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文档简介

个人房屋买卖标准合同1.合同标的本合同标的为下述房屋：坐落：_________________________（填写具体地址）户型：_________________________面积：_________________________平方米其他描述：_______________________2.交付日期双方商定，房屋交付日期为本合同签订之日起_______________（填写天数）个工作日内。房屋应当保持良好状态交付，交付时应当由卖方向买方提供有关房屋的所有证件、材料及房屋附属设施的使用说明等。3.交易价格及支付方式本次交易房屋的总价款为___________________元（大写：___________________________________）。买卖双方确认，房屋交易的交易款项由买方以_______________（填写具体的支付方式）方式支付给卖方。买方应在签订本合同时，向卖方支付定金___________________元。该定金作为房屋买卖双方在收据上约定的债权债务的保证金。定金在买卖双方成交结算时，按下述情形扣除：买卖双方没有达成最终协议的，全部定金予以全部归还；买方违反本合同约定导致交易无法完成的，全部定金由卖方取得；卖方违反本合同约定导致交易无法完成的，将双倍定金予以返还给买方。4.房屋权属及担保卖方保证房屋系依法取得的所有权，不存在任何归属纠纷，也无任何限制问题。卖方保证房屋相应的土地使用权、房屋登记证书、房屋不动产权证书以及其他相关手续全部合法、真实、有效，并承诺在交付房屋之前予以办理过房屋交易的相关手续，让买方办理过户登记的手续。对于房屋存在已知的瑕疵、质量问题或权属纠纷，卖方应如实告知买方。若经买方验收房屋后发现隐瞒事实，由卖方承担赔偿责任。本合同自签订之日起生效，并双方应诚信履行本合同所规定的各种义务。若买方拒绝履行本合同义务的，应承担违约责任；若卖方拒绝履行本合同义务的，除承担违约责任外，还应当承担违约金和实际损失赔偿责任。5.其他条款本合同项下的任何争议，双方应互相协商解决。协商不成时可以向有司法管辖权的人民法院诉讼解决。本合同未尽事宜，由双方协商解决并书面确认。本合同一式两份，买方和卖方各持一份，具同等法律效力。本合同自各方签字盖章之日起生效。6.附件清单房屋使用说明房屋登记证书房屋不动产权证书其他附件（如需要，可以继续添加）。总结通过本合同，双方就本次个人房屋买卖事项达成共识。本合同的内容严格遵循法律法规，以确保买

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