写说明一、“合同登记编号”的填写方法：合同登记编号为十四位，左起第一、二位为公历年代号，第三、四位为省、自治区、直辖市编码，第五、六位为地、市编码，第七、八位为合同登记点编号，第九至十四位为合同登记序号，以上编号不足位的补零，各地区编码按规定填写（合同登记序号由各地区自行决定）。二、技术开发合同是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺和新材料及其研究开发所订立的合同，技术开发合同包括委托开发合同和合作开发合同。三、计划内项目应填写国务院部委、省、自治区、直辖市、计划单列市、地、市（县）级计划，不属于上述计划的项目此栏划（／）表示。四、标的技术的内容、形式：包括开发项目应达到的技术经济指标、开发目的、使用范围及效益情况、成果提交方式及数量。提交开发成果可采取下列形式：、产品设计、工艺规程、材料配方和其他图纸、论文、报告等技术文件；、磁盘、磁带、计算机软件；、动物或植物新品种、微生物菌种；、成套技术设备。五、研究开发计划：包括当事人各方实施开发项目的阶段进度，各个阶段要解决的技术问题，达到的目标和完成的期限等。六、技术情报和资料的保密：包括当事人各方情报和资料保密义务的内容、期限和泄漏技术秘密应承担的责任。双方可以约定，不论本合同是否变更、解除、终止，本条款均有效。七、其他：合同如果是通过中介机构介绍签订的，应将中介合同作为本合同的附件‘如果双方当事人约定定金、 财产抵押及担保的，应将给付定金、财产抵押及担保手续的复印件作为本合同的附件。八、委托代理人签订本合同书时，应出具委托证书。九、本合同书中，凡是当事人约定认为无需填写的条款，在该条款填写的空白处划（／）表示。、技术转让合同合同登记编号：项目名称：委托方：（甲方）：转让方：（乙方）：签订地点：

省

市（县）签订日期：

年

月

日有效期限：

年

月

日至

年

月日国家科学技术委员会监制转让（）依据《中华人民共和国合同法》的规定，合同双方就 转让（该项目属 计划※），经协商一致，签订本合同。一、非专利技术的内容、 要求和工业化开发程度：二、技术情报和资料及其提交期限、地点和方式 ：乙方自合同 生效之日起 天内，在 （地点），以 方式，向甲方提供下列技术资料：转让（）三、※本项目技术秘密的范围和保密期限：四、※使用非专利技术的范围：甲方：乙方：五、验收标准和方法：甲方使用该项技术，试生产 后，达到了本合同第一条所列技术指标，按标准，采用方式验收，由方出具技术项目验收证明。六、经费及其支付方式：（一）成交总额：其中技术交易额（技术使用费）：

元。元。（二）支付方式（采用以下第

种方式）：（）一次总付： 元，时间：（）分期支付： 元，时间：元，时间：（）按利润（）按销售额（）其他方式：

提成，期限：提成，期限：转让（）七、违约金或者损失赔偿额的计算方法：违反本合同约定，违约方应当按中华人民共和国合同法关于技术开发合同的规定承担违约责任。（一）违反本合同第条约定，方应承担违约责任，承担方式和违约金额如下：（二）违反本合同第

条约定，

方应承担违约责任，承担方式和违约金额如下：（三）八、技术指导的内容（含地点、方式及费用） ：九、后续改进的提供与分享：本合同所称的后续改进，是指在本合同有效期内，任何一方或者双方对合同标的技术成果所作的革新和改进， 双方约定，本合同标的技术成果后续改进由 方完成，后续改进成果属于 方。转让（）十、争议的解决办法：在合同发行过程中发生争议，双方应当协商解决，也可请求 进行调解。双方不愿协商、调解解决或者是协商、调解不成的，双方商定，采用以下第 种方式解决。（一）因本合同所发生的任何争议，申请 仲裁委员会仲裁；；（二）按司法程序解决。十一、名词和术语的解释：十二、※其他（含中介方的权利、义务、服务费及其支付方式、定金财产抵押、担保等上述条款未尽事宜）：本合同标有※号的合同条款按填写说明填写。名称（或姓名）（签章）法定代表人（签章）委托代理人（签章）委联系人（签章）托住所方（甲（通讯地址）方）电话电挂开户银行账号邮政编码名称（或姓名）（签章）法定代表人（签章）委托代理人（签章）转联系人（签章）让住所方（乙（通讯地址）方）电话电挂开户银行账号邮政编码名称（或姓名）（签章）中介法定代表人（签章）（签章）（签章）方联系人（签章） ××××××填写说明一、“合同登记编号”的填写方式：合同登记编号为十四位，左起第一、二位为公历年代号，第三、四位为省、自治区、直辖市编码，第五、六位为地、市编码，第七、八位为合同登记点编号，第九至十四位为合同登记序号，以上编号不足位的补零，各地区编码按规定填定。（合同登记序号由各地区自行决定）二、技术转让合同是指当事人就专利权转让、专利申请权转让、专利实施、许可、非专利技术转让所订立的合同。本合同书适用于非专利技术转让合同，专利权转让合同、专利申请权转让合同、专利实施许可合同，采用专利技术合同书文本签订。三、计划内项目应填写国务院部委、省、自治区、直辖市、计划单列市、地、市（县）级计划，不属于上述计划的项目此栏划（／）表示。四、技术秘密的范围和保密期限：是指各方承担技术保密义务的内容，保密的地域范围和保密的起止时间、泄漏技术秘密应承担的责任。五、使用非专利技术的范围：是指使用非专利技术的地域范围和具体方式：六、其他：合同如果是通过中介机构介绍签订的，应将中介合同作为本合同的附件。如双方当事人约定定金、财产抵押及担保的，应将给付定金、财产抵押及担保手续的复印件作为本合同的附件。七、委托代理人签订本合同书时，应出具委托证书。八、本合同书中，凡是当事人约定无需填写的条款，在该条款填定的空白处划（）表示。、技术服务合同（含技术培训、技术中介）合同登记编号：项目名称：委托方：（甲方）：服务方：（乙方）：签订地点：省市（县）签订日期：年月日有效期限：年月日至年月日国家科学技术委员会监制服务（）依据《中华人民共和国合同法》的规定，合同双方就 项目的技术服务（该项目属 计划※），经协商一致，签订本合同。一、※服务内容、方式和要求：（属技术培训合同应当填写培训内容和要求、培训计划、进度；属技术中介合同应当填写中介内容和要求）本合同书标有※号的条款按填写说明填写。服务（）二、工作条件和协作事项：三、履行期限、地点和方式：四、验收标准和方式：技术服务或者技术培训按标准，采用方式验收，由方出具服务或者项目验收证明。本合同服务项目保证期为。在保证期内以现服务质量缺陷的，服务方应当负责返工或者采取补救措施。但因委托方使用、保管不当引起的问题除外。服务（）五、报酬及其支付方式：（一）本项目报酬为（服务费或培训费）：元。服务方完成专业技术工作，解决技术问题需要的经费，由方负担。（二）本项目中介方活动经费为：元，由方负担。中介方的报酬为：元，由方支付。（三）支付方式（按以下第种方式）：（）一次总付：元，时间：（）分期支付：元，时间：（）其他方式：元，时间：六、违约金或者损失赔偿额的计算方法：技术服务违反本合同的约定，违约方应当按《中华人民共和国合同法》关于技术服务合同的规定，承担违约责任。技术培训违反本合同约定违约方应当按合同法的有关规定，承担违约责任。技术中介违反本合同约定，违约方应当按合同法的有关规定，承担违约责任。服务（）（一）违反本合同第

条约定，

方应承担违约责任，承担方式和违约金额如下：（二）违反本合同第

条约定，

方应承担违约责任，承担方式和违约金额如下：（三）七、争议的解决办法：在合同发行过程中发生争议，双方应当协商解决，也可请求 进行调解。当事人不愿协商、调解解决或者是协商、调解不成的，双方商定，采用以下第 种方式解决。（一）因本合同所发生的任何争议，申请仲裁委员会仲裁； ；（二）按司法程序解决。八、※其他（含中介方的权利、义务、服务费及其支付方式、定金财产抵押及担保等上述条款未尽事宜）：名称（或姓名）（签章）委法定代表人（签章）委托代理人（签章）托联系人（签章）方（甲住所方）（通讯地址）电话电挂开户银行账号邮政编码名称（或姓名）（签章）法定代表人（签章）委托代理人（签章）转联系人（签章）让住所方（乙（通讯地址）方）电话电挂开户银行账号邮政编码名称（或姓名）（签章）法定代表人（签章）（签章）（签章）联系人（签章）中住所介方（通讯地址）电话电挂开户银行账号邮政编码印花税票粘贴处登记机关审查登记栏：技术合同登记机关（专用章）经办人： （签章） ××××年×月×日填写说明一、“合同登记编号”的填写方法：合同登记编号为十四位，左起第一、二位为公历年代号，第三、四位为省、自治区、直辖市编码，第五、六位为地、市编码，第七、八位为合同登记点编号，第九至十四位为合同登记序号，以上编号不足位的补零。各地区编码按规定填写（合同登记序｝号由各地区自行决定）。二、技术服务合同是指当事人一方以技术知识为另一方解决特定技术问题所订立的合同。技术服务合同中包括技术培训合同和技术中介合同。技术培训合同是指当事人一方委托另一方对指定的专业技术人员进行特定项目的技术指导和专业训练所订立的合同。技术中介合同是指当事人一方以知识、技术、经验和信息为另一方与第三方订立技术合同进行联系，介绍、组织工业化开发并对履行合同提供服务所订立的合同。三、计划内项目应填写国务院部委、省、自治区、直辖市、计划单列市、地、市（县）级计划，不属于上述计划的项目此栏划（／）表示。四、服务内容、方式和要求：包括技术服务的特征、标的范围及效益情况；特定技术间题的难度、主要技术经济指标；具体的做法、手段、程度以及交付成果的形式。属技术培训合同的此条款，填写培训内容和要求，以及培训计划、进度。属技术中介合同此条款填写中介内容和要求。五、工作条件和协作事项：包括甲方为乙方提供的资料、文件及其他条件，双方协作的具体事项。属技术培训合同此条款填写培训所需必要场地、 设施和试验条件，以及当事人各方应当约定提供和管理有关场地、设施和试验条件的责任。六、其他：合同如果是通过中介机构介绍签订的，应将中介合同作为本合同的附件。如果双方当事人约定定金、财产抵押及担保的，应将给付定金、财产抵押及担保手续的复印件作为本合同的附件。七、委托代理人签订本合同书时，应出具委托证书。八、本合同书中，凡是当事人约定认为无需填写的条款，应在该条款填写的空白处划（／）表示。、技术咨询合同合同编号：技术咨询项目：委托方：（技术咨询合同的委托方，以下称甲方）法定代表人：法定地址：邮政编码：联系电话：顾问方：（技术咨询合同的受托方，以下称乙方）法定代表人：法定地址：邮政编码：联系电话：年 月 日序 文鉴于甲方（委托方）需要就＿技术项目向乙方（顾问方）咨询；鉴于乙方愿意接受甲方的委托并提供咨询意见；根据《中华人民共和国合同法》有关技术合同的规定及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，同意就以下条款订立本合同，共同信守执行。正 文第一条 咨询项目名称本合同的技术咨询项目名称为：（本合同所涉及到的技术咨询项目的名称）技术咨询合同的项目名称应使用简明、准确的词句和语言反映出合同的技术特征和法律特征，并且项目名称一定要与内容相一致，尽量使用规范化的表述，如关于技术的技术咨询合同。甲乙双方可以就有关科学技术与经济、社会协调发展的软科学研究项目；促进科技进步和管理现代化，提高经济减益和社会效益的技术项目；其他专业技术项目订立技术咨询合同。第二条 咨询的内容、形式和要求本合同的履行标的不是技术成果，而是供委托方决策和选择的咨询报告，即顾问方为委托方就科学研究、技术开发、技术改造、成果推广、工程设计、科技管理等科技项目提出的建议、意见和方案。本合同顾问方就委托方的某项特定技术项目向委托方提供咨询报告，其工作内容如下：()可行性论证：即对某项特定的经济技术项目实施的技术先进性、经济合理性进行综合分析、计算和评价，从而确定该项目是否成功和发展的可能。()技术预测：即对咨询技术项目的发展趋势进行展望与预测，主要是对新技术、新设备、新工艺、新材料、新产品的发展动态，以及这些技术的发展对某些产品需求的影响的预测。()专题技术调查：即针对咨询技术项目的技术要求，采取多种方式对专题资料、数据的考查与收集工作。()分析评价报告：即对某项技术的发展给社会带来的积极作用和消极作用进行全面分析研究和全面评价工作。顾问方向委托方提供的咨询报告应当符合以下三个条件：()咨询报告是对特定技术项目的分析、论证、评价、调查和预测的报告或意见；()以可行性论证、技术预测、专题技术调查、分析评价报告或意见的形式提交；()应达到合同约定的科技水平，对委托方有相应的参考价值。委托方和顾问方约定顾问方提交的咨询报告应达到以下要求：（双方对咨询报告所应达到的要求的约定）本合同所称的“咨询报告达到合同约定的要求”仅指咨询报告达到合同约定的形式内容和通过约定的验收方法， 不能扩大理解为保证委托方按咨询报告实施达到理想的经济效益和社会效益。第三条 履行期限、地点和方式本合同的履行期限是指本合同从开始履行到展行完毕的具体时日。双方约定各自的履行期限为：（如委托方在本合同生效后＿日内向顾问方提交有关咨询资料和数据；顾问方应在本合同生效后＿日内完成咨询报告并提交给委托方等）如双方未约定履行期限，义务方可以随时展行，权利方也可以随时要求对方履行，但应给对方必要的准备时间。本合同的履行地点可以由双方约定在委托方所在地，也可以约定在顾问方所在地，或者双方同意的其他地点。如果约定不明确，则推定在顾问方所在地履行。本合同的履行方式可以约定采用顾问方向委托方提交可行性论证、技术预测、专题技术调研及分析评价报告等方式。第四条 委托方的协作率项委托方的协作事项是指为了使顾问方顺利开展咨询工作，委托方应向顾问方提供必要的工作条件、技术背景资料等。委托方应协作的事项主要有以下几个方面：()阐明咨询的问题，向顾问方提供技术背景材料及有关技术、数据；()根据顾问方的要求补充说明有关情况，追回有关资料、数据；()提供给顾问方的技术资料、数据有明显错误和缺陷，应及时修改、完善；()为顾问方进行调查论证提供必要的工作条件。双方约定委托方应向顾问方提供以下咨询资料和数据：（委托方应提供的技术背景材料和有关技术、数据）双方约定委托方应向顾问方提供以下工作条件：（委托方应提供的工作条件）以上协作事项应约定的明确具体，要尽量写明提供资料及工作条件的具体时间、内容、数量和方式等。第五条 技术情报和资料的保密本合同内容如涉及国家安全和重大利益需要保密的，应在合同中载明秘密事项的范围、密级和保密期限以及各方承担的保密义务。委托方提供的技术资料、数据需要保密的，应当在合同中约定保密范围的期限。合同没有约定的，委托方不得干预顾问方引用、发表和向第三者提供。双方可以约定不论合同是否变更、解除或者终止，合同保密条款不受其限制而继续有效，各方均应继续承担约定的保密义务。第六条 验收、评价方法鉴于技术咨询合同的验收比较特殊，其成果大都属于软科学范畴，在某种程度上具有无形、不可操作的特点，其验收标准一般无法以硬指标衡量，故双方应本着科学、公正、实事求是的原则，严格按照合同约定的要求进行验收，不能过于苛刻或显失公平。双方可以在合同中约定对咨询报告和意见的验收或者评价方法，可以约定采用鉴定会、专家评估的方法验收，也可以约定以委托方单方认可视为验收通过。但不论采用何种方式验收都应由验收方出具书面验收证明。如果双方在合同中没有约定验收或评价方法，则按照合同实用的一般要求组织鉴定。第七条 报酬及其支付方式在技术咨询合同中，技术咨询的经费统称为报酬，双方应明确约定报酬的金额。在本合同中委托方应向顾问方支付报酬元人民币。双方约定报酬的支付方式和期限为：（可以约定采用一次总付、分期支付等方式支付，并明确约定支付期限）双方可以约定在合同履行过程中，顾问方进行必要的调查研究、分析论证、试验测定活动经费如果不包含在合同报酬中，其费用应由哪一方支付、支付的金额及方式。第八条 违约责任委托方未按照合同约定提供必要的数据和资料，影响顾问方工作进度和质量的，所支付的报酬不得追回，未支付的报酬应当如数支付。委托方未按照合同约定支付报酬的，应当补交报酬，并支付违约金或者赔偿损失。委托方未按照合同约定提供必要的数据和资料，或者迟延提供合同约定的数据和资料，或者所提供的数据、资料有严重缺陷，影响工作进度和质量的，应当如数支付违约金或者赔偿损失。委托方逾期两个月不提供或者不补充有关技术资料、数据和工作条件，导致顾问方无法开展工作的，顾问方有权解除合同，委托方应当支付违约金或者赔偿损失。顾问方未按期提出咨询报告或者提出的咨询报告不符合合同约定的，应当减收或者免收报酬，并支付违约金或者赔偿损失。顾问方迟延提交咨询报告和意见的，应当支付违约金；咨询报告和意见不符合合同约定条件的， 应当减收或者免收报酬，并支付违约金或者赔偿损失。顾问方不提交咨询报告和意见，或者所提交的咨询报告和意见水平低劣，无参考价值的，应当免收报酬，并支付违约金或者赔偿损失。顾问方在接到委托方提交的技术资料和数据之日起两个月内，不进行调查论证的，委托方有权解除合同。顾问方应当返还已收的报酬，并支付违约金或者赔偿损失。第九条 争议的解决办法甲乙双方在履行本合同的过程中一旦出现争议，可以根据自愿选择协商、调解、仲裁或者诉讼的方式解决争议。争议发生后，双方应本着平等自愿的原则，按照合同的约定分清各自的责任，采用协商的办法解决争议。若双方不愿协商或者协商不成的，可以将争议提交双方共同指定的第三者进行调解解决。若双方协商、调解不成的或者不愿协商、调解的，可以约定将争议提交＿仲裁委员会仲裁解决。双方也可以约定不通过仲裁，直接向法院提起诉讼，通过诉讼的方式解决争议。第十条 有关名词和术语的解释技术咨询：是指精通某方面知识的专家或由各类学科专家组成的智囊团，运用所拥有的知识，为委托方提供智力服务的行为。技术咨询合同：是指当辜人一方为另一方就特定技术项目提供可行性论证、技术预测、专题技术调查、分析评价报告所订立的合同。可行性论证：是指对某项特定的技术项目实施的技术先进性、经济合理性进行综合分析、计算和评价，从而确定该项目是否成功和发展的可能。技术预测：是指对咨询技术项目发展趋势进行展望与预测，主要是对新技术、新设备、新工艺、新材料、新产品的发展动态，以及这些技术的发展对某些产品需求影响的预测。专题技术调查：是指针对咨询项目的技术要求，采取多种方式对专题资料、数据的考查与收集工作。分析评价报告：是指对某项特定技术的发展给社会带来的积极作用和消极作用进行全面分析研究和全面评价工作。技术咨询合同的标的：是指合同约定的特定技术项目提供决策咨询意见的工作成果。技术咨询合同标的的范围：包括与科技、经济、社会协调发展相关的软科学研究项目、与促进科技进步和管理相关的特定技术项目以及具体的专业性项目。附 文第十一条本合同经双方签字、盖章后生效；如需经有关部门批准的，以有关部门的批准日期为合同生效日。第十二条 本合同未尽事宜，由双方协商解决。第十三条本合同一式份，甲乙双方和有关批准部门各执一份。甲方：（签章） 乙方：（签章）法定代表人： 法定代表人：日期： 日期：审批部门意见：审批部门：（签章）日期、保管合同合同编号：签订时间：签订地点：人

保

管：人

。寄

存：。第一条 保管物保管物名称：性质：数量：价值：瑕疵：保 管元。第 二所：第 三法：

费条条

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大

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。。

） ：管 场管 方第四条保管物（是否）需要采取特殊保管措施。特殊保管措施是：。第五条 保管物看（是否）有货币、有价证券或者其他贵重物品。第六条 保管期限：从 年 月 日至 年 月日。第七条寄存人交付时，保管人应当验收，并给付保管凭证。第八条寄存人（是否）允许保管人将保管物转交他人保管。第九条寄存人（是否）允许保管人使用或者（是否）允许保管人许可第三人使用保管物。第 十 条 保 管 费 的 支 付 方 式 与 时间： 。第十一条 寄存人未向保管人支付保管费的，保管人（是否）有权留置保管物。第十二条 保管期限届满，保管人应当将保管物及孳息归还寄存人。第 十 三 条 违 约 责任： 。第十四条 合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，也可能由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十五条本合同自保管物（交付）时成立。第十六条其他约定事项：。保管人（章）：寄存人（章）：住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：邮政编码：邮政编码：、仓储合同合同编号：保管人：存货人：签订时间：签订地点：第一条 仓储物品名品种性质数量质量包装件数标记规格第二条 储存场所、储存物占用仓库位置及面积：第三条 仓储物（是否）有瑕疵。瑕疵是： 。第四条 仓储物（是否）需要采取特殊保管措施。特 殊 保 管 措 施是： 。第五条 仓储物入库检验的方法、时间与地点： 。第六条 存货人交付仓储物后，保管人应当给付付仓单。第七条 储存期限：从 年 月 日至 年 月日。第八条 仓储物的合理磅差、损耗标准及计算方法： （对于那些散装货物，允许发生一定磅差；易挥发、易损耗的货物应当约定一定的损耗标准，或者按国家或行业规定的损耗标准执行， 但必须明确约定。如果未明确约定的，应按照该货物的性质和行业惯例执行） 。第九条保管人发现仓储物有变质或损坏的，应及时通知存货人或仓单持有人。第十条 仓储物（是否“）已办理保险，险种名称： 。保险金额： ；保险期限： ；保险人名称： 。第 十 一 条 仓 储 物 出 库 检 验 的 方 法 与 时间： 。第 十 二 条 仓 储 费 （ 大写） 。第 十 三 条 结 算 方 式 与 时 间 及 期限： 。第十四条 存货人未向保管人支付仓储费的，保管人（是否）可以留置仓储物。第十五条 违约责任：。第十六条 合同争议的解决方式：本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可以由当地工商行政管理部门调解； 协商或调解不成的，按下列第 方式解决：（一）提交 仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十七条 其他约定事项：。存货人（章）：住所：法定代表人（签字）：委托代理人：电话：开户银行：账号：邮政编码：

保管人（章）：住所：法定代表人（签字）：委托代理人：电话：开户银行：账号：邮政编码：、委托合同合同编号：签订时间：

签订地点：年 月 日委托人：受托人：第 一 条 委 托 人 委 托 受 托务： 。

人

处 理

事第二条 受托人处理委托事务的权限与具体要求：。第三条 委托期限自 年 月 日至 年 月 日止。第四条委托人（是否）允许受托人把委托处理的事务转委托给第三人处理。第五条受托人有将委托事务处理情况向委托方报告的义务。第六条受托人将处理委托事务所取得的财产转交给委托人的时间、地点及方式：。第七条 委托人支付受托人处理委托事务所付费用的时间、方式：。第 八

条

报 酬 及

支 付

方式：

。第 九

条

本 合 同 解

除 的

条件：

。第十条 违约责任：。第十一条合同争议的解决方式：本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可以由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第 方式解决：（一）提交 仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十二条 其他约定事项：。第十三条本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。委托人（章）：住所：法定代表人（签字）：委托代理人：电话：开户银行：账号：邮政编码：

受托人（章）：住所：法定代表人（签字）：委托代理人：电话：开户银行：账号：邮政编码：、物业管理委托合同第一章 总则第一条 本合同当事人委托方（以下简称甲方）：受托方（以下科称乙方）：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将＿（物业名称）委托于乙方，实行物业管理，订立本合同。第二条 物业基本情况物业类型：坐落位置：＿＿＿市＿＿＿区＿＿＿路（街道）＿＿＿号四至：东＿＿＿＿南＿＿＿＿西＿＿＿＿北＿＿＿＿占地面积＿＿＿平方米建筑面积＿＿＿平方米委托管理的物业构成细目见附件一。第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。第二章 委托管理事项第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼层、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第六条 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第七条 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位清洁卫生、垃圾的收集、清运、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第＋条 交通与车辆停放秩序的管理。第十一条 维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。第十三条 组织开展社区文化娱乐活动。第十四条 负责向业主和物业使用人收取下列费用：、物业管理服务费；、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第十五条业主和物业使用人房屋自用部位一、百用设施设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。第十六条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、等措施。第十七条 其他委托事项：、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第三章 委托管理期限第十八条委托管理期限为＿＿年。自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿时起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿时止。第四章 双方权利义务第十九条甲方叔利义务（适用于业主委员会）、代表和维护产权人、使用人的合法权益；、制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约；、审定乙方拟定的物业管理制度；、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决策；、在合同生效之日起＿＿＿日内向乙方提供＿＿＿平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月平方米＿＿＿＿元租用， 其租金收入用于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：、在合同生效之日起＿＿＿日内向乙方提供＿＿＿平方米建筑面积管理用房（产权属甲方），由乙方按下列第＿＿项执行：()无偿使用：()按建筑面积每月每平方米租用，其租金收入用于、负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起＿＿日内向乙方移交；、当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或以其他方式偿付；、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：() ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；() ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。甲方权利义务（适用于房地产开发