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文档简介

杭州市房屋租赁合同合同编号：本合同由以下双方签订：甲方：（出租方）姓名/名称：地址：联系电话：身份证/营业执照号码：乙方：（承租方）姓名：身份证号码：地址：联系电话：在双方自愿、平等的原则下，经协商一致，就甲方将其拥有的位于杭州市的房屋出租给乙方事宜，订立本合同，并同意遵守以下条款：一、租赁房屋的基本信息1.租赁的房屋信息（包括地址、房屋类型、面积、朝向、装修及其他相关信息）详见附件1。2.乙方首次入住租赁房屋的时间为本合同签订之日起。二、甲方的权利和义务1.甲方应当及时向乙方交付前描述的租赁房屋，并保证房屋无任何影响住房安全和正常居住环境的问题。2.甲方应当按时收取乙方的租金，并开具收据。3.甲方应当对房屋内设施设备进行日常维护和管理。如遇大修事项，甲方应当及时通知乙方。4.甲方应当按照相关法律法规缴纳相关税费和服务费。5.甲方应当保证租赁房屋符合国家法律法规的规定，且所出租房屋所得的钱款来源合法。三、乙方的权利和义务1.乙方应当按照约定时间向甲方交纳租金。若因特殊因素未能按时支付租金的，应及时与甲方协商解决。2.乙方不得私自改动房屋内的结构和设备等情况。3.乙方在租赁期内应当负责对房屋内设施的小修小补工作。如遇大修事项，应根据当时情况和双方协商情况再处理。4.乙方应当尊重邻里和谐，不得在房屋内从事违反法律、破坏公共利益和社会秩序的活动。5.乙方不得将租赁房屋擅自转租或者将租赁房屋作为其他非指定用途的场所使用。四、租赁期限1.租赁期限从本合同签订之日起，至附件1中约定的租期截止日。2.租赁期满后若乙方不返还房屋或者乙方需继续使用该房屋，甲方有权提高租赁价格，并就续约事宜洽谈协商。五、违约责任1.当乙方未按期支付租金时，甲方可以向乙方追偿违约金和滞纳金。2.当甲方未按期交付房屋或者向乙方隐瞒房屋存在影响住房安全和正常居住环境的问题时，乙方可以要求甲方承担违约责任，并要求退还已支付的全部租金。3.当乙方使用租赁房屋从事非法行为、损坏房屋设施等现象时，甲方可以要求乙方承担违约责任，并追偿赔偿金。六、法律效力和可执行性1.本合同在签订时、使用时遵守中华人民共和国的法律法规。2.本合同系双方共同遵守的合法文件，适用于双方协商解决所引发的争议。3.本合同生效后，双方应拥有充分的权利和义务，并应遵守相关协议的约定。4.本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）

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