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文档简介

上海商铺长期租赁合同1.合同主体甲方：上海市某商业开发有限公司地址：上海市某区某路123号联系人：XXX电话：XXX乙方：某某公司地址：上海市某区某路456号联系人：XXX电话：XXX2.合同内容2.1租赁物甲方将位于上海市某区某路789号商业楼内的XXX平方米商铺出租给乙方使用，商铺编号为XXX，详见附件一《商铺平面图》。商铺由甲方提供清洁、维修、内装、电器等配套设施，并保证商铺处于类似新房的状态。2.2租赁期限本合同租赁期限为五年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.3租金乙方每年支付租金XXXXX元，共计XXXXX元，由乙方按季度支付。如有节假日等特殊情况，租金可顺延。租金支付方式：公司转账，银行转账，现金交付。2.4租赁期限的延长和终止2.4.1租赁期限的延长乙方在租期届满前30天向甲方提出意向，经过甲方同意签署书面协议，租赁期可继续延长。2.4.2合同的提前终止乙方应提前60天书面通知甲方合同终止，并交还商铺。租赁期内，因乙方原因造成商铺损坏，需要由乙方承担全部赔偿。若有以下情况，甲方有权随时终止本合同：乙方违反租赁条款；乙方已拖欠租金一个月以上未支付；出现房屋漏水、漏电等情况，无法保证使用和使用安全；乙方违反法律法规及政策规定。2.5商铺使用规定乙方不得将商铺用于非商业用途，不得将商铺转租、转让或分割。乙方需保持商铺清洁、整洁，不得在商铺内进行不合法、不良活动。乙方需按时交纳租金，不得拖欠。乙方需保证商铺内设备的正常工作状态，如出现故障，应及时报修。乙方需按照消防安全要求进行使用和管理商铺。2.6保密条款本合同所涉及的商务资料、商业机密以及其他彼此知悉的信息，双方应互相保密，不得向第三方透露。2.7法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律，对本合同及未尽事宜，双方应协商解决；如协商不成，应提交上海市有管辖权的人民法院解决。2.8其他本合同未尽事宜由双方另行协商解决。3.附件1.《商铺平面图》《商铺内设

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