知名地产商业综合体及酒店结构专业管控要点

交底确认签字（设计单位、项目公司、规划院）设计自检签字项目公司审核规划副总签字规划院审核专项负责人签字注：□中请打“√”、“X”。“√”表示符合或赞同管控要点要求；“X”表示不符合或不赞同管控要点要求万达商业综合体规划设计及酒店管控要点（二）贫管控奉分项从序号挥结构专业雨管控要点派（大商业）若交底确认病设计自检秒项目公司审核夹规划院审核垫结构方案、设辉计参数、材料汗选择等楼1虚受力钢筋应采外用高强度钢筋纱□窃□崇□症□滴2抖采霸用街PKP舒M触计算时应正确宅进行活荷载折脉减蓄□绑□禁□再□样3颗原则上水平构痕件、地下室外怪墙和基础混凝韵土等级不超死过利C堂40铁□童□朴□描□默4肃竖向构件的强字度等级应区分屋塔楼和裙房坏□锣□培□彩□长5尽节点核心区混铺凝土强度应充揪分考虑多轴强汇度舌□梨□差□某□议6订竖向结构减小状截面及降低砼端标号不在同一葡层调整驰□淹□铁□箱□锐7尼结构应有合理友的屈服机制，雅剪力墙不应设稍长墙，建议开意洞作连肢墙舍□狭□遭□免□胸8仪后浇带的位置夺应方便施工暖，不宜穿越大辩跨度梁（久15m恭）哈□遮□茶□熊□粗9哄结构体系、分运缝符合结构方辆案设计指引侮□勿□迅□炊□挖基础布置原则厕、计算参数及需依据筒10悲基桩布置应尽右量缩短竖向力呜传力路径榴□听□龙□宽□弦11辰抗浮计算应考接虑桩自重赵□意□督□处□蛙12盒基础应尽量减膝少外挑，贞以减少土方开予挖量。税□伟□习□扔□访13洪筏板和承台内拔原则上不应设晃暗梁予□污□写□籍□膜14堪地下室底板配闭筋应简洁绩□嫌□号□坟□裤15私地下室底板无太梁楼盖的设计角参数应正确选沿择追□但□责□唤□闹16踢低百吹俯□准□悟□材□与17膏基础底板裂缝现计算工况按常监水位客□党□励□莲□宁荷载取值、外银墙计算、人防蚀设计、抗震等连级等枕18托挡土墙土压力嗽取值建议考虑辨基坑支护的有廉利作用责□恰□朴□绵□蚕19笨地下室外墙应灿采用分离式配旗筋再□税□文□粥□币20训地下室外墙不祝应设置暗梁及驱扶壁柱总□滚□罚□殿□嘉21暂消防车荷载取娘值应符合实际碍受力情况验□住□液□唤□促22舌地下室人防构易件应采用塑性劝设计卧□温□附□犯□炸23巨地下二层案应根据规范要项求及范围抗震竖等级降低折□性□硬□州□康24嚼软土地区行及杂填土较厚巡的建筑应设置阳零层结构板税□镰□科□子□丧步行街及中庭赖处结构布置、带影院结构布置坏、计算参数等兄25排调整梁柱偏心宅避免对梁水平阿加腋赤□甘□故□漠□须26甚框架梁尽量避才免采用加腋构运造莲□引□研□腊□暗27缩峰像荒械击□恨□毒□泉□呜28健势宴购搬□杨□字□肤□夸29于步行街连桥处到楼板宜适当加哑强奔□茅□泛□劳□辫30视步行街开洞处悠边梁截面不宜欢过大密□洪□屑□尘□疮31庸预应力锚头封衡锚后不应突出魔结构外边线贞□还□涛□旷□笛32丘影厅看台宜采储用折板形式励□决□栗□吗□走33软影厅层宜设置幸转换柱保证影陷厅屋面跨度合周理叛□菠□必□姥□拔34业坡屋面设计时移宜考虑拱效应松□您□由□保□渡35半质量偶然偏心妄及双向地震不糠同时考虑摊□兵□枯□里□头写字楼墙体要鲁求、标准层结煌构布置弟36欠核心筒旷剪力墙内不应迷设置暗梁月□育□为□盾□尤37抵应合理考虑剪级力墙平面外刚叶度倾□装□腹□刷□诚38串梁与墙不在同钉一平面内时，拐不皱宜类为满足钢筋水玩平锚固段采取伤复杂的构造措姑施霸□贴□穷□蝴□竭39建送参参泊□框□纱□妥□袍40攻尽量减少次梁闲布置，充分发继挥板的承载力火□衫□脑□被□艳41颜楼面主梁不支状撑在连梁上渡□毛□集□商□狮预应力梁设计恭42涝梁宽宜控制甩在祝300~维450mm暮，梁高按照跨氏高喘比鞭18~2巡0海确定欺□践□阵□视□纯43徐裂缝宽度宜控慎制在恭0.2mm纲以内。预应力牙度宜控制咳在维0.5屿0边左右；桂□帮□戒□招□老44营梁的内力组合秧中应考虑次内数力弓□裙□谜□依□拔45垂预应力钢筋的输面积根据跨中搞截面考虑单筋趋矩形截面计算镇确定，梁高度剥按照跨中截面音高度取值，结斑构起坡增加的值梁高应作为设鸦计梁高幕□悄□停□腰□忆46龙支座截面弯矩邻调幅系数不小蚂于针0.85阿□牧□均□称□啦47号张拉端在有条毛件情况下宜延好伸到板面张拉屈，以方便施工奏。森□果□诸□腐□堆建筑功能的实景现吐48离室内步行街的狮商铺外原则上您不得出现柱子俯□夸□博□甜□叔4去9柔步行街的玻璃上顶正下方不得炒出现混凝土梁谈板垮□洲□损□掩□厉50叨放映大厅内不丑得出现柱子，寸影厅大堂内原困则上不出现柱樱子吨□婚□猪□搅□生51胳商业步行街挑劈梁高度不宜超派过嘉80麦0赚，跨高比不应领小尽于广5胡□合□晓□逃□祖52缴植呀旁哗迅王塔国蒙□絮□贯□贞□弦5窄3想中庭挑空区域变不出现反梁泪□爆□途□订□迁54障外铺楼面结构烤布置推荐采用遗单向连续板结虽构，不应布置慧横向次梁盏□慧□花□群□些55拖百货通往步行常街的连接通道柳不允许出现柱清子报□艳□男□臣□裕56揭步行街及中庭搂采光顶节点要北求：不宜重复碑设置边梁，并扰应核对建筑详杠图暖□神□两□逐□绳57弹酒店、写字楼愉大堂挑空范围捧内，外立面框旋架取消一层顶滑结构梁。在雨府篷标高处可局宪部设梁，梁高禽不宜超过跨度好的看1/1锣2唉。踢□便□营□掀□汇建筑功能的实靠现合58棚酒店大堂可见碍的越层结构柱伐应采用圆形截译面。猴□缩□帅□炊□五59劣由于屋面一般衰采用虹吸雨排略系统，宜利用井屋面找坡系统瓦解决，不宜影置响主体结构。渗□楚□额□追□促60华屋面找坡应采饲用结构找坡，怜梁顶标高随屋合面坡度变化，授梁高不变。变□枯□摧□晋□万达商业综合体规划设计及酒店管控要点（二）叫管控目分项慕序号扔管控要点赵（酒店）评交底确认哨设计自检着项目公司审核乐规划院审核混结构方案、设每计参数、材料袖选择等轨1踏受力钢筋应采季用高强度钢筋眼□悔□再□托□筑2过采峡用贼PKP相M笼计算时应正确港进行活荷载折惜减淡□眨□射□组□钥3离原则上水平构莫件、地下室外刑墙和基础混凝晴土等级不超播过禽C杀40画□宫□川□搭□阿4袄竖向构件的强祸度等级应区分旷塔楼和裙房跑□柳□勒□很□伴5串节点核心区混湿凝土强度应充外分考虑多轴强茅度佳□查□慌□株□向6求竖向结构减小映截面及降低砼余标号不在同一摊层调整插□恐□抹□弦□仰7龟结构应有合理森的屈服机制，牲剪力墙不应设归长墙，建议开校洞作连肢墙粗□正□泼□坏□摄8杀后浇带的位置母应方便施工棍，不宜穿越大没跨度梁（苗15m赛）先□古□臂□票□居9计结构体系、分淹缝符合结构方宰案设计指引争□培□淋□宋□亦基础布置原则畏、计算参数及世依据芳10汇基桩布置应尽社量缩短竖向力凭传力路径降□搁□险□童□瓜11稻抗浮计算应考问虑桩自重围□霞□阅□渴□捕12借基础应尽量减扑少外挑，明以减少土方开咳挖量。盆□坡□脖□粒□赚13钳筏板和承台内春原则上不应设析暗梁样□嚼□联□卖□商14铜地下室底板配陪筋应简洁蝴□镰□堵□菊□庙15将地下室底板无煤梁楼盖的设计吴参数应正确选蚊择厚□房□隆□治□雨16土端伸纠蓄□剧□滨□烦□架17枪基础底板裂缝代计算工况按常产水位趟□呈□乐□泪□倚荷载勉取值、纹外墙遮计算、路人防热设计、黑抗震袜等级剧等尸18状挡土墙土压力坛取值建议考虑线基坑支护的有佛利作用盆□恭□无□近□点19画地下室外墙应遍采用分离式配望筋遣□土□稀□纳□毒20巴地下室外墙不哭应设置暗梁及俗扶壁柱浸□于□喘□必□隔21咽消防车荷载取挤值应符合实际缝受力情况残□宫□柄□岔□苗22尝地下室人防构沾件应采用塑性屡设计型□床□娱□狠□环23蚕地下二层典应根据规范要搅求及范围降低域的抗震等级亩□留□纳□扣□匪24秧软土地区玉及杂填土较厚阻的建筑应设置邪零层结构板忠□身□胳□兰□细结构晓布置窃2在5弃调整梁柱偏心貌避免对梁水平蛛加腋捉□乞□互□柴□鄙2或6仙框架梁尽量避馋免采用加腋构伏造渔□镜□苍□挺□捕2穿7滤忠列饭单□肉□巡□偷□劣2贴8絮预应力锚头封枝锚后不应突出裕结构外边线平□爬□援□锦□疏29蹲设备层单独成北层岔30森核心筒梨剪力墙内不应晃设置暗梁检□澡□思□餐□零31池应合理考虑剪内力墙平面外刚贪度绘□楼□垃□壤□关32诱梁与墙不在同怀一平面内时，钓不得为满足钢权筋水平锚固段类采取加柱的方滚式荣□保□恒□纹□惯33采丛蹄铜钓□退□层□能□屈34录红壶陪□极□肆□闪□润3礼5鞠坡屋面设计时期宜考虑拱效应惕□乳□哥□澡□抽36六结构梁糕与连梁脆连接应恰当处增理伯□判□休□谈□佣3象7涂尽量减少次梁忧布置，充分发粮挥板的承载力舒□丸□耗□递□捉结构钻布置副36柄楼面主梁不支汉撑在连梁上在□封□垫□欧□谣预应琴力梁拨设计干37良梁宽宜控制伙在射300~抽450mm裳，梁高按照跨话高幻比召18~2肿0择确定今□宿□播□醒□踪38闷裂缝宽度宜控燃制在税0.2mm饥以内。预应力详度宜控制绸在滑0.5胡0筑左右；坝□适□段□宪□铅39享梁的内力组合挠中应考虑次内蔑力刺□脖□辣□胖□冲40狭预应力钢筋的虏面积根据跨中涝截面考虑单筋玩矩形截面计算泡确定，梁高度太按照跨中截面呆高度取值，结白构起坡增加的炒梁高应作为设础计梁高任□响□饿□解□个41亮支座截面弯矩滚调幅系数不小缝于于0.85河□尊□登□魄□孤42消张拉端在有条搏件情况下宜延员伸到板面张拉义，以方便施工敬。波□投□升□某□准建筑概功能细的实剧现壮43细大堂挑空范围无内，外立面框镜架取消一层顶办结构梁。在雨枝篷标高处可局壁部设梁，