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文档简介

大厦小区消防管理办法一、概述为了加强大厦小区的消防管理工作，提高消防安全水平，根据《中华人民共和国消防法》和《消防安全管理规定》等法律法规，结合本大厦小区的特点，制定本管理办法。二、消防设施管理1.消防设施设备的管理与维护1.1本小区应设置各类消防设施，确保其完好有效。消防设施的设置、使用、维护应符合有关国家法律法规、标准和规范的要求。1.2经过检验、试验，达到安全使用标准的消防设施可以才投入使用。消防设施必须定期维修保养，并试运行一次，检验其可准确、有效的起到灭火和排烟作用。1.3小区消防设施管理部门要做好消防设施的日常维护与保养，还应制定合理的维护计划，确保消防设施能够在消防应急事件发生时起到及时有效的作用。2.消防通道管理2.1消防通道必须顺畅无阻，应保持清洁干燥，放置布/家具等物品及杂物禁止堆积于通道及楼梯间或其他地方。2.2消防通道出口的标志应当正确醒目，不得因招牌等遮挡、挂绕以至不具有清晰目的与指引。3.消防安全标识管理3.1按照规定，小区应设置消防安全标识。标识应当醒目，位置应当明显，避免遮挡或丢失。3.2小区消防设施管理部门应负责消防安全标识的维护与更新。三、消防应急管理1.应急救援组织与应急预案编制管理1.1小区应急救援组织由居委会组织，应急预案应制定详细完善，预案内应列明可能发生的突发事件的基本情况，应急救援措施，确定应急救援人员和机构等一系列应对措施。1.2应急预案应在指定的地点备存，并且要定期更新、完善。2.火源管理2.1物业管理人员应修改检查小区的电线、电器、煤气、店铺加热器等火源，以确保这些设备完好无损。2.2在建筑物内严禁使用明火，如有需要，必须设置好灭火器等灭火设备，并建立防火应急措施，保障生命财产安全。3.应急疏散管理3.1物业管理人员应指派专人负责指挥疏散工作。3.2消防通道应保持畅通，楼梯间内不得临时设置任何物品，给人员疏散带来不必要的困难。四、制度监管1.部门分工、工作责任及考核1.1小区消防设施部门应制定具体的工作制度，划分各个子部门，并规定其工作职责和任务。1.2对消防工作的负责领导进行考核，确保消防设施的安全使用。2.日常检查与巡查2.1每天至少进行2次以上的巡查，及时发现消防隐患，保证消防安全。2.2建立健全巡查记录，保留巡查时发现的问题记录。五、结论本管理办法的制定是为了落实全国消防标准化建设，延伸和持续推进消防安全工作，为广大居民和商家提供更加安全舒适的生活和工作空间。在

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