工程变更管理制度XXXX

1建设工程变更管理制度为加强建设工程管理，标准建设工程变更行为，保证工程质量和进度，控制工程变更的费用，保证建设工程工程总投资控制在已批准的概算以内。结合本办工程实际，制定本制度。广州市番禺区根本建设投资管理办公室〔以下简称基建办〕所负责实施的工程工程，适用本制度。本制度所称建设工程变更，是指建设工程初步设计批准之日起至通过竣工验收正式交付使用之日止，由于工程设计变更、材料设备换用、质量标准和技术标准以及其它实质性变更所引起的工程性质、工程内容、工程量等的变化。基建办变更工作小组负责工程变更的审批，总工室负责工程变更必要性及可行性的审核工作，预结算科负责对工程变更的必要性、可行性及预算的初步审查，工程科及变更现场复核小组负责变更必要性及工程量的审核，财政局负责设计变更后费用的最终审定。工程变更的分类和变更原那么〔一〕工程变更是指工程实施过程中由于工程工程自身的性质和特点，或设计图纸的深度不够，或不可预见的自然因素与环境情况的变化，对第三方的干预和要求或合同双方当事人处于对工程进展有利着想，对合同中局部工程工程进展形式、工程数量、工程质量要求及标准等方面的变更。〔二〕根据提出变更申请和变更要求的不同单位，将工程变更划分为三种。即建设单位变更、施工单位变更、监理单位变更。1．建设单位变更〔包含上级部门变更、业主变更、设计单位变更〕上级部门变更：指上级行政主管部门提出的政策性变更和由于国家政策变化引起的变更。岸业主墙变更夕：阵业主莫根据轻现场公实际拜情况什，为治提高污质量盖标准警、加吐快进床度、洞节约丹造价猫等因劫素综亚合考味虑而施提出忧的工铺程变符更。辉贡设计劝单位版变更燥：指快设计汗单位沿在工茅程实浙施中裁发现炮工程辜设计杀中存愉在的斑设计霉缺陷咏或需孕要进枝行优罚化设没计而逆提出斯的工眠程变仗更。住色2．泉施工绢单位袄变更锈：指熔施工余单位者在施戏工过烘程中村发现往的设蛾计与鹅施工赏现场园的地闻形、瞎地貌拿、地牛质构斥造等件情况彼不一赏致而疫提出扰来的腾工程歉变更锻。敌3．泼监理货单位透变更付：监朴理工堡程师滩根据添现场轧实际验情况贫提出件的工窜程变滩更和括工程垦工程罗变更纹、新银增工劫程变冬更等薄。抚〔三呈〕闸工程漫变更吉原那么戴遣，采对用事蹄前审沫批，瞒事后谅确认恩原那么之。具怖体为至：形1歌．逝设计侵文件黑是安瞒排建营设项食目和爪组织碑施工保的主卸要依嗓据，颈设计词一经尿批准叫，不钟得任绕意变蛙更。毁只有速当工房程变糠更按日本办差法的吨审批阁权限伴得到左批准津后，赠才可钓组织呆施工锣。米2翼．逆工程勇变更怪各有愿关单虫位应畅对变怎更工帆作高去度负布责和珍严格个把关季。牢3羡．敢工程犬变更展的图贵纸设跟计要购求和考深度境等同蜜原设青计文草件。骄胖〔四将〕奖设计纱文件史一经栽批准痒，不炊得任锄意变回更，卫符合怕以下圾条件暂之一将的，径可以侮考虑怪工程洒变更偷。岩1饲．纯因自狼然条悠件包讨括水雅文、君地形午、地玻质情京况与星设计吃文件丑出入露较大服的；陕因施未工条宴件所饱限，什材料单规格墨、品厌种、与质量叨难以丈到达饿设计汤要求贤的；变踩2发．什不降物低原呜设计只技术衣标准劲，而杰能节虫省原随材料镜，或夕者可自少占悟用耕独地，证并便科利施葵工，奔缩短钓工期煌和节拖省投坚资的狱；妇3光．民能提纲高技朴术标抱准，径减少黎工程止病害顶，便五于采犹用新盗技术德，提塌高工耕程使抢用年反限或队者提舟高服画务等肉级，炼而不什增加班投资腊或者版增加牧较小满数量裕投资躲的；现蚕4快．授由于往铁路卡、水饺利、探农田酬、矿夸工、困环保肌、文铺物以峰及地按方工薯作等党方面滑不可死预见算的因毙素，滴需要药变更风设计赛的；驰配5亿．却上级页政主橡管部肤门和膜业主秃对工梢程提氏出新螺的要漆求。短戒〔五乔〕姐工程歇变更斗后单陷价的溜确定装遵循僚以下遵原那么应书1仇．雨合同划中已丘有适滴用于悟变更过工程像的价颈格，秀按合蛮同已扩有的脆价格刷确定拾变更镰价格北。雀2颠．葡合同棋中已舍有类萄似于豆变更凡工程贵的价员格，根可以偶参照校此价神格确还定变撒更价剥格。浩罪3志．理合同笼中没狡有适紧用或注类似帮于变屡更工赢程的镜价格罗，遵猾照本妨工程洲招投洁标时毒确定台的费延率、跳价格惜，由异承包养方通围过单到价分歇析计化算后睁上报鹊变更挤单价慌，按位照第罚四章揉的规税定报么监理苹单位骑审核旋，然辫后纲建设帆单位雪批准员，最懂终以劲财政痛局审敢核为须准稀。犁五、蜓建设震工程利变更页的审将批权诉限和贼责任虚〔一尽〕柏工程耻变更柱审批山权限润：串新增听工程桥的工吉程量葡由变网更方寒根据甩设计号变更辛通知拐、设克计图今纸和类实际梅施工学情况沫，如钞实计嫩算工院程量探，时并报哄监理陪单位抽审核肢工程伸造价株，少变更笛增加旧工程慕累计粘增加志费用尖占合离同价米5%鼓以内私的，兴其变屈更乓由基抵建办唇变更肠小组叙审批洪。流变更沙增加严工程名累计浸增加侄费用婆占合蜂同价忽5%愈~1博0%赠的，内先由事基建皂办变岗更小法组睛审础核，鹿然后恐报区充分管燃区长畜审批恭。劣变更表增加迟工程素累计恋增加罗费用括占合补同价录10晃%登以汽上托的鞋，先剑由基昨建办蜓变更势小组健审善核，驼然后闸报区律基建悉领导船小组踪审批震。首〔二党〕她紧急握变更纽：逢是指狼施工输现场耐突然系发生峡的、槽难以屋预料俊的事献件，绵需要垃立即挂做出生变更痰决定逃。推霞迟变浓更，沟将给蝶国家秀和社腔会造棋成重赖大损修失。虹当这留种情附况发筒生时恳，川建设辟单位懂工程般负责亏人立自即斜填写反?紧溪急变协更申翻请表抛?依趟次报缝工程咬科祖总监比、科翻长、扭变更代现场防复核钻小组礼、淹办领漫导饿审批晶，经顾审批勉前方庄可进笋行施缩工揭，并革于开喜始变呀更后督十日览之内申补纠办有柴关变州更手吐续。店仓六、娃工程鸣变更酷的责饭任誓〔一站〕蔑监理根、设舍计、庸施工早单位言未稠通过脖相关器的变杆更柱审批漫手续叹，擅羊自决熊定工论程变岁更的蹲变更切单位羽和个吃人应尚承当皂由此杀造成同的一劣切费阅用和池损失摔，情肠节特折别严丑重的岭，裙建设贝单位僵可诉托诸法耳律。倾蠢〔二牧〕际工程污变更初的实霞施过晒程中孟，敢建设肆、监乡理、鲜设计镜、施息工由弓哪一些方原拒因造艳成的及变更忠失败茶和损尺失的过，由场该方偿承当呢一切消责任沾。确七、枣工程航变更怀的变剑更挂操作绢程序厨与审波批脖景〔一观〕相建设忙工程弃变更周申请书的审啦批：共为保茄证工埋程变什更费巴用批骑复的禽公正浊性、打公开袍性和锈权威钞性，筹工程示变更顽管理带实行婚工程姿变更佣申请洞及饺审批泳制度投，鸟均采骨用书尤面火申请堡审批眨。翻〔二捎〕歼所有睛工程竖变更锋文件闷〔申舅请迷表挣和变劈更究审批蹲〕均慢为一衔式通4焦份，喉建设倍单位侦保存尼二板份，涉监理虹保存写1喜份，剧施工筹单位搭保存俗1份滴。脊〔三蜜〕且?工宪程变斯更申独请钉表厚?必由提液出单矿位提申交，复原那么更上依层次由榆设计晕单位置、监醒理单香位、屠建设叙单位形工程亮负责耐人、贿部门盐负责伸人、叼变更寇现场壳复核豆小组股、获总工浮室、六预结蒙算科产、技滥术科劲审核诵并签休名加役意见凯。业〔四矮〕锁?工绒程变识更毁审批艺表苗?盗由提罚出单诸位提塘交〔胖附链?工涝程变候更申瓦请腿表愈?牛及相羊关附喝件〕连，约原那么主上先鼠依次汤由设净计单惨位、乏监理抓单位兴、工电程科僵工程密负责冰人、防工程书科总顷监审翅核并碰签名器加意贼见，辣报丘变更毕现场节复核坝小组排核查经，然垂后碌报基返建办挂变更蜻小组曾进行以审批万，健最后畜按审趴批权触限报努分管雨区长询、区宿基建嚼领导耽小组王审批茅。忆报区闹基建绩领导伟小组畏审批讨的工留程变尾更需抚附盘?工洪程变请更完请示丑?周。个〔五酷〕变姨更金西额大须于1机万元昂〔含苍1万烂元〕窜的由污工程尽负责觉人及裹科长雅审批辜后，堡报基拌建办葬变更垂现场熔复核铲小组旱到现稀场进掩行核块查，斜经批昌准后盲方可宫按上唇述流迟程上版基建诞办变纷更审凑批小阁组进把行审胡批；增变更姜金额耻小于友1万标元的袭，由羡工程辈负责铸人及梦科长矮审批长后，问可直犬接基判建办堆变更拐审批涛小组帅进行国审批镇。构八、峡建立顺建设破工程脚变更撇协调身会议私1．屋为了偿加强轿对工籍程变创更的丸时效悼性发，庆办蜂工程爬变更察小组添原那么油上朽每创半个休月凉举行表1次址工程像变更因审批顽会议申。船2．的当遇蝶到好紧急样变更批时，途工程词负责乏人可醒通过缘主任茫科长初会议押共同痕研究丹讨论栋决定陵有关匙事宜拆。遍九、秤工程毫变更贫工作胳的奖邀惩和稀处分钩〔一挖〕奖失惩变：寺建设雪单位潜将对积以下腾情况狸工程监变更絮的当贴事人或给予环奖励贱。慌1．俭监理倾、设晃计、廊施工袖单位甚提出扬的在凯不降加低工燃程质温量标腿准、挂不降斜低使沟用功石能的奋条件指下，馋能给枣建设准单位喊带来株显著践经济巩效益牌的工再程变福更；炼赞2．堵监理恼工程祝师对污工程煮变更剑的批缓复准宪确、猎及时探，对悠变更量的工蚊程量蚂和单市价审钩核认败真负高责的壁；熟3．收施工胁单位岂如实掩上报葱工程自变更佩的工牵程量针和单泉价的捷；迁4．闻工程漂负责予人忙在工蚂程变绢更工俱作中饺坚持起公正吧立场团、认旨真负部责，托并给锋建设薄单位塘节省甲大量讲变更典费用跑的；译址〔二礼〕处拨罚升：摆建设睡单位盏将对勒以下它情况获工吊程变风更的呆当事琴人和拜变更取单位阅给予愿批评盛教育熄、通加报、漠经济命处分哗；秋1．修工程侄变更句的施盼工单砍位，幸偷工钞减料浸，施谢工质魔量低戏劣，训或给冈建设淋单位妄造成短损失路的；旅对上斯报的区变更灰工程她量和恳单价大弄虚件作假烛的；铸点2．盗设计尚单位朴提出醒的变模更图恨纸粗泛糙、驱错误授遗漏岛较多朱，拖台延工谁期的打；箭3．剖监理堂工程诊师故叠意拖掘延，灯吃、虹拿、脸卡、带要，哪接受什贿赂消的，琴成心浇多报趟变更赚工程援量和肚单价河的；羽4．引工程蒜负责惕人际玩忽移职守艺，故汪意拖捞延，梁对施贯工单贷位提派出无船理要首求的让。改5．稼通报眉批评革细那么抱：能①乞违规肆情节闪不太普严重踩的在脾办系冤统内东通报弓；异②棍违规狡情节限严重辰的在祝区建嗓设岸系统搅内通崭报；陕家6．堵对通岂报两絮次以档上的贴单位亚和个俯人给赞予以吃下经博济处己罚：知状①笛扣除拳施工罢单位举标段崖总标为价的茧5%仔；无②叹扣除流监理刘单位竿监理篮费用础的5沉%；软违③糖扣除能设计滤单位以设计烤总费它用的庄2%什；辟④毁扣除迷违规适的妹工程肝负责召人巨的半迎年工童资承或辞图退蹄。结十、中本制舌度经忽科长拴主任姨会议俊研究尼通过鲁之日俩起试尊行，增如遇扬上级露有新贺规定虽，那么袍按上仗级规蚂定执轨行。非附件恳：夜惨1．报?工榆程骄洽商之记录姿表摸?柔2．途?工毛程变存更达通知结单仿?染3．支?央施工糕现场动签证诞单饲?内4．馋?绑建设首工程伪变更寸申请魄表?牵5．虫?医建设权工程鸦紧急狮变更幸申请选表枪?赞6．掘?熄建设祥工程阳变更滤审批夺表爆?魄附外表1暮工程康洽商嚷记录签表纸编号耽：野工程闹名称些承包月单位脂洽商答内容断：摇参加企单位肤及人设员客建设资单位淹设计泄单位谨承包倦单位蕉监理元单位责复核翼人：碗善关属圾霉困拍俩记录起人：躬鹅功猴笼放阻瓦年骗亭月锹答羞日幻附表汤2哭设计手变更寨通知脏单梁编号热：休工程街名称翁原施穷工图竹纸编征号垫变更恒单位讲变更扩设计窄图纸匪号靠变更排原因屑变更抢设计怜内容逮设计费单位天：杠住叛董赚劣功弯锹帽赖咸引熔箩绍炉〔壶出图越章〕秆工程欢负责船人：洪审核劝人：膨审定佣人：扣异问桶传治如庭俗鲜秧猾姐营拖抗酱弯倒招鼓丙年忙权月描负日鼓备注及：释附表奸3笑施工翁现场驴签证武单曾编号箭：未工程妈名称泄签证酬部位响分项晶名称托签证菌原因最数量披单位沈签证壤意见虑附注陷施工慰单位宰：戏腐播傲芒痕辈监葵理单悼位：艳细痰贤蛾雾遍建设骂单位信：没注：货施工防单位兆由施温工员毒及项托目经五理签顷认，堆监理亡单位价由项杰目负俱责人川及总闭监签渗名，屈建设书单位怎由项壳目负绢责人柳签秆工程久名称伐：辆合同久价：持提出翅单位煌〔公拨章〕摊：么日期给：卫变更班序劝号覆变更撑分项避名称诚增加眨金额裤〔元蔬〕养扣减答金额犬〔元巷〕章增〔技减〕傍金额常汇总待增〔哨减〕财百分蚊点〔劳%〕堆皂科杂披汇团总阿变更般原因敌及依影据娱1、榜变更康原因饲：尽2、础变更瓶依据冰〔此导处只刺用文结字说剪明，地相关垫资料从附在柜附件嫂中〕轨：滋工程揪科尺总监植意见启裂肃盒鲁销哀延培顺揉浪输纺柿倒总监拢：赞霜样狱贵棵柏余年慰艳月双日绪工程仔科富意见借庸旗铁汪忠惰石响黑唉饭造呀雁谈科长间：蜓澡魔眠载蜓胶炸年齿胀月握日逮变更扔现场功复核次小组践意见赌签名灾：租料均长过绞坐鲜观刮魂换雾保处始塑电兵勒饺剩年虾贝月膛日等分管亲领导悄审查饭意见俗信至誉退免宴睬躺轨袭慰肆扮牢收签名曾：傲稳航很蛛听顿迟年驶把月奴日章领导毁审批坊意见夸获宋贼引还克那么圆也冷锄喜健含矮签名爪：却铲选泡理狠付耽年衣奶月曲日帅欣附表俱4赌币乓覆醋降爬知建设口工程左紧急门变更棚申请舒表员附表虫4膊附件筝：臣变更架图拴设计售变更胳通知挺单洽商签证相片颗会议背纪要星相关喂部门阔要求斑变更程的函周其他田材料1堪附表劲5冶建设冷工程洽变更斯审批涛表投工程营名称委：氧承包描单位倦(盖曲章)针：产侮词折拆政短靠叼触茶距搏尾敢道沾眨蜡谷络辈盏青呢合同嫩价：屠兼劲仆〔元叼〕掠族暂父扯寻许畅本冷倘甩苹序号多变更飘分项件名称崇施工决单位井申请仇变更指情况争监理支审核号情况光办〔陈区〕境已批上或待臂批掌增加捞金额奥〔元县〕禾扣减润金额崭〔元温〕挖增〔殿减〕年金旗额汇垫总〔轰元〕棉增〔痰减〕鸦百分茫比口审核娘金额虾汇总济〔元芬〕柔审核疗增〔年减〕恰百分池比亮1隆2稠3厨汇腐总博监理逮单位裙意见刻脂扔(盖堆章)次现蚊场监结理：急开享盐册驶域工程我总监金：筐捞读提掏坑册造价跃师捐签章同：返温都灰牢叨年诉月甚贷日