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文档简介

青岛康大鑫都汇商业街工程监理实施细则一、前言为确保青岛康大鑫都汇商业街工程在设计、施工和验收等各个环节中能够保证安全、质量、效益，制订本实施细则，对工程监理实施作出规范，确保工程监理实施合规，达到预期目标。二、监理机构青岛康大鑫都汇商业街工程的监理机构应为具有相应资质和经验的监理企业，并由青岛康大鑫都汇商业街建设单位审批并派出监理。三、监理任务监理任务应当涵盖工程设计、招标、合同、施工、验收、交付和保修期等所有环节，确保工程监理的全覆盖管理。1.设计阶段监理任务在工程设计阶段，监理人员应当参与项目设计会议，并进行审核复核，提出质量技术要求。监理人员应当对工程设计文件进行审查并出具书面审核意见。2.招标阶段监理任务在工程招标阶段，监理人员应当参与招标工作，并对招标文件进行审核和审查，提出异议或意见。监理人员应当对投标人的资格和技术能力进行审核，并出具书面评估意见。3.合同阶段监理任务在工程合同阶段，监理人员应当审核工程资料、工程质量技术、材料、设备、施工组织设计、工程量清单、施工进度、工程质量评估、合同履行安排，并监管施工单位按照工程设计要求履行合同。4.施工阶段监理任务在施工阶段，监理人员应当随时对施工现场进行检查，确保施工单位按照设计要求进行施工；对施工压实质量、构造、尺寸和材料进行监测、检查，并出具书面报告；对施工现场加强安全和环保管理。5.验收阶段监理任务在验收阶段，监理人员应当参与工程的竣工验收，并根据竣工资料进行质量评估，出具书面验收报告。6.保修期阶段监理任务在工程保修期阶段，监理人员应当进行监督检查，确保施工单位按照保修条款履行合同要求，对发现的问题及时提出整改意见，并及时进行会议和反馈。四、监理报告监理人员应当根据各阶段的监理任务，及时出具书面监理报告。监理报告应当包括工作情况、问题反馈、整改要求等内容，并在报告中体现监理人员的职业操守、专业精神和监理行业形象。五、监理费用青岛康大鑫都汇商业街建设单位应当按照监理合同约定向监理机构支付监理费。监理费用的支付方式应当由建设单位与监理机构协商确定。六、最后本实施细则作为青岛康大鑫都汇商业街工程监理的重要规范文件，

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