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文档简介

个人住房买卖合同合同双方本合同由以下双方自愿签订：卖方（以下简称“甲方”）：买方（以下简称“乙方”）：房屋基本信息房屋地址：房屋面积：房屋现状：已装修/未装修/部分装修产权情况：商品房/国有房/暂住证房屋房屋使用权属：产权已过户/产权未过户价格：__________元交易方式交易方式：全款/分期付款分期付款详情：首付金额：__________元中期付款时间及金额：__________元（时间：_______年月日）余款时间及金额：__________元（时间：_______年月日）交易流程签约住房买卖合同，并缴纳定金；甲方办理房屋产权过户手续；乙方支付房屋尾款；双方到所在地不动产登记中心进行过户登记手续；过户完成后，甲方将房屋所有权及其他完整权利转移给乙方。房屋权利和义务卖方权利和义务甲方保证所卖房屋符合相关国家法律法规和规定的要求；甲方应当坦诚告知乙方房屋的所有已知缺陷；甲方应当配合乙方办理房屋过户手续。买方权利和义务乙方应按时支付房款，并按照合同约定交付定金和尾款；乙方应当按照约定时间办理过户手续；乙方购房后应当保持房屋的安全和清洁。违约责任卖方违约责任如果甲方未如实告知房屋缺陷等问题，乙方有权要求退回已支付的定金并赔偿相应的损失；如果房屋产权过户手续未能办理成功，甲方应当退回预付款，赔偿乙方因未能购得房屋而产生的合理费用。买方违约责任如果乙方未按照合同约定时间缴纳房款，甲方有权要求退回已支付的定金，并有权向乙方追究违约责任；如果乙方在办理过户手续时未按照约定时间办理，甲方有权解除合同，乙方应当退回已付的房款。法律适用本合同履行过程中出现的任何纠纷，应当协商解决。如协商未果，交由本合同签订地对应仲裁委员会裁决。合同终止和解除合同终止后，甲方有义务将房屋原装交还给乙方；如出现下列情况之一，本合同可解除：合同期限届满；双方协商一致；一方违约。合同生效本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至房屋权属过户且乙方付清房款之日止。甲方（签名/盖章）：__

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