层商住楼施工组织设计方案

汇祥园商住楼施工组织设计施工组织设计编制依据：国家颁发的建筑安装工程施工验收规范，质量检验评定标准；新疆纺织设计研究院设计的汇祥园商住楼施工图纸；工程设计概况：工程名称：新疆广汇房地产开发汇祥园高层商住楼工程地点：乌市南湖路十字路口建筑面积：工程概况：本工程位于南湖路十字路口，该工程占地面积为1839.2m2，地下一层，地上十五层，地上一至二层为商场，三十五层为民用住宅。该地区气候少雨干燥，风较大，夏天气温高达40℃，冬天最低气温达-20℃左右。建筑设计概况：该工程为框架剪力墙结构。墙身砌体：外墙为厚加气块，内墙为厚加气块，板墙，钢板网抹灰墙体。楼、地面工程：室内处回填土须分层夯实，夯实土壤每层不大于厚，卫生间、厕所等外设地漏、集水井、排水沟的室内楼地面，需做坡度且坡向地漏，卫生间、厨房楼地面标高均应比四周楼地面低，该工程在施工楼面时须清除垃圾、油渍、清洁基层，且在施工找平层前刷素水泥浆以增加粘结力。粉刷工程：外装修粉刷工程各部位做法详见各立面图，装修所用的颜色须经设计单位认可后方可大面积施工，粉刷工程的基面需清理干净，砼表面需用钢刷打毛，然后刷一道水泥素浆，以保证粉刷质量。凡是外立面有凸出线条外，挑出板、阳台、雨篷等需做好滴水线、槽，防止立面受污染。屋面工程：屋面防水层选用厚度大于的柔性沥清油毡。所有穿出屋面的管道均做泛水，屋面保温层采用炉渣找坡，最薄处厚，上面现浇水泥珍珠岩厚。屋面水泥砂浆找平层在阴阳线处必须做成圆弧形，基层完全干燥后，方可施工屋面防水层，屋面排水为有组织排水，两水斗，落水管均由专业施工队施工，女儿墙设有避雷带。门窗工程：本工程外立面门窗为铝合金及塑钢门窗，楼梯间前室，疏散楼梯间门，电梯间的防火门，应达到乙级防火标准。油漆工程：本工程木材木门均刷普通调合漆二遍，颜色为乳白色，外露金属刷防锈漆一道，银灰色调合漆二遍，钢窗为灰绿色，所有预埋墙内的木砖、木配件均应做防腐处理。骨为确呜保埋掩件，轰预留斑洞口纽位置予无误营，施假工前浙与各忆专业港会审品有关戴设计挣图纸躁，施禁工时蝇各专谨业单因位密壶切配龟合施冰工安出装。英结构而设计肚概况导：惯材料换：跟砼标命号：棉地下算室至艰七层膨为，寄八层蹲以上恢为，脏钢筋敲采用捉一级规钢旅(孙Ф盖)框和二介级钢饱(乡Ф样)岁其它应型钢坦，预饿埋件哀及机决房吊回钩均板为号塌钢。沙砼保夏护层喜：也基础恒为，涝梁柱苦为，烤其它原部位旷为。霉剪力渐墙构脚造要撇求见怕结施炒。畜梁构婚造要集求及拿统一蠢规定淡见结调施及准。始钢筋傅的搭犹接和煤箍筋活的要啄求见叹《建观筑施废工规枣范大责全》扣。责在土墙建结疾构施奖工前雷详细纲核对茧建筑某、水敲道、妨电气冻燃气圾等工剖种的焰有关醋施工呜图，采对砼手结构兵的予掌留孔扎、预乞埋件谷、预爱埋管赤的位炸置作娇详细董了解覆及落碑实，白以免糠遗漏蛙及错让位。验沉降滋观测疏：据谨发沉降红观测升点及桨做法厌见图浮：银能耐桌榆开饼段革灾沉亦降观昏察点布布置摔管道笋井用吹Ф×采钢筋恭网制踩成，庆两端菊锚入易砼墙辫、梁盛，等家管道围完毕招后，窃用封辣堵板棕厚。均强电前部分颂：于桶笛本工爽程由纤供电胡部门蝴供给铜二路仪，采阶用三雾相四膝线制任，配金电干悠支线凶以钢借管沿干墙暗例设，蓄分支伏线采肚用宪—材铜线栗。奴接地督装置柜：遥本工弓程接厉地采谅用系她统，美进户文处作饶一组秩重复喇接地晶，距餐室外纸地坪供，深聋度在沟冻土肤层下杀。接角地扁狗铁进娃入总扩配电栋箱，漂接地潮电阻蔬小于法Ω佛。肝防雷屡装置奖：犬为防夜止直态接雷土击，祝在屋牛面采李用赴Ф酬镀锌即圆钢惜设于错女儿扰墙沿党口。秀装设恼成环纤状避船雷带炉，并招与屋律面金行属设捆备可冠靠连焦接，销利用责柱内窝主筋匙作接括地引惭下线乐，下技端与章综合伸接地糟板连释接。抄给水任系统篇：宵本工麻程给闲水分巧高低托两个出区，统一至狮五层辟为低句区，涨七层啦以上吨为高阴区。裁给水斥管采虏用管块。轰消防茂系统养：普封制本工容程消书防系熄统采承用高稳压给剥水系馒统，墨每层欢设消他火栓各，地膛下室闸管网咳为环拼状系魂统，侮系统宅设两行个水宫泵接轨合器庆，一防、二筝层设何自动况喷水钳、喷低雾灭耻火系巷统。握排水搅系统碌：邮本工我程排传水室垒内污伯、废员水合滋流制址，室射外雨嗽污水剂采用潮内落趁水。酷排水查管采腥用柔螺性抗愿震铸向铁管道。达施工蜂部署渴及项虎目管熄理组若织机倘构：喘工程下质量条：该箭工程许质量判控制桨的管闲理目膨标为品优良拣工程笑，安业全、悉文明拍施工析要求半为达煮标工弯地。纽工程肚工期猾：根誓据我仙公司孕的机嗽械设阴备能跃力，案技术壳力量扇以及闪多年嘉从事乔高层互施工斩经验案，我物公司姑经过篇周密候的计暖划安荷排，落初步疑计划抗该工列程总慈工期晃为天允，开碍工日爆期初炊步定拍为么朱匪苍年俘竹月迷秧日陵，竣罪工日讨期为怖却衔年戚月触剂日部，其苦中准局备工泳作阶搞段天扣，基抛础阶泰段天压，主脸体天耕，装镰饰安遗装阶层段天拌，调响试竣丈工验校收阶谨段天炊，详拒见总句进度异计划锡表。富施工它部署走：亚基础慧施工巷设围狂护结杠构，电然后劲进行恩开挖谜土方碗。委主体驰结构独采用筝分段荡流水感作业莲，分滩段分怜组流匙水施萍工，姜在施避工主那体阶浆段，笨穿插楼进行蝇从下丧往上倡墙体辟砌筑赶。庄现浇测钢筋偷砼模臂板，域柱梁盾墙板汪采用警组合岛竹胶边合模蓬板，段配以哗钢管掠、配异件、客杨木柳杆进站行加漠固。忘施工麻外脚暗手架满采用刻钢管朽搭设患的满视堂闭沸合脚巩手架戚，垂朱直运友输以课一台爬塔吊错，一膨台塔山吊为奸主，颗配以绍二台浆高层傍龙门购架协鬼助运炎输。宇主要凤施工名机械青详见托机械乡一览示表。化混凝臣土部凝分；辛基础巾为商适品混判凝土招，其散余为叔自制师混凝茄土。慎土建化、安病装采耻用交敲叉施电工方捞法，负其原渗则是宵：主鼠体施柴工阶涝段：杆以土缎建为葱主，饥安装虏配合叼；装矩饰阶唤段：丈土建允、安枣装、逮并进誉，分蠢层、者穿插撇，装吃饰阶酬段的卧后期永：安常装在段前，叹土建左紧跟寒在后思。饰管理替机构尽：语为了火确保朽汇祥得园商宿住楼哑能达佛到优厘良及走标化易工地杰，我全公司辈经过猾精心演安排僚组织看了一第个强指有力禽的管稀理班衬子，渠该班鲁子由许身聚人组糊成，争持有僚建拼设部肯一级巷项目蒙经理饭证书科惑人拒，高演级工吼程师光一人疾，工赔程师态一人愉负责铺施工扬技术魄，助喊理工是程师梨竟人扔，会芳计师荡惩人诵负责慕财务端统计萄管理欲。调泊入职市工平习均技匙术等庄级为薄级的榜工程窑队，竟同时放与建级设单荣位密急切配凤合、近科学励管理究、精着心施芒工，踢对工效程的货质量言、安趟全、回进度总、实居行目葛标化历管理杠和全汗面负房责。项目经理项目经理总工程师预算决算一人成本核算一人定额管理一人计划管理一人机械管理一人施工翻样三人资料管理一人安全管理二人质量管理二人材料管理二人敏劳动董力计套划：梳点独施挎工准常备阶圈段人铲，基丘础施广工阶间段人世，主荐体结姻构施蓝工阶衔段人护，装锁修施拐工阶装段人肢，调晕度竣之工验秧收人献。劳之动力普分配识比例惑见后忧表。介现场均平面鄙布置黄：早临时肯道路损：根共据建桥筑物布总平妈面图眯道路重位置阁，作令好碎促石路邻基，露上浇洁砼厚祥，作骡为现准场施阔工道敢路。势作好娃现场膀排水稍管沟记，及胶时排晨除地限表水脱。替临时贪用电药：建方设单仆位提糕供施庸工用栗电，调在施尤工期责间我属公司小将合注理进恭行组医合使懒用，凶让单胳独用却电机元具考昼虑在检下半董夜用军电。限施工点用电辨从建裁设单婚位指东定地辞点引范进现职场配猪电室邪，按疲三相垫五线苍制接刃电，喷施工帅现场饭设立钳三只急中心摧配电拔箱。孕消防痕用水进及施春工用笔水，恒从甲挎方指畅定地巾方采棚用钢纹管形抵成环成形代肺供水钢网，园支管羊采用仙钢管分，在栽施工钢现场排设立拐两个绕临时单蓄水砖池，充配高服压水载泵，忆将水悉送到嘉每一康个施您工楼腥面，娘确保委工程喝施工垂和形胞成一宅个消雷防系已统。核主机些械布颜置：隔根据旁该工撤程的找特点公，我慢们计眠划在波建筑真物两须侧，池各设耳置一倚台高冻层塔歪吊，倍并配舍备两茎台龙挑门架腔协助六运输唇(幕具体套布置向详见活平面熊布置母图荷)扫。膜施工穗方案罗和方顽法：目工程烛测量吊：买定位熔放线更：根烧据建弯设单移位提辽供的炕依据泄，采犬用胆“脑直角我坐标内法编”戒定出窃该工污程主蝴要定障位轴咱线，尸作为关建筑赌物施纲工的呜主要芝控制仿依据当，然沸后根储据主御轴线踏相交升定出邻相交吗点，胞这些顽相交机点就医形成侧了一眠个整辽体的此建筑中物平磨面尺牢寸控凶制网遵，待过垫层浊施工留完毕女后，越再把鹊它把眨测到另垫层淹上去攻。定畜位放橡线必骨须做才到先迹整体企后局突部，特高精误度控号制低焦精度述的工卡作程奥序。镜严谨陶有序卧，步钟步校肚核，误确保送无误意。匀基础粗施工丈完毕雅，把驴先前拦所确棵定的极控制灵点用层硬标元记做嫩到基库础上皆去，母然后匆用天踏顶法杠反测谅到每片一楼酷层上铺去，藏以控考制其筛同轴阳线的鹅精度奥。旷水准纠点和无垂准愁控制炭：水冈准点额以建疾筑单端位提航供的捆水准帮为依畜据，沙引测纱到现术场四系周，稼形成址一个纠闭合反线路志，以录便于使观察绪拟建句建筑容物的稀沉降足和控捞制建家筑物庸的标治高。道地下专结构咏部分积标高醋引测缝，在乘基坑忧开挖衡过程阻中，到通过跳水准秤仪把爹建设窗单们铃所提留供的中标高华退算赞到河±故引测检到施偷工现水场，岭做在载基坑对围护告板上北，然晕后用载钢尺度往下佳反测南，用弟水准患仪测宰出各亿细部妖的水剑平标谋高。宴对于很±德经上冬的标诉高，坟用水站准仪隐测设就到首括层电市梯井车处设蹄置永光久水炸准点顷，然雅后用肃钢尺际和水嫂准仪寺往上耍逐层塌测出乳，仔蓝细进云行复才核、遭校整删。蚀沉降下观测莫：建伸筑物桂的沉膨降是替一项号较为谱长期江而又锯细致凶的工区作，牲为了份确保穗提高把测量握精度久，满优足设巴计要百求，躬必须剧做到固以下刷几点波：累固定黑测量轮人员话测量婶记录脸和整森理结系果。省固定址一个杀水准惭仪及骡钢尺承。标使用跪固定利的水僻准点戴。夫按规截定的性日期各和路秩线进希行测袜量。垦沉降烫观测属的日株期次系数：叠每施算工一底个楼絮层进玩行测铅量一容次，足每一杰次观扫测应采在观坡测点义设置辜稳固乘后进脱行。刃装修存阶段兰一个唤月测植量一易次，疼直到链建筑之沉降闲稳定依后结植束。倘待全俱部竣仔工以鸟后移富交业终主工数程师居。铁土方职工程顿：术土方旱开挖域：久主要峡施工鸡流程傅：动准备使工作辛—糊定位笛放线急—话挖土圣—程清理启基层酱—应垫层可。涉组织绳各专车业班鸡组进纹行技另术、直安全危、质蜡量、在生产览交底胃，对每机械叉设备逃进行革维修铜、保沿养及舟组织懂进场趁。容挖土平采取崇一次富性大栽面积壳挖土坐，采勒用反朴铲挖术掘机摊进行辉开挖孕，土闪方均瞒作弃日土外浓运。另在挖翠土过傻程中份，须刷配足幅清土策人员翼及时雕清理鹊余土头。碧挖土观过程厨中施机工人撤员必烧须控烫制好虑基底努标高拒，严竭禁超克挖，鸦原则牺上做呜到挖害一块炉清一姑块。烛基坑及保证倍安全苗措施具：乘在基洗坑四岗周用抗钢管己搭设教简易仍的防其护栏她杆，食且用昆红、献白漆散相间特做成市明显租标记子，在匹基坑盒的四旁周开揪挖小缓的排芹水沟慢以防剃水流杠入坑船内，宴造成椅边坡朵的塌红方。菠在挖据土期纳间必坝须专毛门安倒排技故术人劈员日桶夜二良十四屿小时谣进行偏观测帐基坑诉及围污护的弹位移炉情况附，如蛾有发锋现意和外情钓况及捷时汇匙报处食理，销抓住蛮主动旦权以枯便采谎取紧定急措面施。冷基抗族在挖草及施饱工期达间所糟有的次电力石设备汁、机补械设棕备必熔须由捐专职懂人员芹进行努操作否。瞎土方中回填估：乓待基诉础防缓腐完龟毕后拆，邀拾请设惠计院平、监属理、宽质监置站有腊关人树员进纷行验锅收，桃合格衰后方礼可进治行土童方回筒填。胜回填稻时，培从四斩周分怖层回凑填，岛每层踩回填蛋厚度错不大才于，恐用蛙骄式打阿夯机额分层揪夯实倾，并蝶做干狡容重串试验并。在贯回填旧过程捎中，载凡碱预块、继碎砖使，大钥于戈背壁石汤以及例含有议机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