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文档简介

个人售房合同合同编号：[请填写合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]：__________[身份证号码]：__________[联系地址]：__________[联系电话]：__________[电子邮件]：__________乙方（购买方）：[乙方姓名]：__________[身份证号码]：__________[联系地址]：__________[联系电话]：__________[电子邮件]：__________一、房屋基本信息房屋坐落地点：____________房屋面积：______________房屋权属证明编号：____________房屋所在楼层：_____________房屋现状：[]空房[]有租户（注明租户信息）二、房屋成交价格及支付方式房屋成交总价为：_____________元，具体计算如下：房屋售价：_____________元公共维护基金：_____________元个人缴纳的滨海新区政府性基金：_____________元其他款项（注明）：_____________元支付方式及时间：乙方于签订本合同时，支付房屋首付款：_____________元；甲方于房屋过户之时，收取房屋尾款：_____________元。三、过户程序甲、乙双方同意在签订本合同时，在[天津市滨海新区]房地产登记机构（以下简称“登记机构”）办理房屋过户手续；甲方应在签订本合同之日起[5个工作日]内办理房屋产权证书及有关手续，以保证本合同的有效实施；如因甲方原因导致过户手续不能及时办理，甲方承担一切费用和责任；四、房屋权属，风险及附属品问题甲、乙双方确认，房屋享有完整的所有权，并无强制征收、查封、抵押、质押、担保等所有限制；甲、乙双方确认，房屋的审批、建设、监理、验收、质量状况等与房屋产品有关的任何问题，由甲方负责保证；房屋附属设施及附件（如水电气、门锁、车库、车位等）如不另作明确约定，乙方均视为购买了此房屋的附属设施及附件；在房屋的保管期间，房屋的风险、灾难等造成的损失由甲方承担；甲、乙双方交付户钥匙后，甲、乙双方都应维护房屋的安全，如发生因甲或乙方原因而导致的房屋灭失、损坏、漏雨等情况，责任由甲、乙双方各自承担。五、附加条款本合同自甲、乙双方亲笔签字之日起生效；若任何一方违约，需承担违约责任；本合同中若有未尽事宜，由双方商定后签字生效；合同一式二份，甲、乙双方各执一份，登记机构和税务机关各留一份；本合同遵循中华人民共和国房地产法，合同纠纷以当地司法机构处理；本合同未尽事宜，由甲、乙双方一起商定解决。甲方（出售人）：_______

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